Myytävät asunnotRovaniemiKorkalovaara
RT60833697RovaniemiEUR99000Rovaniemi
58 m² / 58 m²2h, k, kph, s, terassi

Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi

99 000,00 €Velaton hinta
98 687,08 €Myyntihinta
58 m²Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaltiotie 4, Korkalovaara, Rovaniemi
LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sari Mäntyranta

Sari Mäntyranta

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448151

    Kodikas ja valoisa kaksio omalla saunalla ja eteläterassilla Korkalovaarassa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja olohuoneen jatkeena oleva aurinkoinen eteläterassi tuo viihtyisää lisätilaa oleskeluun. Asuntoa on remontoitu viime vuosina. Sijainti on erinomainen: paikallisliikenne kulkee aivan läheltä, ja matkaa Rovaniemen keskustaan on vain noin 4,2 kilometriä. Lähikauppa sijaitsee alle kilometrin päässä, ja alueelta löytyvät myös kattavat palvelut, kuten koulu ja päiväkoti lyhyen matkan päässä. Asunto Oy Kaltiotie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu muun muassa käyttövesijohtojen ja vesikatteen uusiminen, kaukolämpöön liittyminen sekä piha-alueiden korjauksia. Yhtiön tiloista löytyvät huoneistokohtaiset varastot sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös valokuituyhteys. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, saunan lämpöä ja sujuvia yhteyksiä keskustan tuntumassa. Tule ihastumaan tähän viihtyisään kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä seuraava kotisi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 18.10.2026
    13:00 - 13:30
    Tervetuloa esittelyyn!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60833697
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaltiotie 4, 96500 Rovaniemi
    KaupunginosaKorkalovaara
    Huoneluku2h, k, kph, s, terassi
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja: terassin uudistaminen 2016, eteisen kaapit 2017, (ed. omistaja: kph, s, pinnat). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/talotuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone, sauna (sähkökiuas), suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph). Lattia: Laatta
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja LED-valaistus
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 687,08 €
    Velkaosuus312,92 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike240,10 €/kk
    Rahoitusvastike115,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä355,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 50 € / kk / hlö. Lämminvesitasaus 27,50€/m³, kylmävesitasaus 6,55€/m³
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 13 € / kk. Autopaikan sisätilalämmitinmaksu 16€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaltiotie
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8823 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Pääosin talkoilla, konelumityöt ostopalveluna oma porrasedusta jokainen puhdistaa itse lumesta.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolen maalauskorjaus 2004, joustoliittimien poisto lämmitysverkostosta 2004, liitytty kaukolämpöön ja uusi alajakokeskus 2007, vesikatteen uusiminen 2009, lukkojen uudelleen sarjoittaminen 2011, piha-alueiden korjaukset (pintavesien ohjauksen parantaminen, A- ja B -talon parkkialueen massanvaihto, autopaikoituksen korjaus- ja muutostyöt ja tonttiojan korjaus) 2013, ulko-ovien käynnin tarkistus, säätö ja tiivistelistojen asennus 2016, pintavesien ohjauksen korjaus/muutos C-talon osalta 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, siirrytty Napapiirin Kuituverkot Oy:n valokuituyhteyteen/huoneisto 2020, käyttövesijohtojen uusiminen (huoneistot/suojaputkissa) 2023, palovaroittimien asennues huoneistoihin 2025, rakennusten puuosien ja sokkelin huoltomaalaus ja korjaukset tarvittavilta osin 2025,
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: B- ja C talon huoneistojen edustojen pintavesien ohjauksen korjaus/muutos, märkätilojen tarkastus, huoneistojen pesutiojen huoltokorjaukset tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
    MuutaHallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1206 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vaaranlammen koulu n. 1,8 km Korkalovaaran koulu n. 3,3 km, Päiväkoti: Vaaranlammen päiväkoti n. 2,1 km Saamenkielinen päiväkoti 1,4 km Lähikauppa: K-Market Pekantori n. 0,9 km Paikallisliikenne n. 0,1 km Keskustaan n. 4,2 km