Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Haiku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2075 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni.
Kivi/Betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastusmittaukset ja säätö, perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia.
2023-2024 Perustajaurakoitsija YIT:n takuukorjauksia.
2023 Julkisivun rappauksen takuukorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Piha-alueen kunnostaminen: haitallisen vieraslajin (valkopajuangervo) poistaminen.
2027 PTS= Pitkäntähtäimen kunnossapitotarvesuunnitelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaisen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet mahdollisista yhtiöjärjestyksen määräyksistä huolimatta tarkistaa ja päivittää pääomavastikkeiden yksikkö hintaa koronnousua tai -laskua vastaavasti seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöjärjestys 16§. Lunastusmenettely koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
MuutaOsakas voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön hallituksen 13.6.2022 tekemän päätöksen mukaan yleisen ilmalämpöpumpun asennusohjeistuksen mukaisesti Espoon kaupungin suositukset huomioiden. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ja muutostyöhön ei saa ryhtyä ennen taloyhtiön muutostyöilmoituksen käsittelyä ja hyväksymistä. Kunnossapitovastuu on määritelty yhtiöjärjestyksen 6§.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2993 m²