50,5 m² / 50,5 m²2h, kk, kph, wc, las.parv

Mätästie 5, Suurmetsä, Helsinki

69 000,00 €Velaton hinta

69 000,00 €Myyntihinta

pohjakuva

valoisa olohuone

valoisa keittiö

kaunis keittiö

keittiötä

olohuone

kaunis kylpyhuone.wc

makuuhuone

lasitettu parveke

parvekejulkisivua

näkymät yli kattojen

taloyhtiön pihaa

pohjakuva

valoisa olohuone

valoisa keittiö

kaunis keittiö

keittiötä

olohuone

kaunis kylpyhuone.wc

makuuhuone

lasitettu parveke

parvekejulkisivua

näkymät yli kattojen

taloyhtiön pihaa

Kai Lehtola

Kiinteistönvälittäjä, myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT

kai.lehtola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445140164

Valoisa kaksio parvekkeella Suurmetsässä, putkiremontoitu taloyhtiö Tämä viihtyisä 50,5-neliöinen kaksio sijaitsee viidennessä kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja lasitettu parveke tarjoaa puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon osaksi jokapäiväistä elämääsi. Sijainti Suurmetsässä on erinomainen: päiväkoti on aivan vieressä, ja koulut sekä kattavat kauppapalvelut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten kerhohuoneen. Maalämpö pitää asumisen miellyttävänä ja energiatehokkaana. Tule ihastumaan tähän kotiin ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki0443355135

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412336

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMätästie 5, 00770 Helsinki

KaupunginosaSuurmetsä

Huoneluku2h, kk, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku/suihkukaappi, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike226,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike64,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,70 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutAutopaikkamaksu: 17 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 14 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jakolehto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38901 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onSauna

Sauna (A, I, H, G, F, D ja M-talot), kerhohuone (B-talo), kuntoilutila (F-talo), pyykinpesutila (A-talo), varasto - ulkoiluvälineet, askartelutila (A-talo), yhteisantenni, laajakaista 200M , hissi (B, D ja F-talot)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2026 käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla), 2024-2025 sade- ja jätevesiviemärien sukitus, 2024-2026 asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen, 2025 palovaroittimien uusinta Internetverkon uusiminen 2023-2024, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Hissien tarkastus ja huolto, ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen 2021, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka hoitolainalla n. 1.500.000 euroa), rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemärien pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G- talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu 2007, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu 2007, kiinteän internet -verkon rakentaminen 2003

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut Korjaukset: 2026 kattojen korjaus läpivientien osalta, hissien tarkastus ja huokto, kameravalvonnan täydennykset, 2025-2026 aurinkopaneeleiden lisääminen, 2026-2027 lukituksen uusiminen ILOQ tms., 2030 piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia, 2030-2032 sähköjärjestelmän uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiössä on meneillä putkiremontti (pesuhuonekorjaukset, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus). Rahoitusvaltuudet annettiin samalla 8.000.000 euron rahoitukselle (n. 460 euroa/m2), joka myöhemmin sitten jyvitetään osakkaille (arvio kesä/syksy 2026). Korjausvastiketta kerätään remontin ajalta 0,20 euroa/osake. Remontit on aloitettu marraskuussa 2024 A-talosta alkaen järjestyksessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiölle maalämpöön liittyminen ja LTO laitteiden asennus tehty. Rahoitus hoitolainalla eli saaduilla energian säästöillä. Hoitalolainaa oli jäljellä 1.004.311,62 euroa per 29.2.2026. Yhtiöllä käytössä limittitilit 200 000€, josta käytetty 198 637,37 per 31.12.2025 ja 8 000 000€, josta käytetty 6 730 497,95 per 31.12.2025. YJ 5§ Verkon huoneiston sisäpuolisen osan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Tontin vuokran tarkistusperusteena on indeksi.

Huoneistot yhteensä270 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala17310 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kankarepuiston peruskoulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Alueella useita, mm. Pk Suurmetsä n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket, S-Market, Lidl n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: terveysasema sekä ostarin kattavat palvelut n. 0,7 km

KoulutKankarepuiston peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella useita, mm. Pk Suurmetsä (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km

RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +358443355135
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuija Tommila, puh. 0400 472 070

Ilmoitusta on katsottu557 kertaa