78,5 m² / 78,5 m²4h+k+rt+s+ph+wc+parveke
Vanha Tienhaara 2, Kauniainen
368 000,00 €Velaton hinta
368 000,00 €Myyntihinta
78.5 m²Vanha Tienhaara 2, Kauniainen
Julkisivu
ilmakuva etelään
olohuone
ruokailutila
olohuone
keittiö rt
keittiö
eteinen
eteinen
eteinen
makuuhuone
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
kph
sauna
erillinen wc
lasitettu länsiparveke
ilmakuva lippajärvelle päin
Pujotelurinne lähellä
Julkisivu
ilmakuva etelään
olohuone
ruokailutila
olohuone
keittiö rt
keittiö
eteinen
eteinen
eteinen
makuuhuone
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
kph
sauna
erillinen wc
lasitettu länsiparveke
ilmakuva lippajärvelle päin
Pujotelurinne lähellä
Arto Rautemaa
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM
arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi
puh. 0407268888
Avarat näkymät 4/5 krs
- Ei isoja remontteja tiedossa
- Hyvät yhteydet
HETI VAPAA - Tilava, kolmen makuuhuoneen hyväkuntoinen huoneisto hissitalon 4/5. kerroksessa. Olohuoneesta, keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta ja lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät länteen. Saunatilojen tilava kph sekä erillinen wc helpottavat arjen sujuvuutta. Oma pihapaikka sähkölatauksella ostettavissa tarpeen mukaan. Hyvät liikenneyhteydet Turuntietä pitkin niin itään kuin länteenkin! Luonto ja liikuntapaikatkin lähellä. Ota yhteyttä niin käydään katsomassa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
13:15 - 14:00
13:15 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410835
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVanha Tienhaara 2, 02700 Espoo
Huoneluku4h+k+rt+s+ph+wc+parveke
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka sähkölatauksella omalla osakkeella ostettavissa hintaan 2.800 €.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
OlohuoneRuokailutila olohuoneen vieressä, käynti parvekkeelle.
Makuuhuone3 makuuhuonetta, ikkunat etelään, kaapistot.
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta368 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta368 000,00 €
Hoitovastike408,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä408,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Iris
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1805 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto tulo/poistoilmanvaihto
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaSinimäen Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivauskaappi
Rakennukseen tehdyt korjauksetSUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
2012 valmistumisvuosi
2014 vuosikorjaustyöt YIT. parvekkeiden syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus
2019 lumiesteritilä katolle
2022 julkisivututkimus, 10-vuotistakuutarkastus
Iv-kanavien nuohous ja tasapainotus
2022–2024 Sähköautolataussuunnittelu ja toteutus
2023 Palovaroittimien uusinta koko kiinteistöön
Huoneistojen vesimittareiden paristojen vaihto
Sadevesikaivojen kuvaus ja tarkastus, RAU- järjestelmän uusinta
2023–2024 Yit:n 10-vuotis takuukorjaukset
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-29:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee
seuraavan 5 v kunnossapitotarve. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Piha-alueiden tarkastus / kunnostus
2025 Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihto
2025 Sadevesi kaivojen tarkastus ja huuhtelu
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa
2025 Huoneistokohtainen suodattimien vaihto
2025 Räystään alapinnan huoltomaalaus ja lintuesteiden asennus
2026 Piha-alueiden kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta17.6.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja koron osalta. Autokatospaikat LPA tontilla 9. Lunastuspykälä ja yhtiön tilojen käyttörajoitus osakkeilla 16566-16597 kts. YJ.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1656.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUrheilupuisto, Uimahalli (n. 1 km)
KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset alueella alk (n. 1 km)
PäiväkotiSuomen- ja ruotsinkieliset alueella alk (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 2.5 km)
RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi p. 040 726 8888
Ilmoitusta on katsottu180 kertaa
