54 m² / 54 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Sakaristontie 8, Kouvola

76 000,00 €Velaton hinta

37 654,79 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Sakaristonmäellä ensimmäisestä kerroksesta hyväkuntoinen kaksio. Keskusta kilometrin kävelymatkan päässä. Toimivan pohjan omaava, jossa lasitettu parveke länteen. Olohuoneen ja keittiön jakaa saareke, jotta voit käyttää työskentelytilana. Kylpyhuone saneerattu LVIS-remontin yhteydessä v. 2020. Taloyhtiössä tehty kaikki suurimmat remontit. Tämä koti myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352145

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSakaristontie 8, 45100 Kouvola

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuovet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2022.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi

TelevisioliitäntäKeskusantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 654,79 €

Velkaosuus38 345,21 €

Velaton hinta76 000,00 €

Hoitovastike205,80 €/kk

Rahoitusvastike400,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä606,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy osakelukumäärän mukaan 0,28 €/osake (osakkeita yht. 735 kpl). Rahoitusvastike 1: 0,08 €/osake. Rahoitusvastike 2: 48 €/kk. Rahoitusvastike 3: 0,08 €/osake. Ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. vesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Saunamaksut : yhteissauna 1 €/kerta tai 2 €/h. Pesutupa 1/2 vrk: 2€/kerta tai 1 vuorokausi 3 €/vrk. Autotallivuokra 35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kirkkohaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2860 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patteriverkosto)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: RTK-Palvelu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, yleiskaapelointi, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Katon kate uusittu (tiilikatto). 1997 alakerran käytävä maalattu. 1999 lumiesteiden asennus ja jätekatoksen rakentaminen. 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002 lukkojen uusiminen. 2003 saunaosaston saneeraus. 2004 porraskäytävien akustiikkalevyt ja antenniverkon saneeraus. 2005 ilmastoinnin nuohous. 2006 pohjaviemärin huuhtelu. 2011 julkisivuremontti (ei parvekkeita) ja yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien portaiden hionta. 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2015 Ilmanvaihdon nuohous, taloyhtiön pesukone uusittu, antennivahvistimen uusiminen (HD). 2017 määräalojen osto (tontti). 2018 saunan lauteiden ja paneelien uusiminen. 2018 salaojien uusiminen Sakaristontien puoleiselta julkisivulta, sadevesiviemärin rakentaminen Sakaristontien puolelta. 2018 parvekkeiden uusiminen ja uusien rakentaminen yksiköihin. 2020 viemäreiden sukitus. 2020 käyttövesijohtojen uusiminen. 2020 kylpyhuoneiden saneeraus. 2020 osittainen sähkö (nousujohdot ja ryhmäkeskukset)-, antenni- ja tietoliikenne- ja antenniverkon uusiminen. 2020 ilmanvaihdon nuohous. 2022 sisääntulon pihaliittymän saneeraus. 2023 ulkovalojen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027 kunnossapitotarveselvitys: 2024-2026 pihan kunnostaminen ja uusi jätekatos.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaEnergialuokka F2013

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1603.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 1 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 0.5 km), Xamk (n. 1.2 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetKouvolan Matkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.1 km), Kouvola keskusta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1534 kertaa