64,5 m² / 64,5 m²2h+k+s+kph+vh+las.parveke
Iltarannantie 4, Ainolanranta, Jyväskylä
159 900,00 €Velaton hinta
159 900,00 €Myyntihinta
64.5 m²Iltarannantie 4, Ainolanranta, Jyväskylä
Valoisa, tilava kaksio suositulla Ainolanrannan alueella Rantaraitin läheisyydessä! Tässä kaksiossa on kaikki tarpeellinen uudelle kodinetsijälle. Tuulikaappiin ja eteiseen saat helposti talteen ulkovaatteet ja kengät. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituvat päivän pyykkiaskareet vaivattomasti ja oma sauna on iso bonus Rantaraitilla ulkoillun reippaan lenkin jälkeen. Keittiöön mahtuu iso pöytä ja olohuoneeseen työpiste ison kulmasohvan kaveriksi. Koti on ihastuttavan valoisa, sillä ikkunat ovat aurinkoon päin aamusta pitkälle alkuiltaan. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. As Oy Jyväskylän Talvikki on rakennettu vuonna 2006 omalle tontilleen ja suuret yhtiöremontit ovat vielä kaukana tulevaisuudessa. Koti sijaitsee Jyväsjärven Rantaraitin läheisyydessä. Lähistoltä löytyvät myös lähikauppa eikä Ylistönmäen kampusalueellekaan ole pitkä matka. Tule yleisesittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi välittäjiltä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 25.5.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385777
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiIltarannantie 4, 40520 Jyväskylä
KaupunginosaAinolanranta
Huoneluku2h+k+s+kph+vh+las.parveke
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt5/2022 loistevalaisimien vaihto led-paneelivalaisimiin (eteinen, vaatehuone, kylpyhuone) ja kesä/2023 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sähkösauna
OlohuoneViilentävä ilmalämpöpumppu (2023)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, vaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteväleissä laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneen seinät maalattu, lattiassa parketti, hyllystöt. Tuulikaapin seinät maalattu, lattiassa laatta. Eteisen seinät maalattu, lattiassa parketti, peililiukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta159 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 900,00 €
Hoitovastike241,88 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä241,88 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan 5,30 €/m3 (kylmä) ja 10,29 €/m3 (lämmin). Autokatoksen vastike 12 €, autolatauspaikka 5 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Talvikki
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala6211 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot (A-talossa), ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja/irtaimistovarasto (D-talossa), ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihakalusteiden kunnostus 2019, naapuritalon ja Talvikin välisen aidan korjaus, haittaavien puiden kaataminen, torniosien maalaus, pitkän aidan maalaus 2020, sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen (6 kpl) 2021, parvekelasitusten huolto, märkätilojen kuntokartoitus, keinut ja hiekkalaatikon siirto sopivampaan paikkaan, alkuperäisten vesivirtausarvojen palautus 2022, selvitetään suunniteltujen 4 kpl sähköautojen latauspaikan toteuttamisen nykykustannukset, selvityksen perusteella mahdollinen toteutus, muurahaistorjunnan toistaminen tarpeen mukaan 2023
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2030 (24.4.2024): huippuimureiden tarkastus 2024, roskakatoksen edessä olevan sadeviemärin korjaaminen 2024-25, kuntokartoituksen päivittäminen, ikkunatiivisteiden tarkistaminen/ korjaaminen, parvekkeiden ja porrastasanteiden lasikaiteiden korjaaminen/ uusiminen, katon kuntoarvio 2025-2030.
Isännöitsijäntodistuksen (27.1.2025) mukaisia päätettyjä/ käynnissä olevia korjauksia: IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönvaihtimien vaihtaminen/ energiaremontti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autokatospaikkoja, jos myydään erikseen
MuutaYhtiökokous 2024: Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2144 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKuokkalan Yhtenäiskoulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiVastatuulen päiväkoti (n. 0.4 km), Päiväkoti Norlandia Kotikaari (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Ainola (n. 0.3 km), S-Market Kuokkala (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu428 kertaa
