62,5 m²2h+k+s+lasitettu terassi

Niittytaival 9, Niittykumpu, Espoo

318 000,00 €Velaton hinta

318 000,00 €Myyntihinta

Merja Kotamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

merja.kotamaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452518088

Tämä ihastuttava koti Espoon Niittykummussa odottaa uusia omistajia. Vuonna 2014 valmistunut tarkoin toteutettu kokonaisuus, jossa jo suunnitteluvaiheessa on panostettu asumisviihtyvyyteen, laatuun ja esteettömään kulkemiseen. Hissillä suora kulku autohalliin ja kattoterassi upealla näkymällä, tuovat ripauksen luksusta arkeen. Lasitettu terassi on yksi huone lisää keväästä pitkälle syksyyn. Avara ja valoisa koti on erinomaisessa kunnossa. Niittykumpu on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja toimiva arki. Metroasema on kävelyetäisyydellä ja sen ansiosta liikkuminen Helsingin suuntaan on nopeaa ja vaivatonta. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat. Lähistöllä myös kauppakeskus Iso Omena monipuolisine paveluineen. Ulkoilua arvostavalle tarjolla on hyvät lenkkeilyreitit, viheralueet, Esport Center urheilukeskus sekä merenläheisyys, joka tuo alueelle oman rauhallisen tunnelmansa. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero61522921

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittytaival 9, 02200 Espoo

KaupunginosaNiittykumpu

Huoneluku2h+k+s+lasitettu terassi

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Terassi on kuin huone lisää keväästä pitkälle syksyyn.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Autohallipaikka on omalla osakeryhmällä , se on mahdollista ostaa tämän kaupanyhteydessä hintaan 22 000 eur. Paikka on sähköautonlatauksella. Autopaikannumero AH111.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

VapautuminenSopimuksen mukaan. kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö
Varustus: Integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin: Jääkaappipakastin uusittu 2022 ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Kylpyhuonekaapistot, WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneValoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle terassille.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone, jossa tilaa myös työpisteelle, koko seinän mitalla vaatekaappeja.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä on runsaasti tilaa vaatesäilytykselle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta318 000,00 €

Hoitovastike343,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla tilata halutessaan ylimääräinen vedentasaus isännöitsijältä. Kustannukset ylimääräisestä vedentasauksesta osoitetaan tilauksen tehneelle. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana.

Muut maksutAutohallipaikka: 40 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Suulperi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3997 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/Kermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Katolla sijaitseva aurinkoterassi

Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, talovarasto, lastenvaunuvarasto, hissi

Piha-alueetPihalla on runsaasti istutuksia ja se on erittäin hyvin suunniteltu ja hoidettu, esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet

Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Muu
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Skansa toteutti 10v. takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2025
Kuvaus: 2025 Parveke- ja terassilasien huolto

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2024
Kuvaus: B portaan vesivahingon korjaus 4 kerros. Työ tehtiin 2024-2025

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Skanska toteutti 10v. takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2024
Kuvaus: väestösuojan tiiveyskoe

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Palovaroittimien uusiminen

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Kuntoarvio, 10 vuotistarkastus, märkätilakartoitukset Caverion Suomi Oy

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Lämmönjakohuoneen uudelleen pinnoitus Skanskan takuukorjaus

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: VSS väestönsuojan purku- ja käyttöönottosuunnitelma

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Siivous- ja kuivaushuoneen rättipatterivuodon kuivaus- ja korjaustyö

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Lämmönjakohuoneen ohjaustabletin uusinta ja korjattu verkkoyhteys ilmanvaihtokonehuoneeseen

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Biiliparkin autolataus toteutettu

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Väestösuoja tarkastettu

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu

Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Parvekelasitusten huolto ja säätötöitä.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu

Tyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Kylpyhuoneiden lattialämmityksen tarkastus

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Ilmanvaihtokanavien nuohous

Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2014 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Maakylmä ilmastusventtiilien uusinta ja kaukolämpökeskuksen ilmastusventtiilien uusinta. ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, huoneisto-ovien ovilehtien tiiveyden tarkistaminen ja ovien sovitussäädöt (Paloluokkavaatimus EI30). 2027 Yleisten tilojen, UV-varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio. 2028 Eristämättömien lämpöjohtojen kartoitus, ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjaustyöt elinkaaren pidentämiseksi. 2029 Kiinteistöautomatiikan uusiminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2030 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä verkoston perussäätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Autopaikkojen osakkeisiin 176 166-186 344 on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9§ mukaisesti. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkaosakkeita, ei asuinhuoneisto-osakkeita. Lunastus menettelyä ei käynnistetä, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen omistaja tai muu yhtiöjärjestyksessä mainittu poikkeus.

MuutaEsteetön kulku ja B talon katolla, 6. kerroksessa iso terassi pöytäryhmineen asukkaiden käytössä.bVarsinainen yhtiökokous 19.5.2026 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräiset hoito ja/ tai rahoitusvastikkeet, tarkistamaan po-vastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavasti sekä tarkistamaan pysäköintivastiketta. mikäli Koy Espoon Biiliparkki tekee yhtiöltä veloitettavaan vastikkeeseen muutoksia. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon konkarin, As Oy Espoon Fiilinki, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy.n , As. Oy Espoon Suulperin, As Oy Espoon Jamin ja As Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em, yhtiöiden kanssa.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3281 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa