Myytävät asunnotKaarinaRauhalinna
KT1398441KaarinaEUR425000Turku Luostarinkatu
87,5 / 87,54h, k, s, vh, khh/wc+parvi+parveke 22,5m2

Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina

425 000,00 €Velaton hinta
225 946,76 €Myyntihinta
87.5Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Asunnon pohjakuva
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina
Jalostusasemankatu 13, Rauhalinna, Kaarina

    Tyylikäs ja täysin uusi kattohuoneisto arvostetulla Rauhalinnan alueella – Asunto Oy Kaarinan Tiara Tervetuloa asumaan laadukkaasti ja luonnonläheisesti uuteen, vielä asumattomaan huoneistoon halutulla Rauhalinnan alueella! As Oy Kaarinan Tiara kohosi kauniiseen peltomaisemaan alkuvuodesta 2025. Tässä ylimmän kerroksen 87,5 m²:n kattohuoneistossa yhdistyvät huikea 4,5 metrin huonekorkeus, suuret ikkunapinnat sekä avara avokeittiö-olohuonetila, jolta on käynti koko asunnon levyiselle ilta-aurinkoon avautuvalle parvekkeelle. Kodin kolme makuuhuonetta, loft-tyylinen parvi, spa-henkinen kylpyhuone, lasiseinäinen sauna, erillinen wc/khh sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät tästä kodista elegantin ja toimivan kokonaisuuden. Kodin huonejärjestelyt mahdollistavat hyvin esim. etätöiden tekemisen. Asuntoon on asennettu valmiiksi ilmalämpöpumppu lisäämään asumismukavuutta. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, ja siihen kuuluu lämmin varastotila ullakolla – lisäksi mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka sähköauton latausinfralla varustettuna. Meri, uimapaikat, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähellä, ja alue tarjoaa erinomaiset yhteydet Kaarinan keskustaan, Turkuun ja Helsingin suuntaan. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus muuttaa täysin uuteen kotiin upealla sijainnilla!

    Ensiesittely

    Maanantai 8.9.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398441
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJalostusasemankatu 13, 20780 Kaarina
    KaupunginosaRauhalinna
    Huoneluku4h, k, s, vh, khh/wc+parvi+parveke 22,5m2
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu, osa parvekkeesta lasittamaton
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaKatospaikka (tolppa, sähköauton hidaslataus). Autopaikka myydään erikseen vh: 8500€. Autopaikan lainaosuus on 3529,40€. Hoitovastike 9,50€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Asunnossa ei ole asuttu valmistumisen jälkeen.
    Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa asuntoon asennettiin ilmalämpöpumppu ja osa parvekkeesta lasitettiin. Parvekkeen lasitetulle osuudelle asennettiin parvekematto. Lasittamattoman ja lasitetun parvekeosuuden väliin asennettiin täyslasinen ovi.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, musta komposiittiallas, keittiöhana (Hansgrohe), integroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (60cm), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (kaikki kodinkoneet Electrolux)
    SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaluste, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc Sähkösauna: pilarikiuas (Harvia Cilindro), tervaleppälauteet, tervaleppäpaneeli seinät ja katto Erillinen wc/khh: peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä, laskutaso
    OlohuoneIlmalämpöpumppu
    MakuuhuoneNormaalia korkeammat kaapistot
    LaajakaistayhteysEthernet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKovapuu (Cream Oak)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta (Pukkila)
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (Pukkila)
    Olohuoneen lattiaKovapuu (Cream Oak)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKovapuu (Cream Oak)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto Parveke: osa parvekkeesta lasitettu, parvekematto lasitetulla osalla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 946,76 €
    Velkaosuus199 053,24 €
    Velaton hinta425 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta29 900,00 €
    Hoitovastike332,50 €/kk
    Rahoitusvastike483,90 €/kk
    Tontinvuokravastike133,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä816,40 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 25€/hlö/kk (täsmäytetään kulutuksen mukaiseksi).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarinan Tiara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1635 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta29 900,00 €
    Vuokratontin lisätiedotVuokranantaja laskee sen aina lunastusten hetkeen. Kesäkuun lopussa -25 se oli ilman kuluja 29900€. Lunastajat maksavat lisäksi lunastuksesta aiheutuvat kulut, kuten esim. varainsiirtoveron.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaKunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on yhtiöjärjestyksen nojalla oikeus maksaa huoneistokohtainen tontin lunastushinta yhtiölle. Tontin vuokrasopimus päättyy 16.5.2074.
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Turun Talo Team Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, Ethernet, laajakaista (DNA), kaapeli-TV, vinttikomero, väestönsuoja
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1444 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVoivalan uimaranta ja venesatama (n. 1.7 km)
    KoulutValkeavuoren koulu (n. 1.4 km), S:t Karins svenska skola (n. 2.4 km)
    PäiväkotiVoivalan päiväkoti (n. 1.3 km), Daghemmet Skogsgläntan (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetFölipysäkki (n. 0.7 km), K-linja (n. 0.35 km)
    RuokakaupatS-Market Kaarina (n. 1.6 km), K-Supermarket Katariina (n. 2.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
    Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
    Puh. (02) 880 4470
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p. 044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
    Vastuullista välittämistä