Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1291468JyväskyläEUR107000Jyväskylä Tourula
45 / 452h, k, kph, las.p

Puistokatu 5, Keskusta, Jyväskylä

107 000,00 €Velaton lähtöhinta
89 427,66 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

45Puistokatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ohjeellinen pohjakuva
Puistokatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Eteisessä avaraa tilaa, kotiin on helppo tulla
Eteisessä avaraa tilaa, kotiin on helppo tulla
Eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin, ei lainkaan turhia käytäviä
Eteisestä käynti kaikkiin huoneisiin, ei lainkaan turhia käytäviä
Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle
Valoisa olohuone, käynti parvekkeelle
Olohuonetta
Olohuonetta
Toimiva keittiö...
Toimiva keittiö...
...jossa kaikki käden ulottuvilla...
...jossa kaikki käden ulottuvilla...
...ja selkeä paikka ruokapöydälle
...ja selkeä paikka ruokapöydälle
Makuuhuonetta
Makuuhuonetta
Säilytystilaa löytyy peililiukuovikaapistosta
Säilytystilaa löytyy peililiukuovikaapistosta
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Heidi Vänttinen

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

    Aivan ydinkeskustassa, vain muutaman askeleen päässä kaikista palveluista ja marketeista sijaitseva siistikuntoinen koti heti vapaana sinulle. Tämä koti toimii loistavasti joko sinun omassa käytössä, esim. ensiasuntona tai hyvänä sijoituskohteena. Huoneiston kunto on moitteeton. Seinä- ja lattiapinnat ovat siistit. Myös säilytystilaa tästä kodista löytyy riittävästi. Me Kiinteistömaailmassa suosimme nyt yksityisesittelyjä. Haluan ehdottomasti esitellä tämän kodin sinulle oikein mielelläni. Milloin olisi sinun kalenterissa sopiva ajankohta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1291468
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 5, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, las.p
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
    MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
    LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 427,66 €
    Velkaosuus17 572,34 €
    Velaton lähtöhinta107 000,00 €
    Hoitovastike147,10 €/kk
    Rahoitusvastike100,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä247,18 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 9,64 €/m³, kylmä vesi 4,92 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 30,00 €/kk. Pihakannen lainaosuus tälle huoneistolle 1132,88 €, rahoitusvastiketta aletaan kerätä 1.6.21 alkaen, 10.35 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Puistokatu 3-5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2748 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, laajakaista, jäähdytetyt kellarit, ullakkokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja parvekeovien uusinta 1995-1997, Puistokatu 3 pohjaviemäreiden uusinta, Puistokatu 5 mainosvitriinien purku ja pylväiden laatoitus 1995, Puistokatu 3 pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus ja lippojen teko ylim. parvekkeille, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus 1997, rappauskorjauksia, Puistokatu 3 yleisten tilojen ja Puistokatu 5 liikeh. pihanpuolen ikkunoiden vaihto, lämmönjakohuoneen säätökeskuksen uusinta, moottoriventtiilin vaihto ja pumpun varasarjan hankinta 1998, lämmönjakohuoneen saneeraus, vaihtimien vaihto 1999, lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien vaihto, räystäskourujen uusinta, Puistokatu 3 sisäpihan sadevesiviemäreiden korjaus 2000, Puistokatu 5 yhden liikehuoneen vesikatteen uusinta, Puistokatu 3 pihaportaiden uusinta, Lj-huoneen vanhojen kattiloiden purku 2001, Molok-jäteastiat 2002, pesutuvan kunnostus, uusi pesukone ja rahastin, paperijäteastioiden siirto 2003, Puistokatu 3 saunaosaston kunnostus, talojen pohjapiirrokset DWG-muotoon 2004, Puistokatu 5 saunaosaston kunnostus, käyttövesiputkiston, antennisisäverkon ja parikaapeliverkon suunnittelu 2005, käyttövesijohtojen uusiminen huoneistokohtaisin mittarein, antennisisäverkon uusiminen 2006-07, pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, ovipuhelinjärjestelmä, korkeiden osien peltikattojen saumojen kiristys ja havaittujen reikien paikkaus, talo 5 B-rapun puisteluparvekkeen uudelleenrakennus, muiden puisteluparvekkeiden kunnostus, liikehuoneistojen ikkunapuitteiden maalaus, iv-poistokanavien puhdistus 2008, porraskäytävien maalaus, talo 5 puisteluparvekkeiden ovien vaihto, kuntoarvio 2009, talo 3 vesikatteen uusinta, maalaus- ja rappauskorjauksia 2010, talo 3 räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys 2011, pohja- ja pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, hulevesien johtamissuunnitelma 2012, pihakannen osittainen vesieristeen korjaus puistokatu 1 puoleisesta päästä huoneiston vuotovahingon yhteydessä 2013, kiinteistön liittäminen hule- ja sadevesiverkostoon 2014, ulko-ovien uusiminen, Puistokatu 3:n uusi sähköliittymä ja sähköpääkeskuksen uusiminen ym. sähkötyöt 2015. Patteriverkoston huuhtelu 2016. LVIS-saneeraus 2019. Kiinteistölaajakaista otettu käyttöön, pihakannen saneeraus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur.viidelle vuodelle (4.4.20): viheralueen ja asfaltointien kunnostus, autotallisiiven vesieristyksen kunnostus, autotallien ja varastojen ovien uusinta, talo 5:n katemateriaalin uusinta. Tarvittaessa: tarvittavien laitteiden määräaik.huolto ja tarkastukset sekä korjaukset, aitojen ja talovarusteiden maalaus, rakennusten parvekkeiden kunnostus, hissien uusinta ja modernisaatio.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 21.7.2020 päätti yksimielisesti toteuttaa 3-talon pihakannen saneerauksen teetetyin suunnitelmin noin 163.900 € kustannuksella remonttilimiitillä, joka muutetaan 10 vuoden pitkäaikaiseksi lainaksi, kun tarkka lainatarve on tiedossa ja valtuutettiin hallitus päättämään muut lainan ehdot parhaaksi katsomallaan tavalla sekä muut rahoitukseen liittyvät päätökset. Muista tulevista korjauksista ei ole vielä kustannusarvioita.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä: 16 § Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista tai mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Osakkeenomistajien kunnossapito- ja muutostyöt. Osakkeenomistajien kunnossapito- ja muutostöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölain 4. ja 5. luvun mukaisia säännöksiä. Alv.pal.vastuu 31.12.2019 1273,45 € josta vastaavat alv-velvolliset huoneistot. Varsinainen yhtiökokous 21.7.2020 päätti AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen 15 § mukaisten asioiden lisäksi: rahastoida kaikkien muiden lainojen paitsi LVIS-saneerauksen ja vuoden 2010 töiden lainan huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset ja kirjataan lainanlyhennysrahastoon. LVlS-saneerauksen ja vuoden 2010 töiden huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset päätettiin tulouttaa kirjanpitolautakunnan ohjeen mukaisesti. Valtuuttaa hallitus päättämään rahoitusvastikkeiden suuruudet ja niiden perimisen aloittamisen ajankohdat, kun työt on valmistuneet ja tarkka lainatarve on tiedossa. Valtuuttaa hallituksen päättämään osakkaiden lainaosuuseräpäivä, joka on ennen remonttilimiitin muuttamista pitkäaikaiseksi lainaksi, ja kun koko lainatarve on tiedossa. Eräpäivään mennessä maksetut ko. töiden lainaosuusuoritukset tuloutetaan yhtiön tuloslaskelmassa ja osuutensa kokonaisuudessaan maksaneilta ei peritä töihin päätettyjä vastikkeita. Lainaosuudet tulee suorittaa myöhemmin isännöitsijätoimiston antamien ohjeiden mukaisesti kokonaisuudessaan yhtiön pankkitilille hallituksen päättämän eräpäivänä. Yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden muuttaa yhtiön autopaikkoja sähköauton ladattaviksi autopaikoiksi. Yksimielisesti antaa hallitukselle valtuuden asennuttaa tallentava kameravalvonta yhtiön piha-alueille.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2999 m²
    Liikehuoneistot28 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1677 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0,2 km)
    KoulutPuistokadun päiväkotikoulu, 1.-6. luokat (n. 0,2 km), JAMK, pääkampus (n. 0,8 km), Jyväskylän yliopisto, pääkampus (n. 1,5 km)
    PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti (n. 0,2 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 0,6 km), Matkakeskus (linja-autot) (n. 0,6 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0,05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu504 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...