180,7 m²6h, k, 2 kph, vh, 2 aulaa, kuntoiluhuone

Kallenlinnankatu 26, Myllymäki, Porvoo

484 000,00 €Velaton hinta

484 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Näkymä olohuoneesta päämakuuhuoneeseen

Kaakeliuuni, päämakuuhuone

Päämakuuhuone

Alakerran kylpyhuone

Kylpyhuone, alakerta

Takkahuone, alakerta

Alakerran avotakka

Aula, portaat yläkertaan

Aula, yläkerta

Yläkerran kph, ovi kuntoiluhuoneeseen

Kuntoiluhuone, yläkerta

Makuuhuone 2, yläkerta

Makuuhuone 3, yläkerta

Makuuhuone 4, yläkerta

Terassi

Peräkärrysauna ja palju

Kesäpaviljonki

Julkisivu Kallenlinnankadun suuntaan

Etupiha, sisäänajoväylä

Keittiö

Olohuone

Näkymä olohuoneesta päämakuuhuoneeseen

Kaakeliuuni, päämakuuhuone

Päämakuuhuone

Alakerran kylpyhuone

Kylpyhuone, alakerta

Takkahuone, alakerta

Alakerran avotakka

Aula, portaat yläkertaan

Aula, yläkerta

Yläkerran kph, ovi kuntoiluhuoneeseen

Kuntoiluhuone, yläkerta

Makuuhuone 2, yläkerta

Makuuhuone 3, yläkerta

Makuuhuone 4, yläkerta

Terassi

Peräkärrysauna ja palju

Kesäpaviljonki

Julkisivu Kallenlinnankadun suuntaan

Etupiha, sisäänajoväylä

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Vesa Pokkinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KED, Ins., myyntipäällikkö

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442405117

Tervetuloa kotiin Porvoon sydämeen – tyylikäs omakotitalo Kallenlinnankadulla Tämä viihtyisä satavuotias hirsitalo sijaitsee Porvoon arvostetulla Myllymäen alueella, tarjoten rauhallisen ja miellyttävän ympäristön asumiseen. Sijainti Kallenlinnankadulla yhdistää oivallisesti kaupungin palveluiden läheisyyden ja asumisen rauhan. Vuosina 2023-2024 taloa on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Kalliit remontit: kylpyhuoneet ja keittiö on uusittu, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät lämmityskulut matalina. Kodin viimeistelyssä on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, samalla vanhojen hirsien luoma ainutlaatuinen tunnelma yhdistyy huolettomaan nykytekniikkaan. Asunnon pohjaratkaisu neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella mahdollistaa vaivattoman arjen, jossa jokaiselle toiminnolle löytyy oma paikkansa. Korkea huonekorkeus tuo ilmavuutta asuintiloin, jota täydentää yläkerran suuri aulatila ja kuntoiluhuone. Katso kohteen esittelyvideo ja olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta voit kokea tämän kodin tunnelman paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo0405011101

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero69392926

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Hirsi- ja puurunko, julkisivuna on ulkoverhouspaneeli

SijaintiKallenlinnankatu 26, 06100 Porvoo

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku6h, k, 2 kph, vh, 2 aulaa, kuntoiluhuone

Asuinpinta-ala180.7 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 180.7 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala.

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1928

Käyttöönottovuosi1928

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Vesikiertoinen lattialämmitys: Ala- ja yläkerrassa. Uuni: Kaakeliuuni alakerran makuuhuoneessa Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Tyhjennetty öljysäiliö sijaitsee rakennuksen vieressä maahan upotettuna.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2023 lämmitysjärjestelmän muutos patterilämmitteisestä öljylämmityksestä; vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sähköjen päivitys nykyaikaiseksi ja sähköauton latauslaite asennettu. Lattiaeristeiden muutos orgaanisesta aineksesta ekovillaan ja eristeen lisäys. Seinäeristeiden lisäys sisäpuolelta. Kattoeristeen lisäys levyvillalla (puhallusvillaa mahtuu vielä kattoon ) Purueriste välipohjassa äänieristyksen hyvänä pitämiseksi. Yläkerran kylmävarastojen eristys ja muutos huonetilaksi. Yläkerran muutos ja päivitys - katon korotuksen palautus huonekorkeuden nostamiseksi. - Yläkerran kph - yläkerran 3 mh:ta (vain sisäväliseinissä cyproc ja paperi, muuten puu), kuntohuone, vaatehuone, "nuoriso oh- eli aula (ps. esim lasiovilla saatavissa makuuhuoneeksi) - yläkerran ja portaikon ikkunoiden uusinta - portaikon eristys ja portaat Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta ilmalämpöpumppu 2025 Wc uusinta kph uusinta (wc yhteydessä oleva) keittiö kodinkoneineen lattiat - mäntylankku; betolux aquamaalaus - lattialämmitysvaraus ja luovutus lämmönluovutuslevyillä kattopaneelit (120mm helmipaneeli - tikkurilan harmaa) Hirsiseinien esilletuonti ja putsaus - mekaaninen; nylon harja Tapetoitujen seinien levytys ja lisäeristys Fermacell levyt (domus classica oy) -puukuitupohja; äänieristys ja lämmöneristys. Väliovien uusinta (vanhat säilöttynä talliin - jää jos joku haluaa kunnostaa ja vaihtaa) Pihalle kaivettu kaapelit ulkovaloille, ei kytketty Piha kivetykset 2026 Pihasauna ja palju 2025 Terassit 2026 Lisäksi kuntotarkastusraportin kuivalahot joko vaihdettu tai tuettu asianmukaisesti(kellarista näkymä) Talossa ei ole ollut hometta, sieniä tai tuholaisia remontin yhteydessä. Molemmat takat käyttökunnossa ja käytössä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Energiatodistus on tehty 4.11.2026

Huoneiston kuntoHyvä, Viimeisen neljän vuoden aikana kiinteistössä on tehty merkittäviä remontteja ja perusparannuksia.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Ensimmäinen mahdollinen vapautumisajankohta 1.1.2027.

Tontti

Tontin pinta-ala748 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotMyllymäen asemakaava.

Rakennusoikeus246 m²

Piha-alueetistutukset, marjapensaat, nurmikko, asfaltti, kivetys, pihavalaistus, palju, peräkärry sauna

Maapohjan pinta-ala748 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, jätesäiliö, kiinteät valaisimet (kph), rullaverhot, sälekaihtimet (yläkerrassa)

LaajakaistayhteysValokuitu (LPOnet)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö on remontoitu 2023, Noblessa kaapisto, kivitaso
Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaPihasauna (siirrettävä)
Varustus: Puukiuas: Puukiuas vesisäiliöllä.
Seinät: Paneeli

WCWC:t kylpyhuoneissa.
Varustus: Lattiaan asennettu WC

KodinhoitohuoneKodinhoitohuone osittain kesken, pohjat tehty.
Varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Seinät: Hirsi

OlohuoneOlohuoneessa takkavaraus.
Varustus: Takkahuone: Takkahuoneessa avotakka, liukuovikaapistot
Lattia: Lauta
Seinät: Hirsi

MakuuhuoneLattia: Lauta

VaatehuoneVaatehuone yläkerrassa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta484 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta484 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)210 / kk. Hintatieto Porvoon Energia 24 kk määräaikaisella sopimuksella.

Jätehuolto (myyjän arvio)215 / vuosi. 240 l:n jäteastia kahden viikon tyhjennysvälillä. Biojäte n.100 €/vuosi neljän viikon tyhjennysvälillä tai lämpökompostori.

Kiinteistövero158

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Citymarket 1,1 km, K-Supermarket Tarmola 1,4 km, Lidl ja Tokmanni 1,6 km Ruotsinkielinen koulu: Kvarnbackens skola 350 m Keskuskoulu 1,0 km Posti / palvelupiste: K-Citymarket 1,1 km Terveysasema: Terveystalo Porvoon keskustan palvelut reilun 5 minuutin kävelymatkan sisällä.

LiikenneyhteydetLinja-autoasema 1,1 km

HarrastuksetMyllymäen tekonurmikenttä 50 m Porvoon kaupunginkirjasto 550 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. +358405011101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa