Myytävät asunnotHämeenlinna
RT51493289HämeenlinnaEUR79500
64 / 642h, k, rt, s, psh, wc, terassi

Jyrätie 9, Hämeenlinna

79 500,00 €Velaton hinta
79 500,00 €Myyntihinta
64Jyrätie 9, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna
Jyrätie 9, Hämeenlinna

    Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Kodin sijainti Hämeenlinnassa on erinomainen; päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja koulut, ovat lähellä ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avara olohuone ja keittiö luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa arkeen. Oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Asunnon viihtyisimpänä tilana toimii valokatettu terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säästä riippumatta. Piha tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa istutusideoita tai vaikka oman pienen kasvimaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa asumismukavuuden. Asukkaiden käytössä on myös pesutupa ja mankeli, jotka helpottavat kodinhoitoa. Tämä koti yhdistää mukavasti oman rauhan ja sujuvan arjen palveluiden läheisyydessä. Autopaikka on varattavissa yhtiöltä, joten myös autoilevan asukkaan tarpeet on huomioitu. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja katsotaan, olisiko tässä uusi kotisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51493289
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiJyrätie 9, 13500 Hämeenlinna
    Huoneluku2h, k, rt, s, psh, wc, terassi
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä. Valokatettu terassi (valokate osakkaan vastuulla), valokate uusittu 2025.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka varataan yhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. enintään 1kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaValaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (eteisen peilikaappi), valokate
    LaajakaistayhteysValokuitu (Lounea)

    Palveluntarjoajan mahdolliset lisäpalvelut erillisen sopimuksen mukaisesti ja osakkaan kustannuksella.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaErillisessä rakennuksessa sijaitsee asunnolle määritelty irtainvarasto (takapihan puolella), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöliesituuletin (2021), jääkaappi-pakastin (2021), astianpesukone (2021) sähköliesi (2021), kaapistot
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Kylpyhuonesuihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaappi. Seinä: laatta. Lattia: laatta.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa sähkölämmitteinen kiuas, lauteet, paneeliseinä ja laattalattia.
    WCWC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta ja tapetti.
    OlohuoneSeinät: tapetti. Lattia: laminaatti.
    MakuuhuoneLattia: muovimatto. Seinät: Tapetti
    Vaatehuonehyllyt, tanko
    EteinenPeilikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 500,00 €
    Hoitovastike281,07 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike41,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä322,77 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: 19,95€ (mediavastike) + 21,75€ (korjausvastike)
    VesimaksuKäytön mukaan. Ennakkomaksu 20€ / hlö /kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 15€ / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyrätie 9-11
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6560 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTakaovien ja ikkunavälipaneelit uusittu -01, lämpöjohtoverkoston perussäätö -05, antennijärjestelmän saneeraus -05, julkisivupanelien ja sisääntulokatosten korjaus -06, varastorakennuksen seinä -ja ovipanelointien korjaus, kattoikkunakupujen vaihto -07, käyttövesiputkiston saneeraus ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010, katto pinnoitettu uudelleen, läpiviennit ja kattokaivot uusittu ja parannettu katon tuuletusta 2017, ikkunoiden ja ovien uusinta, lukituksen sarjoitus, huoneistokohtainen tulo-poisto iilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2018. pihaliittymien kunnostus 2021, pihaliittymän nousukulmaa tasattu ja pihaliittymän viisto-osuus asfaltoitu. B-talon autonlämmityspistokkeiden uusinta, syöttökaapelin uusiminen 2023. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 6/2025. Julkisivujen puuosien, väliaitojen, tonttien välisen raja-aidan ja jäteaitauksen lahokorjaukset ja maalaukset, valmis 9/2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan 5 vuoden suunnitelmissa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Maanpinnan muotoilut ja pintavesien poiston suunnittelu, salaojat. Vesieristeiden kunnostus kph remonttien yhteydessä. Märkätilojen kosteusseuranta (alkup. vanhat kph:t). Talopesulan pintojen maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2026 korjauksiin (ja huolto) on varattu 6396€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Yhtiön tuleviin tai yllättäviin korjauskustannuksiin yhtiö varautuu keräämällä edelleen erillistä korjausvastiketta. Muut kustannukset ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1565 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Ruokakauppa: Karhitien K-Market n. 0.5 km. Jukolan S-Market n. 1,5 km / robokuljetus (jossa myös kahvio, apteekki, Pizza Hut, postiulkoautomaatti) Koulu: Nummen yhtenäiskoulu n. 0,7 km Päiväkoti: Pilke Luontopäiväkoti Jukola n. 2,7 km, Hirsimäen päiväkoti n. 2,9 km (kävellen) Terveysasema: Assi Sairaala
    Liikenneyhteydetlinja-auto pysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä