Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT38660247HelsinkiEUR155000Nurmijärvi Klaukkala
45 m² / 45 m²2h, k, las.p, kph

Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
45 m²Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
Klaneettitie 10, Kannelmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri Satu Saranen

Satu Saranen

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, insinööri

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405749615

    Valoisa kaksio Kannelmäen palveluiden äärellä! Tämä vuonna 2003 valmistuneen palvelutalon neljännen kerroksen kaksio tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnon 45 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja kokonaisuus on kokenut päivityksen vuonna 2026: koti on saanut uudet vinyylilankkulattiat, raikkaat maalatut seinät sekä tyylikkään tehosteseinän olohuoneeseen. Keittiö on käytännöllinen ja sieltä löytyy kaikki tarvittava. Avaruutta asumiseen tuo viihtyisä lasitettu parveke, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Asunto soveltuu mainiosti myös senioriasunnoksi, sillä taloyhtiön sääntöjen mukaan vähintään yhden asukkaan tulee olla eläkeläinen tai vähintään 60 vuotias. Huom: asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeastikin! Sijainti Kannelmäessä on vertaansa vailla: bussi kulkee aivan talon edestä ja juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Läheltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, terveysasema kuin kulttuurikeskus Kanneltalokin. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisia etuja, kuten kuntosalin, askartelutilan ja ympärivuorokautisen turvapuhelinpalvelun, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyajan tarpeita, yhdistäen toimivan tilankäytön ja kattavat yhteiset palvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen ja löytämään uusi, viihtyisä kotisi – ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala0447575075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38660247
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaneettitie 10, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2h, k, las.p, kph
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikka tiedustelut isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2026: vinyylilankun asentaminen parketin päälle. Seinät maalattu ja keittiöön tehty lisä kaapisto/laskutila, olohuoneeseen tapetoitu tehosteseinä. KPH pesualtaan uusiminen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: Puolikokoinen, liesituuletin hormilla ja sähköliesi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta155 000,00 €
    Hoitovastike258,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike167,67 €/kk
    Tontinvuokravastike78,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä504,72 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on peruspalveluvastike (167.67 €/kk).
    VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSähkö kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 73 €/kk, autopaikkavuokra 29 €/kk. Peruspalveluvastike käsittää yhtiön asuntoihin järjestettävästä peruspalvelusta aiheutuvat yhtiön ja palveluntuottajan välisen sopimuksen mukaiset kustannukset. Peruspalvelu käsittää vähintään ympärivuorokautisen turvapuhelinkutsuihin vastaamisen ja hälytyskäynnit arkipäivisin (ma-pe) klo 8.00-18.00 välisinä aikoina sekä oikeuden käyttää askartelu-/verstastilaa ja liikuntasalia välineineen omatoimiseen harratukseen joka päivä klo 7.00-21.00 välisinä aikoina, silloin kun tilat eivät ole ohjatussa käytössä, sekä palvelutilassa olevaa asukkaiden käyttöön tarkoitettua atk-päätettä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rumpupolun palvelutalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1923 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, talopesula, irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

    Urheiluväline pesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 palovaroitin järjestelmän uusiminen (kesken). 2025 vesikaton kuntokatselmus ja tarvittavat kunnostustoimet, alkuperäisen hissin kunnostaminen. 2024 ilmanvaihdon lämmönsiirtimen uusinta. 2023 toisen hissin rakentaminen porrashuoneeseen. 2022 lämmön säätö ja tasapainotus, ilmanvaihdon säätö ja ilmanvaihtokanaviston puhdistus, väestönsuojan tarkastus ja tarviketäydennys. 2021 porrashuoneen valaistus muutettu toimimaan liiketunnistimilla, yläpohjan lounaanpuoleisen sivun tuulenohjainten uusiminen. 2017-2018 sammutusjärjestelmän (sprinkleröinti) suunnittelu taloyhtiön porrashuoneisiin sekä Leevi Ry:n hallinnassa oleviin tiloihin. 2016 parvekelasitusten huoltokierros. 2015 parvekekaivojen ja rakenteiden tarkastus ja puhdistus. 2014-2015 ala-aulan liukuovien ovikoneistojen uusiminen. 2014 rakennusautomaatiosaneeraus (säätö- ja valvontajärjestelmän uusiminen), käyttövedensiirtimen uusiminen. 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2012 pihakaivon madallus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2031. 2026 lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027 ikkunoiden huoltokierros. 2027-2030: 0-kerrosta palveleven poistoilmakoneiden uusiminen, patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen, pääsisäänkäynnin automaattiovien (liukovien) uusiminen, kuntoarvion laatiminen ja märkätilojen katselmointi. 2031 elementtisaumojen kunnostus.
    MuutaHallitukselle on annettu valtuus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä vastaava määrä sekä määrittää rahoitusvastikkeen määrä, mikäli korkotaso oleellisesti muuttuu. YJ 15§: parvekelasien kunnossapitovastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2458.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala11.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppa: K-Market Kannelmäki 0,082 km, Kauppakeskus Kaari 1,300 km. Koulu: lähin 0,650 km. Päiväkoti: lähin 0,170 km. Terveysasema: Kannelmäen terveysasema 0,500 km, Heela Lääkäriasema Kannelmäki 0,170 km.
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki talon edessä n. 4m. Kannelmäen juna-asema 0,210 km.
    HarrastuksetKulttuurikeskus Kanneltalo 0,160 km. Taidegalleria Galleria Murano 0,200 km. Kannelmäen linnoitteet 0,200 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. +358447575075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa