Myytävät asunnotOulu
KT50655386OuluEUR169000Oulu Marskinpuisto
522h, k, kph, parv.

Koskitie 22, Oulu

169 000,00 €Velaton lähtöhinta
164 357,23 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Koskitie 22, Oulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Upea viidennen kerroksen parvekkeellinen päätykaksio, mistä avautuvat todella kauniit meri- ja suistonäkymät neljään eri ilmansuuntaan. Kodissa on tehty viime vuosien aikana kattava remontti missä kodin kaikki pinnat käyty läpi todella tyylikkäällä tavalla, kuitenkin säilyttäen kauniisti rakennuksen alkuperäistä aikakautta mahdollisuuksien mukaan. Erillinen keittiö, missä mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa kaapistoissa, sekä säilytetyissä alkuperäisissä kaapeissa, joista yksi on muutettu mm. toimivaksi aamiaiskaapiksi. Tilava makuuhuone lasiovien takana, sekä valoisa olohuone, josta käynti suurelle lännen suuntaiselle parvekkeelle. Lisäksi upea remontoitu kylpyhuone. Myös taloyhtiö on käynyt läpi todella kattavat remontit viimevuosien aikana ja taloyhtiön kolme kaunista taloa ovatkin todella hyvässä kunnossa, huolitellut ja näyttävän näköiset. Yhtiössä on tehty mm. LVIS -saneeraus, vesikatot ja piha-alueet kunnostettu, julkisivuremontti tehty minkä yhteydessä uusittu kaikki parvekkeet, sekä ikkunat ja parvekeovet, sekä modernisoitu hissit. Myös taloyhtiön pihapiiriin on panostettu, pihat on rakennettu upealla tavalla muutama vuosi sitten valmistuneen piharemontin yhteydessä. Näyttävästä pihapiiristä löytyvätkin nyt mm. hyötykasvimaa istutusaltaineen, jotka asukkaiden käytössä, marjapensaita, upeita istutusryhmiä ja kivetettyjä alueita, missä viihtyisät oleskelualueet kanavan suistossa aikuisille, sekä upeat leikkipaikat lapsille. Tässä olisi pala Oululaista historiaa, erinomaisella paikalla, kysytyllä ja halutulla alueella, aivan omassa rauhassaan, viidennen kerroksen päätykodissa, josta avautuvat todella upeat ja alati vuodenaikojen mukaan vaihtuvat vehreät ja merelliset näkymät!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50655386
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskitie 22, 90500 Oulu
    Huoneluku2h, k, kph, parv.
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunoista erittäin harvinaiset neljään eri ilmansuuntaan olevat näkymät: pohjoinen, itä, etelä, länsi
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Todella kauniisti vanhaa kunnioittaen kauttaaltaan remontoitu viidennen kerroksen kaksio, mistä avauvuvat upeat vehreät merelliset näkymät neljään eri ilmansuuntaan.
    Korjaus- ja muutostyötEteinen uusittu 2023 ja asennettu String-kalusteet, kaikki lattia ja seinäpinnat uusittu ja asennettu tammiparketti 2023, Kylpyhuone uusittu 2020, keittiö uusittu 2017, huoneiston sähköt uusittu 2017
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, pyykinpesukone, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUpeasti remontoitu erillinen keittiö, mistä avautuu kauniit näkymät kahteen ilmansuuntaan.
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä: Integroitu pyykinpesukone keittiössä ja liesituuletin
    Liesi: Erillisuuni ja liesitaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVuonna 2020 täysin uusittu, todella tyylikäs kylpyhuone.
    Varustus: WC, suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta164 357,23 €
    Velkaosuus4 642,77 €
    Velaton lähtöhinta169 000,00 €
    Hoitovastike218,40 €/kk
    Rahoitusvastike54,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä272,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 17 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koskihovi Oulussa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7500 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja kellarikomero

    Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
    Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Linjasäätöventtiilit asennettu, A ja B talojen saunat rakennettu, C-talon sauna rakennettu 1993, 1991-1992 LVIS peruskorjaus, 2005 Patteritermostaatit uusittu, 2010 Lämmönvaihdin uusittu säätölaitteineen, 2011 Vesikattojen kunnostukset, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015 Julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, pyöräkellari kunnostettu, 2017 Vesikaton korjaukset, piha-alueiden kunnostus, Molok jätteen syväkeräysjärjestelmät hankittu, 2018 Ilmanvaihdon säätö, 2020 Viemärin tuuletusputkien sukitus, 2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2022 Pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus ja painumien korjaus, 2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2024 C-talon maanpinnan muotoilu ja parin sadevesikaivon korjaus, ikkunasmyygien korjauksia, 2024 palovaroittimien (10 vuoden akulla) asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin, 2024 Yhtiön 8 autopaikalle järjestetty sähköautojen hidas latausmahdollisuus, 2025 Aidan rakentaminen tontin länsipäätyyn, 2025 Hissin kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Saunaosastojen kunnostus, 2026 Yleisten tilojen ja pintojen huoltokäsittely (hissiremontin yhteydessä), 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, putkistojen kuntotutkimus, lämmön talteenottoselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiölle on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoparvekkeita.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4304 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala257 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakaupat 500 m, ala-aste ja yläaste 500 m, päiväkoti 200 m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki 400 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä