50,5 m² / 50,5 m²2h, kk, kph, wc, las.parv

Mätästie 5, Suurmetsä, Helsinki

74 000,00 €Velaton hinta

74 000,00 €Myyntihinta

pohjakuva

valoisa keittiö

kaunis keittiö

keittiötä

valoisa olohuone

olohuone

kaunis kylpyhuone.wc

makuuhuone

lasitettu parveke

parvekejulkisivua

näkymät yli kattojen

taloyhtiön pihaa

pohjakuva

valoisa keittiö

kaunis keittiö

keittiötä

valoisa olohuone

olohuone

kaunis kylpyhuone.wc

makuuhuone

lasitettu parveke

parvekejulkisivua

näkymät yli kattojen

taloyhtiön pihaa

Kai Lehtola

kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, Kiat

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 514 0164

hissitalon helpoutta

valoisa ja vaaleasävyinen koti
kaunis kylpyhuone ja wc
muuttovalmis koti, esteetön kulku
taloyhtiön suuret remontit tehty

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen kaksio luonnon keskellä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 5. kerroksen kaksioon, johon hissi sinut vie. Uutuuttaan hohtava kylpyhuone ja vaaleat laminaattilattiat kutsuvat uusia asukkaita. Asunnon sijainti on mitä mainioin. Alle 10min kävelymatkan päästä löytyy lähin ostoskeskus supermarketeineen ja muine palveluineen, sekä mm. uimahalli, urheilukenttä ja kirjasto. Autolla Lahdenväylä ja Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa 150m. Suurmetsä on nimensä veroisesti ulkoilijan unelma luonnon keskellä. Lenkkipolulle pääsee heti kotiovelta, tai vaikkapa koiran kanssa läheiseen koirapuistoon tai metsään. Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti, viimeisimpänä juuri valmistunut putkiremontti. Remontin kustannukset jyvitetään kesällä/syksyllä 2026. Heti vapaa koti, tervetuloa esittelyyn!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.3.2026
12:50 - 13:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412336

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMätästie 5, 00770 Helsinki

KaupunginosaSuurmetsä

Huoneluku2h, kk, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta74 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta74 000,00 €

Hoitovastike226,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike64,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,70 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jakolehto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38901 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra70245.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onSauna (A, I, H, G, F, D ja M-talot), kerhohuone (B-talo), kuntoilutila (F-talo), pyykinpesutila (A-talo), varasto - ulkoiluvälineet, askartelutila (A-talo), yhteisantenni, laajakaista 200M , hissi (B, D ja F-talot)

Rakennukseen tehdyt korjauksetInternetverkon uusiminen 2023-2024, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Hissien tarkastus ja huolto, ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen 2021, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka hoitolainalla n. 1.500.000 euroa), rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemärien pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G- talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu 2007, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu 2007, kiinteän internet -verkon rakentaminen 2003

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2024-2026 käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla), 2024-2025 sade- ja jätevesiviemärien sukitus, 2024-2026 asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen, 2025 palovaroittimien uusinta Suunnitellut Korjaukset: 2025 kattojen korjaus läpivientien osalta, hissien tarkastus ja huokto, kameravalvonnan täydennykset, 2025-2026 aurinkopaneeleiden lisääminen, 2026-2027 lukituksen uusiminen ILOQ tms., 2030 piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia, 2030-2032 sähköjärjestelmän uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on meneillä putkiremontti (pesuhuonekorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus). Rahoitusvaltuudet annettiin samalla 8.000.000 euron rahoitukselle (n. 460 euroa/m2), joka myöhemmin sitten jyvitetään osakkaille (arvio kesä/syksy 2026). Korjausvastiketta kerätään remontin ajalta 0,20 euroa/osake. Remontit on aloitettu marraskuussa 2024 A-talosta alkaen järjestyksessä.

MuutaTaloyhtiölle maalämpöön liittyminen ja LTO laitteiden asennus tehty. Rahoitus hoitolainalla eli saaduilla energian säästöillä. Hoitalolainaa oli jäljellä 1.004.311,62 euroa per 29.2.2026. Yhtiöllä käytössä limittitilit 200 000€, josta käytetty 198 637,37 per 31.12.2025 ja 8 000 000€, josta käytetty 6 730 497,95 per 31.12.2025. YJ 5§ Verkon huoneiston sisäpuolisen osan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tontin vuokran tarkistusperusteena on indeksi.

Huoneistot yhteensä270 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKankarepuiston peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita, mm. Pk Suurmetsä (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuija Tommila, puh. 0400 472 070

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa