48 m² / 48 m²2h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Atlantinkatu 6, Jätkäsaari, Helsinki

287 000,00 €Velaton hinta

98 467,10 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Tervetuloa uuteen kotiin Helsingin Gibraltariin, Jätkäsaaren Palvelukortteleiden sydämeen, Hyväntoivonpuiston laidalle! Tämä 4. kerroksen koti tarjoaa käytännöllistä ja mukavaa asumista ilman remonttihuolia. Avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee kodista viihtyisän ja toiminnallisen. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa ja suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden. Ikkunat ja parveke avautuvat luoteeseen Atlantinkadun suuntaan ja nautit avarista maisemista ja kauniista auringonlaskuista. Taloyhtiössä on laadukkaat palvelut kuten kätevä pesutupa ja pihakannen alla sijaitseva parkkihalli. Gibraltarinaukio talojen välissä tarjoaa kohtaamispaikan asukkaille. Katutasossa on liiketiloja, jotka tuovat palvelut lähelle. Vapaa-ajantilat kuten Kylätalo, kattopuutarha ja talosauna tukevat yhteisöllisyyttä. Lähikauppa löytyy kätevästi kortteleista. Luonnonläheisyys ja merellisyys korostuvat Hyväntoivonpuiston monipuolisilla virkistysreiteillä ja oleskelupaikoilla. Myös liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa: raitiovaunut pysähtyvät aivan vieressä ja metrollekin on alle kilometri. Merellinen Helsinki ja kaupunkielämä yhdistettynä! Huoneiston huhtikuussa 2026 vahvistettu hitas enimmäishinta on 320 666,51€.

Ensiesittely

Maanantai 6.4.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero55799808

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAtlantinkatu 6, 00220 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi, Huoneisto on uusi eikä siellä ole asuttu

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTyylikäs avokeittiö, jossa mukavasti työskentely- ja säilytystilaa
Varustus: Jääkaappipakastin: Kalustepeitteinen, liesituuletin hormilla, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistoja koko seinän leveydeltä
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenKaapistot ja siivouskaappi, parkettilattia ja maattu seinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 467,10 €

Velkaosuus188 532,90 €

Velaton hinta287 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike511,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä823,26 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaNykyisen lainan 1. lyhennys on elokuussa. Huhti-heinäkuun 2026 rahoitusvastike sisältää ainoastaan lainan koron, mutta elokuusta 2026 alkaen rahoitusvastikkeeseen lisätään myös lainan lyhennyksen osuus. Tämän jälkeen huoneiston rahoitusvastike 1197,46€/kk.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2€/h, sauna 5€/vuoro. Pääomavastikelainan maksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lyhennys on 31.8.2026. Velka erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.04.2049. Rakentamisaikainen laina on sidottu 6kk euriboriin, marginaali 0,88%. Pankki tarkistaa marginaalin vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Gibraltar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1149 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, talopesula ja väestönsuoja

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus, savuton kiinteistö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Talonrakennusurakka Arkta Reponen Oy, autohalli-piha rakennusurakka YIT Suomi Oy, kiintokaluste- ja kodinkoneurakka Markkinointi Pakkaset Oy

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 19.5.2025 valtuutettiin hallitus tekemään liiketiloissa tarvittavia muutostöitä, tulevien vuokralaisten tarpeiden mukaisesti. Valtuutettiin hallitus käyttämään liiketilojen muutostöihin enintään 250 000€ alv 0%, jotka sisällytetään rakentamisen kokonaiskustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTALONRAKENNUSHANKKEEN TALOUDELLINEN LOPPUSELVITYS: Hankkeen taloudellisia loppuselvityksiä ei ole vielä tehty. Huoneiston lopulliset kustannukset tarkentuvat kun hanke on kokonaan valmis ja taloudelliset loppuselvitykset on tehty. Isännöitsijältä 1.4.2026 saadun tiedon mukaan talonrakennushankeen taloudellisen loppuselvityksen ajankohta ei ole tiedossa. Siihen vaikuttaa mm. autohallin rakentamisen tilanne koska se hanke on naapuritaloyhtiöiden osalta vielä kesken ja lisäksi taloyhtiön liiketiloihin ollaan tekemässä huomattavia muutostöitä, joiden avulla liiketiloissa on jatkossa mahdollista harjoittaa ravintolatoimintaa. Muutostöiden kustannukset tulevat olemaan huomattavat. Lainamäärä ei kuitenkaan kasva. On mahdollista, että hanke alittaa alkuperäisen budjetin ja osakkaat saavat palautusta omarahoitusosuudesta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas ehto

MuutaYLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 9.2.2026 PÄÄTÖKSIÄ: Päätettiin rakentamislainan marginaalista ja korkosidonnaisuudesta. Päätettiin, että valitaan vaihtoehto 0,88% + euribor 6kk, jossa pankki tarkistaa marginaalin vuosittain. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan (alentamaan tai korottamaan) kerättävän hoitovastikkeen määrää, mikäli yhtiön taloustilanne sitä edellyttää. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus määräämään tulevan rahoitusvastikkeen määrän sekä keräämisen aloitusajankohdan lainanhoitokulujen ja lainojen lyhennysten suorittamiseksi pankille.Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti perustaa lainanlyhennysrahasto ja rahastoidaan enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten mukainen summa. Kerättäviä rahoitusvastikkeita ei rahastoida. Päätettiin perustaa rakennusrahasto ja hallitus valtuutettiin rahastoimaan rakennusrahastoon rakentamisen toteutuvan kustannusten mukainen summa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus neuvottelemaan yhtiön kannalta paras mahdollinen lainasopimus ja hallitus valtuutetaan siirtämään nykyinen Handelsbankenin laina 15.304.400€ (313160-1689853) hallituksen parhaaksi katsomaan rahoituslaitokseen. HUONEISTON VUOKRAAMINEN Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa ammattimaista huoneistohotellitoimintaa. TUPAKOINTI Tupakointi on kielletty yhtiön hallitsemalla kiinteistöllä mukaan lukien asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit ja piha-alueet. Osakkeenomistaja on velvollinen sisällyttämään tämän määräyksen huoneiston vuokrasopimukseen. KATTOPUUTARHA Yhtiön katolla on 250m2 kattopuutarha.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3967 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala212 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJätkäsaaren peruskoulu n. 0,5 km, Päiväkoti Jätkäsaari n. 0,65 km, Lidl n. 0,4 km, Alepa ja K-Market n. 0,7 km Ruokakauppa: Lidl 0,400 km, Alepa ja K-Market 0,700 km Koulu: Jätkäsaaren peruskoulu 0,500 km Päiväkoti: Päiväkoti Jätkäsaari 0,650 km Terveysasema: Ruoholahden terveysasema 1 km

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut n. 0,1 km

HarrastuksetKirjasto: Jätkäsaaren kirjasto 0,850 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa