Myytävät asunnotLahtiMetsäkangas
KT1312400LahtiEUR47000Lahti Aleksanterinkatu
57,5 / 57,52h,k, lasitettu parveke

Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti

47 000,00 €Velaton hinta
40 941,05 €Myyntihinta
57.5Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Asunnon pohjakuva
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Asunnon pohjakuva
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti
Suitsikatu 6, Metsäkangas, Lahti

    Kivasti remontoitu kaksio Metsäkankaalla. Asunto myydään vuokrattuna ja tämä on loistava kohde sijoitukseen, tämän hetkinen vuokratuotto yli 10 %. Keittiön ja viereisen makuuhuoneen seinä on poistettu ja tämä tuo kivaa avaruutta asuntoon. Luonto lähellä ja hyvät yhteydet keskustaan. Talo sijaitsee omalla tontilla. Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1312400
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSuitsikatu 6, 15830 Lahti
    KaupunginosaMetsäkangas
    Huoneluku2h,k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Energiatehokkuusluokka D2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokralaisen irtisanomisaika 3 kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta40 941,05 €
    Velkaosuus6 058,95 €
    Velaton hinta47 000,00 €
    Hoitovastike218,50 €/kk
    Rahoitusvastike43,13 €/kk
    Erityisvastike23,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä284,63 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suitsiharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7904 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti ja vesikatteet -95, jätekatos rakennettu -95, porraskäytävien maalaus -96, kaukolämpölaitteiden uusinta -98, 2-talon sokkelin vesieristys -03, kylmävesirunkoputket uusittu kellaritiloissa -04, lukitusten uusinta -05, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus -07, 2-talon saunan saneeraus -07, ikkunat ja parvekeovet ja varastonovet uusittu -08, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -08, kuntoarvio -08, lämmityksen tasapainotus -09, katon korjaus/vedenpoisto katselmus -10, korkean talon saunan korjaus, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, radonkaivo-11, kattokaivot uusittu, matalan talon etelän puoleinen päätyseinä primeroitu ja saumauksia uusittu -13, radonkaivo rakennettu, Ekonor-lämpövahti asennettu, lämmitysautomaatio uusittu -14, julkisivu- ja parvekeremontti -15, 2016 IV koneet uusittu, IV puhdistus ja säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesiputkien saneeraussunnittelu 2021, viemäriputkien painehuuhtelu 2021
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKylpyhuonekorjauksen tekevälle osakkaalle maksetaan 1000 €:n avustus ja valvoja. Korjauksen tulee olla yhtiön hyväksymä. Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä paperisista osakekirjoista ole näin ollen luovuttu. Yhtiökokous on päättänyt ryhtyä LVIS-saneeraukseen. Remontin arvioitu kokonaiskustannus on 1 440 000€. Hanke rahoitetaan pankkilainalla siten, että taloyhtiölle otetaan urakka-ajaksi tililimiitti, josta maksetaan urakka-ajan kustannukset. Urakan valmistuttua tililimiitti vaihdetaan pitkäaikaiseksi lainaksi enintään 20 v. Ennen pitkäaikaisen lainan nostoa osakkaille tarjotaan mahdollisuutta maksaa hankeosuutensa pois.Kun kaikki halukkaat ovat maksaneet hankeosuutensa pois, taloyhtiö nostaa pitkäaikaisen lainan ja niille, jotka eivät ole maksaneet hankeosuuttaan pois, määrätään rahoitusvastike, jolla katetaan nostetun lainan lyhennykset, korot ja kulut. Halutessaan osakkaat voivat maksaa myöhemmin lainaosuutensa pois laina-ajan kuluessa.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4541.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKärpäsen koulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Teemula (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-market Metsäkangas (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen, LKV , eija.turunen@km.fi, 0405830465
    Ilmoitusta on katsottu1147 kertaa