Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1413131HelsinkiEUR1140000Helsinki Munkkiniemi
136 / 1674-5h, k, kph x 2, wc, erillinen "yksiö" ja autotalli.

Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki

1 140 000,00 €Velaton hinta
1 120 996,71 €Myyntihinta
136Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Avarat näkymät makuuhuoneiden puolelta
Avarat näkymät makuuhuoneiden puolelta
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Alakerran huone
Alakerran huone
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Avarat näkymät makuuhuoneiden puolelta
Avarat näkymät makuuhuoneiden puolelta
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Alakerran huone
Alakerran huone
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki
Tiilimäki 9-11, Munkkiniemi, Helsinki

    Huippupaikalla vanhan Munkkiniemen sydämessä sijaitseva yksilöllinen ja tilava perheasunto. Tämä koti sijaitsee ylimmässä, 2./2. kerroksessa halutussa pienkerrostalossa. Kokonaisuuteen kuuluu asunnon (136m2) lisäksi autotalli 15 m2, sekä alakerrassa sijaitseva erillinen oma "yksiö" (31 m2), joka sopii esimerkiksi harraste-, musiikki- tai työtilaksi. Tilassa on ollut aikaisemmin myös sauna ja näin ollen tila muuntuu tarvittaessa saunaosastoksi. Asunnon vahvuuksia ovat loistavan sijainnin lisäksi hienot näkymät, avara pohjaratkaisu, tilava keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc. Pienen ripauksen luksusta asumiseen tuovat sisä- ja ulkotakka sekä viihtyisä ja huomattavan tilava lasitettu terassi. Autotallin lisäksi on kaksi piha-autopaikkaa, joista toisessa on valmius latauslaitteelle. Myös autotalliin on mahdollisuus asentaa latauslaite. Tiilimäki on yksi Munkkiniemen arvostetuimmista osoitteista, jossa palvelut, koulut, päiväkodit, puistot, Munkkiniemen ranta, sekä mahtavat ulkoilumaastot ovat muutaman minuutin etäisyydellä. Nelosen ratikalla pääsee kätevästi keskustaan n. 20 minuutissa. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan, otathan yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän viihtyisään kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413131
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiilimäki 9-11, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku4-5h, k, kph x 2, wc, erillinen "yksiö" ja autotalli.
    Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala167 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka x2 ja tallipaikka.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2017; parketin hionta ja lakkaus, pesukoneliitäntä kylpyhuoneeseen, wc-pöntön tulppaus ja pesukoneen asennus wc-pöntön tilalle.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin.
    SaniteettitilatKaksi kylpyhuonetta. Kph 1: allaskaappi, peili, amme, suihku ja wc. Kph 2: Suihku, suihkuovet, allas, peili ja käsisuihku (varaus wc:lle pyykinpesukoneen alla). Huoneistossa on myös erillinen wc. Alakerran "yksiössä" on myös kylpyhuone, wc ja kodintoitotilaa.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa vaatekomerot tai liukuovelliset kaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaSäilytystiloja makuuhuoneissa, eteisen kaapistoissa, alakerran "yksiössä", autotallissa, lasitetulla parvekkeella sekä kellarivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta/ lasimosaiikki
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMh 1-2 maalattu, Mh 3 maalattu/ tapetti.
    Muut huoneetEteisessä vaatekaapistot molemmin puolin eteisaulaa, lattia ja käytävä laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 120 996,71 €
    Velkaosuus19 003,29 €
    Velaton hinta1 140 000,00 €
    Hoitovastike939,30 €/kk
    Rahoitusvastike166,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 105,95 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastiketta (3,10 eur/os) tullaan esittämään yhtiökokoukselle korotettavaksi 0,40eur/os, vastaavasti Pov 5 laskee 0,11 euroa/os ja Pov 6 laskee 0,25 euroa/os.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilimäki 9-11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3104 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi + vesieriste
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Munkkiniemen Kiinteistöpalvelu Pappinen Oy
    Taloyhtiössä onVarastokomerotilat, talon varasto n. 7,5 m2 ja lämpökeskus n. 38 m2. Huoneistojen n:ot 1, 2, 5 ja 6 omistajien hallintaan jää lisäksi kunkin huoneiston edessä sijaitseva n. 50 m2 suuruinen etupiha, jonka hoidosta vastaa kunkin huoneiston omistaja. Ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tukimuurin pesu ja maalaus (MK-Facade Oy), Sähköautojen latausinfran rakentaminen (KaJo-Sähkö Oy), Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen (KaJo-sähkö Oy), Kaukolämpöpaketin uusiminen (Putkityö Kolehmainen Oy), Tiilisaumojen korjaustyöt (MK-Facade Oy) 2024 Aitamuurin korjaukset 2023 Eteläpäädyn tiilisaumausten korjaukset, Takkaimureiden käyttökytkimien toimintojen tarkastukset asunnoissa 2022 Aitamuurin valaisinten kunnostus (Sähkö- ja rakennuspalvelu Ma-No / Mauri Norha) 2021 Tiilimäen puoleisen aitamuurin matalamman osan kunnostus, Jätepisteen alustan laatoitus (talkootyönä), Parvekkeiden ja julkisivun valkoisten ulkopintojen maalaus ym., Katon läpivientien tiivistäminen, Huoneiston A2 vesivahinkokorjaukset (Unico Grupp / Valkama), Käsisammuttimet ja nuohous 2020 Parvekkeiden, aitamuurien ja rakennuksen sokkelin betonikorjaus (MK-Facade Oy), Pysäköintialueen ulkovalaisimien kunnostaminen (Ma-No / Norha) 2018 Viemäröinnin kunnostus sukittamalla (Picote Oy) 2014 Jätekatoksen purku, Molok syväkeräysastian asennus ja parkkipaikan laajennus, Lukituksen uusiminen 2013 Käyttövesiputkien pinnoitustyö 2012 Huoneiston B9 (kellaritilan) ja huoneiston B5 vesivauriokorjaukset. 2011 Parvekkeiden sisäkattojen maalaus ja ilmanvaihtoputkien kotelointi 2010 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus 2009 Linjasulku- ja vesipostiventtiilien uusiminen 2005 Ulko- ja vesikaton uusiminen 2005 Parvekeremontti huoneisto B 5 2004 Autopaikkojen sähköpistokkeet 2003 Pääviemäriputken muovitus 2002 Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio seuraavan viiden (5) vuoden kunnossapito tarpeesta: Porraslipan valaisinten uusiminen 2026 - 2028 (käynnissä), Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. Samassa yhteydessä mahdollisesti myös märkätilojen kosteuskartoitus 2026, Poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2026, Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö 2027 - 2029, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2026 - 2028, Tonttisähkön syöttökaapelin uusiminen tontin Tiilimäen puoleiselta reunalta sähköpääkeskukseen 2028 - 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö tulee ottamaan lainaa A-portaan 1. krs:n huoneistossa sattuneen märkätilavahingon korjaamisen kustannuksiin. Yhtiö vastaa max. 25.000 euroa korjauskuluista, joista huoneiston A4 osuudeksi tulee arviolta n. 3000 euroa.
    MuutaYhtiöllä on Nordea luotollinen käyttötili, limiitti 25 000€ jota ei ole käytetty per 24.4.2026 ja OP luotollinen käyttötili, limiitti 20 000, jota ei ole käytetty per 24.4.2026. Yhtiön yläkellarit 8 kpl sekä autotallipaikat ovat omina osakkeinaan. Yj 7§: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja korjaustyöt lukuunottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Muista korjaus-. ym. töistä vastaa yhtiö. As Oy Tiilimäki 9-11 muodostuu kahdesta tontista, joiden pinta-alat ovat 1579 m2 ja 1525 m2.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1057 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkiniemen palvelut (n. 0.5 km)
    KoulutMunkkiniemen suomen- ja ruotsinkieliset koulut (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKaartintorppa, Ruusu, Riihitien päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja Raitiovaunu 4 (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja, LKV, 0407252600 marko.koivulehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä