Myytävät asunnotKotkaRistinkallio
RT1413199KotkaEUR105000Kotka
84 / 843h, k, kph,s, wc

Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
84Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Asunnon pohjakuva
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Asunnon pohjakuva
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
Nummisuutarinkatu 3, Ristinkallio, Kotka
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Kodikas kolmio omalla saunalla ja terassilla Ristinkalliolla Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauha ja arjen helppous. Tämä valoisa ja viihtyisä 84 neliön kolmio sijaitsee Ala-Ristinkalliolla johon rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä arvostavien asukkaiden on helppo asettua kodiksi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii modernisoitu avokeittiö, joka on päivitetty 2014 ja täydennetty laadukkailla 2023 hankituilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä. Tilavat makuuhuoneet ja avara olohuone tarjoavat mukavat puitteet niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan vetäytymiseen. Tämä koti hellii asujaan omalla saunalla, joka on remontoitu 2011. Toisesta makuuhuoneesta on käynti saunatiloihin, joten tämä huone toimii hyvin esim työ-tai vierashuoneena. Kruununa on oma suojaisa piha ja terassi lounaaseen, jossa voit nauttia auringosta tai viettää leppoisia kesäiltoja markiisin suojassa. Lisätilaa tarpeisiin tuovat kaksi ulkovarastoa sekä kätevä vaatehuone. Taloyhtiö on pidetty ja ajantasainen, jossa lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Yhtiö on panostanut asumisviihtyvyyteen esimerkiksi valokuituyhteyksin ja mikäli haluat rakentaa huvimajan tai grillikatoksen pihallesi, niin sekin onnistuu. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä tekee arjesta huoletonta säällä kuin säällä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat – tule ihastumaan ja suunnittelemaan uutta arkeasi. Sovi oma esittelysi: Katja Kytönen p. 050 462 3316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413199
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNummisuutarinkatu 3, 48770 Kotka
    KaupunginosaRistinkallio
    Huoneluku3h, k, kph,s, wc
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaKatospaikka kuuluu huoneiston hallintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu 2011, keittiöremontti 2014, seinäpinnat ja väliovet uusittu 2014. 2017 jälkeen nykyisen omistajan toimesta: makuuhuoneiden sisäkatot paneloitu, maalattu seinäpintoja, tuulikaappi maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, markiisi, hälytys-/valvontajärjestelmä Verisure ja mahdollisesti sen palvelusopimus on siirrettävissä ostajalle jos hän näin haluaa. . TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, 2x ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin , liesituuletin hormiin, astianpesukone ( 2023), kaapistot, induktioliesi ( 2023). Lattia: Parketti, muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peilit ( ei lattialämmitystä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (wc:n seinä panelia)
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti isommassa, laminaatti pienemmässä. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike336,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 30 €/ vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nummisuutarinkatu 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2362,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (pienet korjaukset ja huollot)
    Taloyhtiössä onMankeli, kylmiö ( poistettu käytöstä, toimii nyt lisävarastotilana)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetuusien jäteastioiden alusta 2021, uusittu pihan puoleiset pensasaidat 2023, valokuituliittymä 2023, 2014 muutettu lämmitysjärjestelmä öljylämmityksestä maalämmöksi, 2011 uusittu kadunpuolen ulko-ovet, 2009 uusittu kaikki ikkunat ja pihan puoleiset ulko-ovet, 2008 uusittu asunnon 6 pitkä päätyaita kokonaan, 2007 uusittu kylmiön koneisto, 2002 uusittu katon huopakate ja vesikourut, 2000 uusittu otsalaudat ja varastojen ja autokatoksen seinälautoja, 1995 asennettu kadunpuoleisille kulkuväylille pihalaatoitukset
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitelmissa autokatoksen peltikatteen uusiminen, ei muita isoja remontteja päätettynä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    MuutaTaloyhtiön autokatoksen edustan lumityöt annettu ulkopuolisen tehtäväksi. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden hoito pääosin talkooperiaatteella. 9.6.2020 yhtiökokouksessa on päätetty, että osakas saa rakentaa huoneistonsa takapihalle huvimajan, grillikatoksen, vajan tai terassikatteen rakennusluvan ja rakennusjärjestyksen salliessa, sekä edellytyksin ettei hanke aiheuta kohtuutonta haittaa naapurille. Samoin huoneistoon voidaan asentaa ilmalämpöpumppu kuitenkin niin, että laitteisto tulee sijoittaa pihan puolelle.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Otsolan koulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Otsonkallio n. 1,5 km; Ruokakaupat: K-market Erkinkulma n. 0,85 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
    Vastuullista välittämistä