Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karikaarre
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4291 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateKermieriste
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Manser Oy
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuoneet x2, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, lämmönjakohuone, puhelinkeskus, sähköpääkeskus, talon varasto, jäähdytetyt talouskellarit, siivouskomero/wc, vesikatolla sijaitseva iv -hissikonehuone, Yhtiön välittömässä hallinnassa on 23 auton autokatos ja em. katoksessa sijaitseva jätekatos.
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kuntokartoitus on tehty v.2023
2021: Pääsisäänkäynnin ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus, pyykinpesukone uusittu, 2kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39. 2020: Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus. 2019: Käyttövesi- ja märkätilasaneeraus 3.9.2018-15.7.2019 sisältäen ovipuhelinjärjestelmä, yleistilojen palovaroittimet (verkkovirta), huonekohtaiset vesimittarit, savunpoistoluukut, vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuonetiloissa, tv -kaapeloinnin uusiminen ja kytkentä, heikkovirtakaapelointi (kuparikaapelia tietoliikennettä varten: ei ole kytketty) ja valokuitukaapelointi: ei kytketty käyttöön, porrashuoneiden liiketunnistin valaisimet, ilmakanavien puhdistus, lukitusjärjestelmän uusiminen: Iloq järjestelmä ja talon 37 kylmiön korjaus. Sadevesikaivojen puhdistus. 2016: Vesikatot; kuntokartoitus / huoltokorjauksia. 2015: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2014: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä. Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus. 2011: Tonttiaitojen uusiminen. Porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus. IV -kanavien puhdistus. Ikkunoiden sääsuojapellitys. 2009: Elementit: saumausten pieniä huoltosaumauksia. 2008: Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja). 2005: Ns. Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään. 2004: Lukoston suojaus (exec). 2003: Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia. 1996: Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia. Talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu. Kunnossapitotarveselvitys 2022-2028.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 29.3.2023:
Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 29.3.2023: lämmitysjärjestelmän tasapainotus patteriventtiilien ja runkojen uusiminen n. elokuussa 2023. Rahoitus: budjettivaroin ja lisäperintänä: 5-7/kk 2,33€/ kk. Vuonna 2024 todennäköisesti tehdään parvekkeiden sisäpuoliset pintakorjaukset ja maalaukset: päätös ja rahoitus: ei vielä ole valmis.
MuutaHallituksella valtuudet tehdä tarvittaessa enintään 1 kk:n ylim. hoitovastikeperintä.
Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeiden määrä kulloisenkin viitekoron perusteella.
Taloyhtiössä kuntotutkimukset; 2022 Parvekkeiden kuntokartoitus, 2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy), 2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT)
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4092.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään