Myytävät asunnotEspoo
KT40006628EspooEUR328000Espoo Tapiola
61 m²2h, avok, sauna/ kph, erill.wc., lasitettu parveke.

Malmiportti 6, Espoo

328 000,00 €Velaton hinta
327 768,16 €Myyntihinta
61 m²Malmiportti 6, Espoo
Asunnon pohjakuva
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Asunnon pohjakuva
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
Malmiportti 6, Espoo
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV Reija Skog

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja viihtyisä kaksio Espoon sydämessä vehreyden keskellä Tämä kaunis ja hyvin pidetty koti hurmaa heti ensimetreillä. Asunnon parhaana puolena on sen upea sijainti vehreiden puistoalueiden syleilyssä – luonto alkaa käytännössä kotioveltasi, ja kävelytiet kutsuvat viihtymään ulkoilmassa. Sijainti on täydellinen, sillä arjen palvelut, kuten kaupat ja päiväkoti, löytyvät lähettyviltä, ja metrolle kävelet hetkessä. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Avaraan keittiöön mahtuu mainiosti suuri ruokapöytä, jossa nautit mm.kiireettömät aamiaiset. Tilava makuuhuone tarjoaa levollisen unen lisäksi mahdollisuuden sisustaa nurkkauksen vaikkapa tehokkaaksi työpisteeksi. Olohuoneesta on suora yhteys lounaaseen avautuvalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Mukavuutta asumiseen tuo moderni varustelu. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä ja raikkaana. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä juuri silloin kuin itse haluat. Kylpyhuoneen sadesuihku viimeistelee ylellisen tuntuisen arjen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyy muun muassa hissi sekä kattavat varastotilat. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on tehty huolellisesti kunnossapitotöitä, jotta asuminen olisi vaivatonta. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän espoolaiseen helmeen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40006628
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalmiportti 6, 02200 Espoo
    Huoneluku2h, avok, sauna/ kph, erill.wc., lasitettu parveke.
    Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava lasitettu parveke.
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen suihkuseinä uusittu. Kylpyhuoneen suihku on vaihdettu sadesuihkuksi.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: kodinkoneet keittiöön uusittu 2023 (jääkaappi-pakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesi, astianpesukone) ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: Lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, peili, suihku ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta327 768,16 €
    Velkaosuus231,84 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike274,50 €/kk
    Rahoitusvastike12,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä286,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 30 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Hassel
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5942 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Harja-/tasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Kokonaisvaltainen kuntoarvio 2026 Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2026 Kaukolämpölaitteiden uusinnan suunnittelu 2026 Parvekelasien huolto 2026 Viemäreiden ja salaojaputkien huuhtelu sekä kuvaus 2025 Palohälyttimien asennus huoneistoihin (50 hstoa) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2025 Terassilasitusten uusiminen 2025 Parvekelasitusten tarkastus 2024 Väestönsuojien tiiveyskoe 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusinta 4kpl 2023 Pihavalojen uusinta led-valoiksi 2023 Julkisivun kunnostushanke, elementtien saumaus ja julkisivun pesu 2022 Alapohjan kannakkeiden lisääminen 2022 Piha-aitojen pintakäsittelyt 2021 Piha-aidan uusiminen 2018 B-talon C-portaan puoleinen julkisivu uusittiin kokonaan, A-talon A-portaan puoleinen julkisivu korjattiin paikkakorjauksena 2018 Jäte- ja sadevesiviemärien linjojen painaumat ja vauriot korjattu 2018 Palokatkopuutteet ja viitearvot ylittävät halkeamat korjattu 2018 Perustuksiin ja maanvaraisiin rakenteisiin linkittyvät vastapenkat korjattu 2018 Vesi- ja lämpöjohtojen puuttuvat vuodonilmaisimet lisättiin ja liian lyhyet johdot uusittiin 2018 Vesikattojen vuotavat räystäspellitykset korjattu ja tiivistetty 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuihin liittyvä kuntoarvio ja reklamaatio 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2015 Ulkoseinien rappausten korjauksia 2014 Taloyhtiön laajakaista 2013 Energiakatselmus ja lämmityksen säätöjen tarkistus 2013 Lukituksen uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset 2026 Parvekkeiden kaiteiden huolto (havaittu muutamissa alalasien kiinnityksissä puutteita) 2026 Vedenohjauspeltien kiinnityksen parantaminen 2026 Lämmönsäätimien uusinta 2027 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2027 Pihavalaistuksen automatiikan seuranta ja mahdollinen uusinta 2028 Eagle-sulkuventtiilien tarkistaminen ja mahdollinen uusiminen 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Yhtiön energiatalouden selvitys
    MuutaYhtiökokous 2.6.2026 päätökset: Kunnossapitokorjausten toteuttamisesta ja rahoittamisesta - Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys, hissien kannatinhihnojen uusimisen kustannus 23 000,00€ katetaan remonttilainalla. - Tulevien korjausten rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin valtuuden korottaa remonttilainaa 50 000 euroa, eli yhteensä remonttilainan suuruus on enintään 150 000 euroa. - Remonttilainasta jaetaan lainaosuudet korjausten valmistuttua ja kustannusten ollessa tiedossa. Laina-aika on 10-vuotta ja lainan ensimmäisen lyhennyksen ajankohta joulukuussa 2027. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa lainasta joko kokonaisuudessaan kertasuorituksena tai kuukausittain perittävänä pääomavastikkeena. Hallitukselle myönnetään valtuus päättää lainaosuuksien vastaanottamisen ajankohta sekä määrittää pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittamisen ajankohta. Hallituksella on valtuus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. Hallituksella on valtuus tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa ja valtuus tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita enintään kahden kuukauden pääomavastikkeita vastaava määrä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.2.2022, että osakkailla on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu muutostyönään. Ennen muutostyötä osakkaan tulee allekirjoittaa sopimus yhtiön kanssa, jossa kunnossapitovastuista sekä asennusehdoista sovitaan, jonka lisäksi tekninen isännöitsijä sekä hallitus käsittelee ilmoituksen.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4124.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJousenkaaren peruskoulu n. 0,62 km Niittykummun peruskoulu n. 1,06 km n. 1,4 km Niittykummun päiväkoti n. 0,550 km Lidl Niittykumpu n. 0,450 km K-Supermarket n. 550 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,100 km, metroasema 0,550 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa