Myytävät asunnotJoensuuMarjala
OT1286979JoensuuEUR249000Joensuu
190 / 2025 h,k,aula,khh,ph,s

Hillatie 3, Marjala, Joensuu

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
190Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu
Hillatie 3, Marjala, Joensuu

    Tämä tunnelmallinen koti rauhalliselta omakotitaloalueelta tarjoaa asukkailleen runsaasti asuinneliötä, joten puitteet löytyvät myös suuremmankin kokoonpanon asumiselle! Kodin alakerrasta löytyy suurin osa toiminnoista. Heti pääoven vieressä sijaitsee kodin sydän eli keittiö. Se on kivasti yhteydessä tilavaan olohuonetilaan, mutta on kuitenkin sen verran omassa rauhassaan, ettei esimerkiksi kokkailut häiritse television katsojia. Olohuoneesta on myös käynti tunnelmalliselle lasitetulle terassille. Myös pesutiloista löytyy neliöitä käytettäväksi. Tämän kodin saunaan nimittäin mahtuu useampikin saunoja kerralla ja suihkuunkin voi mennä yhdessä kaverin kanssa, kahden suihkupaikan ansioista! Yläkerrassa on kolme kappaletta makuuhuoneita, joista kaikista löytyy riittoisat säilytysmahdollisuudet. Huoneiden keskellä on aula, jonka yhteydessä on erillinen wc sekä suihku. Aulatilasta pääsee myös kodin lasitetulle parvekkeelle, josta voit päästä ihailemaan aukeavaa metsämaisemaa. Marjala on asuinalueena suosittua ja rauhaisaa. Se on hyvin lähtevällä paikalla läheisen valtatien ansiosta, esimerkiksi keskustaan pääsee sitä kautta hurauttamaan jopa kymmenessä minuutissa! Myös arjen välttämättömät palvelut kuten kaupat ja koulut sekä päiväkoditkin löytyvät kaikki alle kilometrin säteeltä, joten lapsiperheelle kodin sijainti olisi varsin suotuisa. Ja vaikka ollaan palveluiden läheisyydessä, ei luontoon päästäkseen tarvitse suurta matkaa tehdä. Höytiäisen kanava ja sen ympärillä olevat puitteet ulkoiluun ovat ainoastaan viiden kilometrin päässä, eikä Lykynlammen vaellusreiteillekään sen enempää matkaa kerry! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän valloittavaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1286979
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHillatie 3, 80140 Joensuu
    KaupunginosaMarjala
    Huoneluku5 h,k,aula,khh,ph,s
    Asuinpinta-ala190 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala202 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1998
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
    KattotyyppiMansardi
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkomaalaus 2010, ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty kaksi kertaa.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1060 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun aupunki
    Tontin vuokra907 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2047
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus265 m² AO II
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus 65 m2, jossa kahden auton katos, käyttöullakko, kaksi lämmintä varastohuonetta.
    Piha-alueetSuojaisa suojeltuun puistoalueeseen rajoittuva päätytontti. Aidattu hyvin hoidettu piha, jossa nurmikkoa, ajoalueet betonilaatalla, puupatio, runsaasti istutuksia, koriste puita ja pensaita sekä kukkapenkkejä.
    Maapohjan pinta-ala1060 m²

    Varustus

    KeittiöPorkka kotikylmiö, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, tammipuutasot
    SaniteettitilatPesuhuone, jossa kaksi suihkua. Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Kodinhoitohuone, jossa kaapistot, kura-allas, pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu. Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, allaskaapisto ja peili. Yläkerran wc, jossa wc-istuin, suihku, suihkuseinät, allas-ja peilikaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivausrumpu, varaava Kodikasuunien takka, jätesäiliö ja -katos, matontamppausteline
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaksi tilavaa vaatehuonetta, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätTapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätPesuhuoneessa kaakeloitu, saunassa paneelia
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti kahdessa makuu huoneessa, muissa parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)27 000 kwh/v
    Muut maksutPuuta käytetty lämmitykseen noin 7 m3.
    Kiinteistövero397,45 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1454 kertaa