Myytävät asunnotLahtiKartano
KT1377390LahtiEUR144000Lahti Hämeenkatu
51 / 512h, avok, kph/wc, sauna

Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti

144 000,00 €Velaton hinta
124 939,37 €Myyntihinta
51Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
Vesijärvenkatu 39, Kartano, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Eija Turunen

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 583 0465

    Erinomaisella sijainnilla neljännen kerroksen hyvin suunniteltu saunallinen kaksio jonka tilavalta lasitetulta parvekkeelta näkymät rauhaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus tehty 2019. Keskustan palveluihin kävelymatka, satamaranta, Sibeliustalo sekä Lanun luontopuist lenkkimaastoineen melkeinpä kotiovellasi. Hyvät liikenneyhteydet. Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1377390
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVesijärvenkatu 39, 15140 Lahti
    KaupunginosaKartano
    Huoneluku2h, avok, kph/wc, sauna
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avarat näkymät yhtiön puistomaiselle pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    Pihan suuntapohjoinen
    AutopaikkaKatospaikka , yhtiöltä vuokrattu ( autopaikat jonotusperiaatteella; ei siirry kaupan mukana)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone n.4-5 v sitten uusittu, kaapistot, keraaminen liesi n. 4-5v sitten uusittu, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sähkösauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto
    Olohuonepääsy lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneVaatehuone
    LaajakaistayhteysDNA 25M laajakista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattialaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta124 939,37 €
    Velkaosuus19 060,63 €
    Velaton hinta144 000,00 €
    Hoitovastike188,70 €/kk
    Rahoitusvastike196,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä385,20 €/kk
    Vesimaksuennakkovesimaksu 17,50€/hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karikaarre
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4291 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKermieriste
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Manser Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuoneet x2, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, lämmönjakohuone, puhelinkeskus, sähköpääkeskus, talon varasto, jäähdytetyt talouskellarit, siivouskomero/wc, vesikatolla sijaitseva iv -hissikonehuone, Yhtiön välittömässä hallinnassa on 23 auton autokatos ja em. katoksessa sijaitseva jätekatos.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kuntokartoitus on tehty v.2023 2021: Pääsisäänkäynnin ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39. 2020: Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus. 2019: Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus 3.9.2018-15.7.2019 sisältäen ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huonekohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv -kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq järjestelmä ja talon 37 kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. 2016: Vesikatot; kuntokartoitus / huoltokorjauksia. 2015: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2014: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä. Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus. 2011: Tonttiaitojen uusiminen. Porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus. IV -kanavien puhdistus. Ikkunoiden sääsuojapellitys. 2009: Elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia. 2008: Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja). 2005: Ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään. 2004: Lukoston suojaus (exec). 2003: Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia. 1996: Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia. Talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu. Kunnossapitotarveselvitys 2022-2028.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.3.2023: Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.3.2023: lämmitysjärjestelmän tasapainotus patteriventtiilien ja runkojen uusiminen n. elokuussa 2023. Rahoitus: budjettivaroin ja lisäperintänä: 5-7/kk 2,33€/ kk. Vuonna 2024 todennäköisesti tehdään parvekkeiden sisäpuoliset pintakorjaukset ja maalaukset: päätös ja rahoitus: ei vielä ole valmis.
    MuutaHallituksella valtuudet tehdä tarvittaessa enintään 1 kk:n ylim. hoitovastikeperintä. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeiden määrä kulloisenkin viitekoron perusteella. Taloyhtiössä kuntotutkimukset; 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus, 2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy), 2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT)
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4092.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJunat (n. 2 km)
    KoulutAlueella (n. 1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlueella useita (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, p.040 583 0465, eija.turunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu191 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...