73 m² / 73 m²3h, k, kph, las.parveke

Vuorikatu 7, Kotkansaari, Kotka

115 000,00 €Velaton lähtöhinta

115 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

Kodikasta asumista keskustan kupeessa – ylimmän kerroksen kolmio hissitalossa. Valoisa läpitalon huoneisto loistavalla sijainnilla – vain muutaman askeleen päässä torilta ja Kauppakeskus Pasaatista. Merikeskus Vellamoon ja Satama-areenalle matkaa vain reilu 300m. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät torin suuntaan. Hyvinhoidettu, vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja kulku hissille on esteetön. Asunto kaipaa pientä kasvojenkohotusta. Pintaremontti on oiva tilaisuus päästää sisäinen sisustussuunnittelija valloilleen – täällä ei tarvitse repiä juuri tehtyjä tapetteja alas. Kylpyhuone on palvellut uskollisesti parikymmentä vuotta, mutta nyt olisi senkin aika jäädä eläkkeelle. Onneksi taloyhtiö osallistuu remonttikuluihin jopa 1 200 eurolla. Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta - tänne pääset toteuttamaan omat ideasi saman tien.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397786

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 7, 48100 Kotka

KaupunginosaKotkansaari

Huoneluku3h, k, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, tiskikone, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkukaappi, kaapistot, wc-istuin, allas, peili

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmäkomero, kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaToisessa makuuhuoneessa muovilattia ja toisessa parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta115 000,00 €

Hoitovastike288,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,35 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivurinpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2593 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, kylmiö, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli Tv-1987, linjasulkuventtiilien uusiminen 1981, asuinkiinteistön vesikatto uusittu 2002, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003, liikesiiven vesikaton uusiminen 2005,julkisivujen elementtisaumauksia tehty 2005-2006, ikkunoiden maalaus ja parvekeovien kunnostaminen 2007, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus tehty toukokuussa 2009, taloyhtiön lukituksen uusiminen 2011, porrashuoneiden kunnostaminen 2012, ikkunakarmien ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2012-2014. Julkisivusaneeraus 2016, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattien uusiminen 2016, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017. Pienen saunaosaston uusiminen 2017. Autohallin valaistuksen uusiminen 2018. Liikehuone1 ilmanvaihtokoneen uusiminen ohjauksineen talteenottojärjestelmällä 2020. Autohallin seinän ja yläpihan aidan uudelleen rakentaminen 2022. Ylesiten tilojen valaistus liiketunnistimilla toimiviksi 2022. Palovaroittimien asennus 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihan kannen kunnostus/paikkakorjaus. Autohallin oven uusiminen oviautomaatiolla varustettuna ja lastauslaiturin oven uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Sähkökeskuksen uusiminen nousujohtoineen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokouksen 2.12.2020 päätöksen mukaan as oy maksaa kylpyhuoneen perustason laatat, enintään 400€. Yhtiökokouksen 28.11.2019 päätöksen mukaan as oy maksaa vedeneristyksen kustannuksia enintään 800€.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1720 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkan tori (n. 0.1 km), Kauppakeskus Pasaati (n. 0.1 km)

KoulutKotkansaaren koulut (n. 0.9 km)

PäiväkotiKatariinan päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Pasaati (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katja.kytonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa