120 m² / 172 m²5h+k+khh+sauna+ph+kph+wc+autotalli

Mistelitie 26, Ruskeasanta, Vantaa

395 000,00 €Velaton hinta

395 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Pohjakuva mitoilla

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV, LVV (Keskuskauppakamari), Kaupanvahvistaja (MML)

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Viehättävä omakotitalo Ruskeasannalla etsii uusia asukkaita Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Mistelitiellä Vantaalla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet unelmien arjelle arvostetulla asuinalueella, jossa luonto ja palvelut kohtaavat harmonisella tavalla. Tämä koti on suunniteltu huolella vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita. Avara ja harkittu pohjaratkaisu luo kutsuvan tunnelman, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja oman näköisen kodin luomiseen, tehden tiloista täydellisen niin arkeen kuin viihtymiseenkin. Kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa tinkimättä sijainnin tuomista eduista. Asunnon vapautuminen tapahtuu joustavasti kahden kuukauden kuluessa tai sopimuksen mukaan, joten uuden elämänvaiheen aloittaminen tässä kohteessa onnistuu vaivattomasti. Tutustu kohteen tunnelmaan tarkemmin myös katsomalla esittelyvideo, joka avaa näkymää tämän kodin erityiseen luonteeseen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen ainutlaatuisen tunnelman. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään yhdessä tästä unelmasta totta. Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero48294707

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko ja tiiliverhoilu.

SijaintiMistelitie 26, 01390 Vantaa

KaupunginosaRuskeasanta

Huoneluku5h+k+khh+sauna+ph+kph+wc+autotalli

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 120 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: 120 m2 asuinpinta-ala ja huoneistoala sekä 172 m2 kokonais- ja kerrosala

Kokonaispinta-ala172 m²

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1997

Käyttöönottovuosi1998

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Omistajat eivät ole käyttäneet takan sähkövastusta. Sen toimintakuntoa ei ole tarkistettu. Sähköinen lattialämmitys: Kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc ja eteinen

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
Koneellinen tulo

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2008 – Pesuhuoneen ja työhuoneen välinen oviaukko Suuremman pesuhuoneen ja työhuoneen välinen ovi poistettiin ja oviaukko suljettiin pysyvästi. Arviolta vuonna 2021 – Suuremman pesuhuoneen lattian perusteellinen kunnostus Suuremmassa pesuhuoneessa, josta on käynti saunaan, kiinteistön omistaja teki lattian perusteellisen remontin yhteistyössä alan asiantuntijan kanssa ja tämän ohjauksessa. Remontissa lattian vedeneristys uusittiin kokonaan, tehtiin uusi tasoitekerros, asennettiin uudet keraamiset lattialaatat ja uusittiin silikonisaumaukset. Käytännön työn teki kiinteistön omistaja itse asiantuntijan ohjauksessa, ei rakennusyritys. 2026 – Pääsisäänkäynnin kuistin uusiminen Hoverla Oy uusi pääsisäänkäynnin kuistin. Vanha laatoitus ja kiinnityskerros poistettiin, alustan kunto tarkistettiin, rakennettiin uusi puurakenne ja portaat päällystettiin painekyllästetyllä terassilaudalla. Työstä on 4.8.2026 päivätty valmistumis- ja luovutusraportti. 2026 – Katon kunnostus Sorcolor Oy suoritti tiilikaton tarkastuksen, vaurioituneiden kattotiilien vaihdon, aluskatteen vaurioiden korjauksen, katon puhdistuksen, sammaleen kasvua ehkäisevän käsittelyn sekä katon maalauksen kahteen kertaan tarkoitukseen soveltuvalla kattopinnoitteella. 2026 – Ulkopuolisten puuosien kunnostus ja maalaus Sorcolor Oy maalasi talon ulkopuoliset puuosat valkoisiksi. Töihin sisältyi myös ikkunoiden puuosien paikallista maalausta sekä autotallin ja varastotilojen ulko-ovien käsittelyä. 2026 – Terassien kunnostus Sorcolor Oy hioi suuren terassin sekä autotallin vieressä olevan pienemmän terassin puupinnat ja käsitteli ne suojaöljyllä. Terasseja ei maalattu maalilla. Sorcolor Oy:n töistä on sopimus nro 48167, päivätty 10.11.2025. Urakoitsijoiden asiakirjat ovat saatavilla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk/sopimuksen mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala1170 m²

Tontin omistusOma

RakennusoikeusAO-2, e=0,25

Maapohjan pinta-ala1170 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, matontamppausteline, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTalossa on valokuituyhteys, Wi-Fi-tukiasema ja sisäinen puhelinkaapelointi. Sisäistä Ethernet-kaapelointia ei ole.

TelevisioliitäntäAntenni-TV ja Satelliitti-TV

Talossa on tavallinen TV-antenni ja satelliittiantenni. Tavallista TV-antennia ei ole käytetty, eikä sen toimintakuntoa ole tarkistettu. Satelliittiantennia ei ole käytetty noin 20 vuoteen, eikä sen toimintakuntoa ole tarkistettu.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

KylpyhuonePesutilat: Talossa on kaksi erillistä suihkutilaa. Suuremmassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja käynti saunaan. Tässä tilassa ei ole suihkuseinää eikä suihkukaappia. Toinen suihkutila on WC:n yhteydessä, ja siinä on suihkuseinä. Molemmissa suihkutiloissa on sähköinen lattialämmitys.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone: Lämminvesivaraajan alla on viemäriin johtava lattiakaivo mahdollisen vesivuodon varalta.
Varustus: Uloskäynti, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

EteinenLaatta lattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta395 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta395 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)274,29 / kk. 21 301,25 kWh/vuosi, vuosikulutus 3 291,42 €/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)371,66 / vuosi. Laskutusjakso jaetaan neljään kertaan vuodessa.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)369,07 / vuosi. Laskutusjakso jaetaan kolmeen kertaan vuodessa.

Kiinteistövero814,84 / vuosi. vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Ristipuro 1,2 km Alepa Ilola 2,1 km Koulu: Simonkallion koulu – alakoulu, vuosiluokat 1–6, 1,5 km Peltolan koulu – yläkoulu, vuosiluokat 7–9, 2,6 km Simonkylän koulu – yläkoulu, vuosiluokat 5–9, 2,6 km Päiväkoti: Mistelin päiväkoti – 350 m Ristipuron päiväkoti – 900 m Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste K-Market Ilolassa, Nietostie 19 – 3,0 km autolla, noin 6 minuuttia. Terveysasema: Tikkurilan terveysasema, Kielotie 11 A – 3,8 km autolla, noin 8 minuuttia. Muuta: Liikuntapaikat ja luontoalueet Tikkurilan urheilupuisto – 2,3 km autolla, noin 5 minuuttia. Möskärin metsä- ja ulkoilualue, jossa on ulkoilureittejä ja ulkokuntosali – 1,7 km kävellen ulkokuntosalille, noin 23 minuuttia.

LiikenneyhteydetHelsinki-Vantaan kansainvälinen lentoasema – 4,5 km autolla, noin 8 minuuttia. Tikkurilan rautatieasema – 3,7 km autolla, noin 8 minuuttia. Asemalta on myös kaukojunayhteyksiä. Leinelän rautatieasema – 3,5 km autolla, noin 6 minuuttia. Asema tarjoaa kätevät lähijunayhteydet. Lähin bussipysäkki, Kuoppatie – 400 m kävellen, noin 5 minuuttia.

HarrastuksetKirjasto: Tikkurilan kirjasto, Lummetie 4 – 3,4 km autolla, noin 7 minuuttia.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa