95 m² / 144 m²2mh, oh, k, ruok., th, wc, ph, s, at

Kuovintie 14, Kuusankoski, Kouvola

107 000,00 €Velaton hinta

107 000,00 €Myyntihinta

Takkahuone

Huvimaja

Takkahuone

Huvimaja

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

Kuusankosken Rekolassa vapautumassa paljon remontoitu koti. Kahden makuuhuoneen lisäksi takkahuone tuo lisätilaa mm. työhuoneeksi tai miksei myös makuuhuoneeksi. Keittiö on kivasti avattu ruokailutilaan, mikä tuo kotiin avaruutta ja tilan tuntua. Arkea helpottavat hyvät säilytystilat kellarissa ja tilava autotalli. Pesuhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi v. 2020, keittiö nykyaikaistettu kodinkoneineen 2016, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu. Talo on liitetty kaukolämpöön v. 2002 ja lisälämmityksenä on varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisätty v. 2013. Lisäeristyksiä ja pintaremontteja on vuosien varrella myös tehty ja katto uusittu 1995. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, kulmatontilla. Hyvät lenkkimaastot ja luonto ovat aivan lähellä. Mm. kouluun, päiväkotiin ja ruokakauppaan vain noin kilometrin verran matkaa. Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1361925

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, mineriittilevyverhous

SijaintiKuovintie 14, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2mh, oh, k, ruok., th, wc, ph, s, at

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala144 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä. Puinen aurinkoterassi takapihalla

Rakennusvuosi1965

Käyttöönottovuosi1965

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Kaukolämpö, varaava takka, avotakka, sähköinen lattialämmitys (ph). Vesikiertoinen patterilämmitys, takka, sähköinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Viemärit sukitettu 2021, yläpohjaan lisätty puhallusvilla 2021, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020 (ikkunat, eristeet, pinnat, kaivot ja lattialämmitys), Käyttövesiputket uusittu, ulko-ovi uusittu, eteinen remontoitu (tuulikaappi purettu) 2018, valokuituliittymä 2017, keittiö uusittu 2016, Koneellinen ilmanvaihto asennettu 2013, etupihan lumiesteet 2013, muut sisäpinnat uusittu, talo liitetty kaukolämpöön 2002, wc-tilat uusittu, sokkelin ulkopuolelle lisätty asunto-osaan osalta lisälämmöneristys 1999, katto uusittu 1995, sähkökaapeleita uusittu, vikavirtasuojat ja kytkimet. Saunatilojen ja autotallin muutos ja uuden autotallin teko 1975. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala940 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki

RakennusoikeusAO omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa yksi yksinomaan asumiseen käytettävä rakennus, lisäksi yksi talousrakennus sekä autotalli enintään kahta autoa varten rakennuksen omaan käyttöön.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (kylmä), pihapaikka
Puurakenteinen, huopakate.
Huvimaja, leikkimökki

Piha-alueetPihaan ajotie betonilaattoja, nurmikkoa, omenapuu, viinimarjapensaita.

Maapohjan pinta-ala940 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, pyykinkuivausteline, takka (varaava), jätesäiliö, leikkimökki, huvimaja. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Telian valokuitu

LaajakaistayhteysTelian valokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (takkahuoneessa), erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi (2016), kiertoilmauuni (2016), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peili, puusauna, kodinhoitohuone/th. Lattia: Laatta, parketti (khh/th). Seinät: Laatta

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta107 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Kaukolämpö 10367 MhW, 1340 € (1 hlö, v. 2023) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 4100 kWh, 931 € (sis. siirto + verot, v. 2023) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan Kiinteistövero: 206,78 € (v. 2025) Lisätietoa / muut maksut: Telian valokuitu n. 30 - 50 €/kk liittymätyypistä riippuen

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Naukion yhtenäiskoulu n. 1 km; Päiväkodit: Killingin päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: Lidl Kuusankoski n. 1,1 km, S-Market Kuusankoski n. 1,9 km; Muut lähipalvelut: Hiihto- ja lenkkipolku n. 0,6 km, Kuusankosken keskusta n. 2,2 km, Urheilupuisto n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,65 km, Kouvolan matkakeskus n. 9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2678 kertaa