137 m² / 189 m²6h+k+s+at

Hiirihaukantie 17, Petonen, Kuopio

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Minna Pakarinen

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV

minna.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 4551127

Tilava tiiliverhoiltu omakotitalo Petosen asuinalueella. Tästä kodista löytyy tiloja isommallekin perheelle ja tilat jakautuvat järkevästi kahteen tasoon. Talo lämpenee kaukolämmöllä, lisäksi keittiöstä löytyy puuhella/leivinuuni, takkahuoneesta varaava takka ja olohuoneesta ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta kuumina hellepäivinä. Saunassa on niin sähkö- kuin puukiuas, joten saunaa lämmität fiiliksen mukaan! Reilun kokoinen lämmin autotalli/työtila rakennuksen yhteydessä, jonka varustetasona vesipiste ja 3-vaihe pistorasia, jolla onnistuu sähköauton lataus. Autotallissa on myös suihkupiste. Tontti on 970m2 kaupungin vuokratontti. Viihtyisältä pihalta löytyy erillinen pihavarastorakennus, kasvihuone sekä omenapuita, viinimarjapensaita ja perennoja. Talo on kuntotarkastettu 02/2025. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan! Esittelemme kotia yksityisesittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1387830

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiHiirihaukantie 17, 70820 Kuopio

KaupunginosaPetonen

Huoneluku6h+k+s+at

Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala189 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, ilmalämpöpumppu, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaukolämmönvaihdin uusittu 2008, alaterassin muovikate uusittu 2012, alakerran makuuhuone ja autotallin laajennus 2010, tiilikatto pesty ja maalattu 2016, ulkoiset puuosat maalattu, kattotikkaat ja kulkusillat uusittu 2016, sauna ja kph remontoitu 2017-2018, kodinhoitohuoneeseen uusittu vesikalusteet, pyykinpesuallas, kaapistot ja maalaus 2017-2018, yläkerran wc ja keittiön hanat uusittu ja valaisimia muutettu led-valaisimiksi 2017-2018, osa patteritermostaateista uusittu 2018, keskuspölynimuri uusittu 2019, huoneiden sähkökytkimet uusittu 2022, alakerran lattialämmityksen säätöventtiilit uusittu 2024, ulko-ovet, ikkunan puitteita ja parvekkeen lattia sekä panelointeja huoltomaalattu 2024.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSop.mukaan, esim 1kk kaupoista

Tontti

Tontin pinta-ala970 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra530 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2037

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

AutopaikkaAutotalli (vesipiste, lämmin, voimavirtapistoke, suihkutila, kaapistot ja työpöytiä), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala970 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/huippari ohjaus, puuhella, liesileivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna (puu- ja sähkökiuas), erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Makuuhuonekaapistot, vaatehuone, yhdestä mh käynti ulos

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, lipputanko, istutukset (pari omenapuuta, riikunapuu, marjapensaita, koristepensaita)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, viileä kellari, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu, tiili

Muut huoneetErillinen wc: laatta lattia ja seinät puolilaatalla, kuistilla laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)20 MWh/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4000kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon hinnaston/käytön mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston/kulutuksen mukaan

Muut maksutTalvikunnossapito 37€/vuosi, hulevesimaksu 35€/v

Kiinteistövero515,86

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion keskusta (n. 10 km)

KoulutPyörön alakoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPetosenmutkan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKuopion liikenteen bussit (n. 0.5 km)

RuokakaupatPetosen ostoskeskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu303 kertaa