143 m² / 230 m²4h, keittiö, vaatehuone, erillinen wc, kph, sauna + saunarakennus + autotalli

Ukkosaarentie 110, Virojoki, Virolahti

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Unelmien koti odottaa uutta perhettä – viihtyisä omakotitalo yhdistettynä vapaa-ajan asumiseen, mikä parasta se on meren äärellä! Talon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan suuriakin tarpeita. Vuonna 1990 valmistuneessa osassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja varustettu omalla vaatehuoneella. Keittiöstä avautuvat näkymät vehreälle puutarhapihalle, mikä tuo luonnon osaksi päivittäistä arkeasi. Kodin toimivuutta lisäävät kolme kylpyhuonetta, jotka tuovat helpotusta perheen kiireisiin aamuihin. Erityistä lisäarvoa asumiseen tuo talon laajennusosassa sijaitseva oma tupa. Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa erinomaiset puitteet vieraiden majoittamiseen, työhuoneeksi tai vaikka harrastustilaksi. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, käytännöllisyyttä ja mahdollisuutta majoittaa läheisiäsi vaivattomasti. Koti sijaitsee upealla pihapiirillä. Täällä voit nauttia rauhallisesta elämänrytmistä ja ympäröivästä luonnosta, mutta olet silti sopivan matkan päässä kaikesta tarvittavasta. Kaiken lisäksi pääset omalla veneellä rantaan. Virolahti tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, joka tarjoaa asukkailleen turvallisen ja rauhallisen ympäristön. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää asumista ja mahdollisuutta luoda pitkäaikainen koti juuri näihin maisemiin. Varaa oma esittelyaikasi: Krista Hakonen +358 440 355 589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero62459568

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiUkkosaarentie 110, 49900 Virolahti

KaupunginosaVirojoki

Huoneluku4h, keittiö, vaatehuone, erillinen wc, kph, sauna + saunarakennus + autotalli

Asuinpinta-ala143 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala230 m²

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1990

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Syvyys 33 m, vesi tutkittu: ei huomautettavaa laadussa, vesi on riittänyt hyvin.

JätevesihuoltoImeytyskenttä
Umpisäiliö

Kaksi kaivoa ja umpisäiliö pitää tyhjentää, tyhjennys (5 henk.) 4 kertaa vuodessa. Tyhjennys maksaa n. 160€/kerta.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys: Laatoitetut tilat

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset* lämminvesivaraaja vaihdettu, peltikatto maalattu, talon puuosat maalattu, kattotikkaat 2025, * autotallin ovi vaihdettu 2024, * olohuoneen takka uusittu noin 2017, * laajennus (saunarakennus) 2004

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Tontti

Tontin pinta-ala3,025 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusPoikkeamispäätös

Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamispäätös: 1989 haja-asetusalueen lievealuetta.

RakennusoikeusRakennusoikeus on enintään 300 m² (rakentamisalue AP-paikka, tummanruskealla kaavakartassa), lisäksi määräys enintään 4 rakennusta. Käytetty rekisterin mukaan 230 m², ilmakuvassa ja taustakartassa rakennus n. 20-30 m², tätä ei rakennusrekisterissä. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen Käyttämätön rakennusoikeus: 70 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaKalliossa on porautettu laiturin paikat. Rantaa ruopattu, ei kiviä.

Maapohjan pinta-ala3,025 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot Takka, varaava: 2x takka (toisessa leivinuuni) Lämminvesivaraaja: 2x lämminvesivaraaja Istutukset Jätesäiliö

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu

KylpyhuoneKph 1: suihkukaappi, wc-istuin, kaapisto, lattialämmitys. Kph 2: suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys. Kph 3 (saunarakennus): suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys.
Varustus: Suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet,
Varustus: Puukiuas: Saunarakennuksessa ja sähkökiuas: Asuinrakennuksen saunassa
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYksi erillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, lattiakaivo ja suihku
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Lasikuitutapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi, laminaatti ja vinyyli
Seinät: Tapetti

VaatehuoneVaatehuoneeseen on oma sisäänkäynti (myös kulku sisältä).

EteinenEteinen laattalattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)10 kertamaksu. loppujäteastian tyhjennys

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)160 kertamaksu. umpisäiliön ja kaivojen tyhjennys

Muut maksutNuohous: 100 € / vuosi. Nuohottu 9/2025

Kiinteistövero600 / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 1,5 km Koulu: 2 km Päiväkoti: 2 km Posti / palvelupiste: 2 km Terveysasema: 1,2 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 1,5km

HarrastuksetKirjasto: 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu434 kertaa