Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT44051389HelsinkiEUR298000Helsinki Hakaniemi
77 m² / 77 m²4h, k, rt, vh, kph, s, erill. wc, 2 x lasitettu parveke

Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki

298 000,00 €Velaton lähtöhinta
298 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

77 m²Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 29, Aurinkolahti, Helsinki

    Valoa, avaruutta ja merellinen tunnelma ylimmässä kerroksessa! Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Leikosaarentiellä tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän avaruutta, valoisuutta, tyylikkyyttä ja kodikkuutta. Tässä kodissa on todella järkevä ja mukautuva pohjaratkaisu, joka taipuu hienosti erilaisiin elämäntilanteisiin ja perheen tarpeisiin. Ylimmän kerroksen läpitalon sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja pohjaratkaisu tekee kodista miellyttävän valoisan ja ilmavan. Huoneiston pinnat on toteutettu kauttaaltaan hyvällä maulla ja harkituilla materiaali- ja värivalinnoilla – tänne on helppo ihastua heti ensisilmäyksellä. Kodikas ja tyylikkäästi toteutettu keittiö on yksi asunnon viihtyisistä yksityiskohdista. Keittiön yhteydessä oleva aamiaskaappi tuo arkeen käytännöllisyyttä ja tekee tilasta entistä toimivamman. Olohuoneessa katse kiinnittyy ikkunoista avautuvaan maisemaan, jossa meri pilkottaa kauniisti. Merellisestä tunnelmasta pääsee nauttimaan erityisen hyvin lasitetulla parvekkeella. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake hintaan 15 000 euroa. Myös sijainti palvelee arkea erinomaisesti. Alueen monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa. Luonnon ystäville ympäristö tarjoaa hienot mahdollisuudet lenkkeilyyn ja ulkoiluun – lähistön viihtyisät lenkkeilymaastot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Tämä täytyy nähdä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    12:00 - 13:00
    Tervetuloa esittelyyn! Suosittelen pyytämään kohteen asiakirjat jo etukäteen, jotta pääset tutustumaan niihin rauhassa ennen esittelyä. Jos tarvitset arvion omasta asunnostasi, autan siinä mielelläni ja arvio onnistuu nopeasti. Tarvittaessa voin auttaa myös rahoitukseen liittyvissä asioissa, jotta kokonaisuus etenee mahdollisimman sujuvasti. Nähdään esittelyssä!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44051389
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeikosaarentie 29, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku4h, k, rt, vh, kph, s, erill. wc, 2 x lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaisännöitsijäntodistus
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLäpitalon huoneisto. Näkymät kadulle ja sisäpihalle. Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät merelle asti.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitetun parvekeen kunnossapitovastuu: Parvekelasit (ylälasit) on osakkaiden asennuttamia, eli kuuluvat osakkaan vastuulle, ei taloyhtiön vastuulle.
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka eri osakeryhmällä ostettavissa Vh. 15 000 €. Paikka nro 3. Autohallipaikassa hidaslatausmahdollisuus.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: keittiön kalusteet ja kodinkoneet vaihdettu, uusittu kylpyhuoneen kalusteet; kaappi, allas, hana, työtaso, peili, suihku, suihkuseinä ja vaihdettu erillisen wc:n kalusteet: kaappi, allas ja hanan työtaso, uusittu parketti, seiniä purettu ja lyhennetty 2022: ilmalämpöpumpun asennus
    Vapautuminensopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, huoneiston kiinteät kaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Komposiittitaso
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCwc-tilassa pesukoneliitäntä
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Seinät: Maalattu
    VaatehuoneWalk-In Closet
    EteinenEteisen lattia tammiparkettia ja seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta298 000,00 €
    Hoitovastike462,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä462,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Aurinkomäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2696 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Vuosaari puh. 010 270 8440
    Taloyhtiössä onOsakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: Väestönsuoja, ulk.välinevarasto 2 kpl, irtaimistovarasto. Muut yhteistilat: Ulkoväline-/lastenvaunuvarasto 2 kpl, kuivaushuone 3 kpl, kerhotila.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien peruskorjaus/uusiminen: Hankkeen toteutus 2016: Huoneistojen märkätilojen kartoitusraportti 2017: Lämmön tasapainotuksen/säädön suunnitelma: Toteutussuunnittelu 2023: Elementtisaumaus: Hanke 2023: Autohallin vuotokorjaus 2023: Lukitus - Lukitusjärjestelmän kartoitus 2024: Rakennusautomaation saneeraus Fidelix järjestelmäksi 2024:Pelastuslain muutos koskien palovaroittimia 2024: Energiatodistuksen uusiminen 2024: Katto: Kuntokartoitus 2025: PTS Katon puutteiden korjaukset ja pesu 2025: Julkisivut halkeamien korjaus muutamassa julkisivulementissä 2025: PTS Vesikaton kuntokartoituksessa havaittujen vikojen/puutteiden korjaukset 2025: Pihakansi (hankesuunnittelu):Saneeraus/peruskorjaus: Hankesuunnittelu 2025: Sähköautojen latauspisteet. Rahankäyttö valtuutus: 4 000 € 2025: Märkätilakartoitus: Kosteuskartoitus. Rahankäyttö valtuutus: 8 000 € 2025: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5 lukostoon: Rahoituskysely osakkaille kevät. Rahankäyttö valtuutus: 70 000 € 2026: Hissien peruskorjauksen/uusimisen toteutussuunnittelu: Toteutussuunnittelu - Kuntoarvio 2025. Suunnittelu 2026. Rahankäyttö valtuutus: 1 500 € 2026: Parkkihallin nosto-oven uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: sis. lv-koneiden toiminnan ja tarkistuksen. (kustannus arvio 14 000€) 2026: VSS tarkastus ja tiiveyskoe (kustannus arvio 1500€) 2026: kuntoaarvio (kustannus arvio 7000€) PTS: 2027-2028: Pihakansi - Saneeraus/peruskorjaus: Hankkeen toteutus - Toteutussuunnittelu 2027 Toteutus 2028 (kustannus arvio 60 000€) 2027-2028: Pihan pintarakenteet, pihalaatoitukset, istutukset, viihtyvyys 2030: Massakosteuskartoitus, kaikki märkätilat. (kustannusarvio 4500€) 2035: Sadevesi,- salaoja ja jätevesiviemäröinnin kuvaus ja huuhtelu - salaojien huuhtelu tarvittaessa 2036: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä62 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Aurinkolahti, Alepa 24h Koulu: Aurinkolahden peruskoulu Päiväkoti: Päiväkoti Inkivääri, Päiväkoti Kanava Terveysasema: Vuosaaren terveysasema
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa