Myytävät asunnotKangasalaVatiala
RT1367554KangasalaEUR189000Kangasala
91 / 914h, takkah, k, s, ph, wc, khh, p, 2terassi

Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
91Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Takkahuonetta.
Takkahuonetta.
Takkahuone.
Takkahuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Erillis-WC.
Erillis-WC.
Portaikko.
Portaikko.
Portaikko.
Portaikko.
Olohuoneesta.
Olohuoneesta.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala
Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Takkahuonetta.
Takkahuonetta.
Takkahuone.
Takkahuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Pesuhuone.
Sauna.
Sauna.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Erillis-WC.
Erillis-WC.
Portaikko.
Portaikko.
Portaikko.
Portaikko.
Olohuoneesta.
Olohuoneesta.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Lasitettu parveke.
Lasitettu parveke.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala
Kangasvuokonkuja 2, Vatiala, Kangasala

    Neljän huoneen rivitalokoti ihan Tampereen rajalta! Heti vapaa! As Oy Kesäaamu sijaitsee Vatialassa, ihan Tampereen rajan vieressä. Tästä 1972 rakennetusta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asunto on kaksikerroksinen. Tässä asunnossa on huonejärjestys vaihdettu niin, että keittiö on alakerrassa ja ruokakassit saa suoraan ulko-ovesta keittiöön. Tämä huoneistoremontti on tehty runsaat 15 vuotta sitten. Asunto on tuolloin muutenkin saanut kivoja yksilöllisiä ratkaisuja. Alakerrassa on keittiön lisäksi takkahuone, pesutilat, wc ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa on olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä vaatehuone ja lasitettu parveke. Molemmilla puolin asuntoa on terassi. Kaksi autopaikkaa ja kylmä varasto asunnon edessä sekä lämmin varasto talon päädyssä. Valokuitu. Suora ja lyhyt kävely-yhteys Liutun uimarannalle. Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat. Tilaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367554
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKangasvuokonkuja 2, 36240 Kangasala
    KaupunginosaVatiala
    Huoneluku4h, takkah, k, s, ph, wc, khh, p, 2terassi
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    Autopaikka2 pihapaikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaD
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötn 2006: keittiö siirretty alakertaan, yläkerran vaatehuone tehty, huonejärjestelyissä muutoksia, kaikki pinnat tehty. n 2013 takaterassi tehty.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (4 ovinen Point), keraaminen liesi, astianpesukone
    SaniteettitilatSauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä ja käsienpesuallas allaskaapilla. Erillinen WC. Kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu.
    OlohuoneOvi lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneToisesta mh:sta ovi takapihalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (k, toinen mh, oh), takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, lämmin häkkivarasto erillisessä tilassa, ulkovarasto oven vieressä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätPH: laatta, WC: maalattu, laatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu. paneeli, sormipaneeli
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike314,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä314,10 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus kerran vuodessa. Ennakkomaksu määritellään edellisen vuoden kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kesäaamu
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKevyt polttoöljy, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, rengasvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet vaihdettu -97. Etupihan aidat uusittu -99. Kylmävaraston jäähdytyslaitteisto purettu ja tila muutettu taloyhtiön rengasvarastoksi -02. Käyttövesiputkisto ja pannuhuoneen laitteet uusittu -02. Takapihan puolen lämpöputkisto uusittu -03. Öljysäiliö uusittu -03. Salaojitus ja vedeneristys uusittu (takapihan puoli) -03. Pannuhuoneen savupiippu uusittu -04. Rakennettu takapihalle väliaidat ja katetut terassit -05. Asennettu parvekelasit osakkeenomistajan kustantamana -05-08 (kunnossapito osakkeenomistajan vastuulla). Digitalisoitu antennijärjestelmä -05. Vesikatto huoltokorjattu -08. Rakennettu jätekatos -08. Etupihan aitojen laudoituksen uusiminen -10. Kuntoarvio -10. Lämmityksen säätöautomatiikan uusiminen-10. Radonkaivo 2011. Kourut ja syöksyt 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2012. Iharemontti, ulkovalojen uusiminen 2013. Teknisen tilan kattoremontti. 2015 puiden kaato. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2016. Vesikaton huopien ja rännien sekä syöksyjen uusiminen 2017. MobAir-korvausilmaventtiilit 2017. Lukituksenuusiminen 2019. Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus. Parvekelasitukset 2021. Sinisten betoniosien maalaua 2021. Väliaitojen uusiminen 2021. Jätehuollon uudistaminen 2021. Valokuituliittymä 2022. Energiaselvitys 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 mahdollinen maalämpöön siirtyminen, energiatodistuksen päivittäminen, roskavajan ovi, 2024 postilaatikoiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1001 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVatialan alakoulu (n. 0.8 km), Pitkäjärven yläkoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiLiutun päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1004 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vatiala & Liuttu & Nattari, Kangasala

    Vatiala, Liuttu & Nattari ovat perheystävällisiä asuinalueita

    Nämä alueet sijaitsevat ihan Tampereen kainalossa. Alue on suuresti muuttunut viime vuosien aikana uuden rakentamisen ansiosta ja siitä on tullut lapsiperheiden sekä vanhempien ihmisten suosikkialue. Lentolan kauppakeskus upeine palveluineen sijaitsee iha...