Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1402448HelsinkiEUR798000Helsinki Katajanokka
119 / 1194h, k, rt, 2 wc, kph, s, las. terassi, las. parv.

Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki

798 000,00 €Velaton hinta
761 500,00 €Myyntihinta
119Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki
Kuukiventie 9, Laajasalo, Helsinki

    Poikkeuksellisen harvinaislaatuinen, omarantainen rivitalohuoneisto esteettömällä merinäköalalla saaristoon. + Yhtiöllä oma pursiseura ja venelaituri, paikkoja saatavilla! + Maalämpö, hoitovastike 3,3 €/m2 + Huoneiston piha-alue rajoittuu rantaviivaan, jossa myös pieni laatoitettu terassialue + Lasitettu iso terassi, jossa ulkotakka, lisäksi lasitettu parveke + Autokatospaikka ja ulkopaikka oven vieressä, latausmahdollisuus + Suljettu, näyttävä pihapiiri: laituri, leikkipaikka, grilli ja savustin yhteiskäytössä + Lämmin ulkovarasto ja lämmin kellarivarasto + Huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen sijaintiin ja kotiin rantarivissä. Asunto oy Haukkaniemi on erittäin järjestelmällisesti ylläpidetty, yhteisöllinen ja asukkaitaan hemmotteleva taloyhtiö. Viimeisimpänä suurena saneerauksena on uusittu ikkunat tänä vuonna (remontin velkaosuus on jo jyvitetty asunnon hintaan); lisäksi mm. siirtyminen maalämpöön ja autojen latauspisteet viime vuosina. Lasitettu terassi ja piha-alue suoraan rannalla ovat huoneiston timantti. Terassilla on tilaa niin oleskeluryhmälle, suurelle ulkoruokapöydälle, ja lisäksi terassilla on takka tunnelmaa ja lämpöä tuottamaan. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ilman hukkaneliöitä. Suureen keittiöön on avattu leveä kulkuväylä niin sisäänkäynniltä päin kuin myös ruokailutilan suuntaan. Keittiössä on tilaa aamiaispöydälle ja avoimessa ruokailuhuoneessa suurperheenkin tarpeet täyttävä pöytä löytää paikkansa. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc ja kylpyhuone/kodinhoito on tilava. Päämakuuhuoneessa on viilentävä ILP. Soitathan ja sovit oman näyttöaikasi asuntoon. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402448
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuukiventie 9, 00840 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku4h, k, rt, 2 wc, kph, s, las. terassi, las. parv.
    Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, merelle, Täysin esteetön merimaisema keski-iltapäiväauringon suuntaan
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaPihapaikka oven vieressä ja katospaikka, molemmissa latausmahdollisuus
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötParkettilattiat hiottu ja lakattu, keittiön lattia- ja kattomateriaalit vaihdettu, yläkerran aulan katto ja valaistus uusittu, seinät ja katot maalattu, ikkunapielet maalattu, keittiön oviaukot laajennettu 2013 Yläkerran wc lattialaatoitus ja wc-istuin uusittu, saunan lauteet ja kiuas uusittu, suihkun lasiseinä, terassirappuset päällystetty 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Terassikaiteet ja pieni terassi rannalle, hidaslatauspistoke etuovelle 2023
    Vapautuminensopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Keittiö2 x jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, työtasot puuta
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2 x erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys
    MakuuhuoneVaatekaapistot tai vaatehuone. Päämakuuhuoneessa Mitsubishin jäähdyttävä ilmalämpöpumppu (ylläpito- ja huoltovastuu osakkaalla).
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaLämmin kellarikomero ja lämmin ulkovarasto (sähköpatteri)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattikorkki
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneet2 erillistä wc:tä, pinnat laatoitettu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta761 500,00 €
    Velkaosuus36 500,00 €
    Velaton hinta798 000,00 €
    Hoitovastike392,70 €/kk
    Rahoitusvastike392,61 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä785,31 €/kk
    Vesimaksu17 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVenepaikka 100 €/v, autokatospaikka 100 €/v

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukkaniemi - Falkudden Bostads Ab
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala12353.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö (2019), vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaAlltime (R. Asikainen Oy)
    Taloyhtiössä onOma venelaituri, omaa rantaviivaa, Weberin kaasugrillillä ja savustimella varustettu yhteinen grillialue, lasten leikkialue, yhteisantenni, D-talossa: lämpimät irtaimistovarastokomerot, ulkoiluvälinesuoja, kuivaushuone, tekniset tilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:; 2024-2025 Ikkunahanke 2024 Pihavalaisimien valaisualueen laajentaminen (18 valaisinta), Autokatosten välisen päätyrinteen kunnostus, Pensasaitojen alas leikkaus, A-talon rinteen pengerryksen kunnostus 2023 Sähköautojen latausvalmiuden urakka (toteutus), Aurinkosähkön hyödyntäminen taloyhtiössä (selvitys), Pihan valaistuksen lisääminen, D-talon välikaton villojen lisääminen, Autokatoksen seinän maalaaminen (D-talon vastainen seinä), Sammaleen poisto katoilta 2022 Sähköautojen latausvalmiuden sähkösuunnittelu (hankesuunnittelu), D-talon portaikon kattaminen: sis. selvitys ja suunnittelu 2021 Märkätilojen kuntotutkimus, Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen, Terassipalkkien maalaus 2020 Pohjavesipumppaamon peruskorjaus: Asennetaan hälytysjärjestelmä, Putkiston kuntotutkimus 2019 Maalämpö (toteutus) 2018 Julkisivukorjaus (toteutus): Pihan puoleinen 2017–2018 Autokatosten sisäkattojen kondenssivedensuojat 2017 Merenpuoleisten julkisivujen pesun ja korjauksen suunnittelu, sekä pihaistutusten suorittaminen (toteutussuunnittelu) 2016 Pihasuunnitelman laatiminen (toteutussuunnittelu), Puiden kartoitus ja huonokuntoisten poisto, Piha-alueen perusparannus 2015–2016 Ulko-ovien uusiminen lukituksen uusiminen 2014 Pihan keskikäytävän valaistuksen uusiminen, Uuden jätekatoksen rakentaminen, Autokatosten räystäiden ja huippuimureiden maalaus 2012 Lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu C ja D talojen välillä, Aitojen maalaus tontin rajalla, Vanha laituri korvattu uudella betoniponttoonilaiturilla, Ulkovarastot huoltomaalattu ja lahonneet osat uusittu. Asennettu muoviset yläikkunat 2011 Autokatosten pesu ja huoltomaalaus sisältä ja ulkoa, Vesipeltien tiivistysten tarkistus: Ikkunakarmien kiinnityksen, Keskusantenni, Parveke- ja terassilasitusten tiivistäminen 2010 Huippuimureiden uusiminen, Elementtisaumausten uusiminen 2007 Huoneistojen tasopiirustusten päivitys ajantasapiirustuksiksi, Julkisivujen betonikorjaukset 2005 Vesikattojen lämpöeristyksen parantaminen ja uusi kermikate, Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 Ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen alumiinipuitteeksi lasituksineen 2003 Sisäänkäyntikatoksen ja varaston singelikaton korvaaminen 1-kerroskatteella 2002 Patteriventtiilien uusiminen: Käyttövesijärjestelmän säätötyöt 1996 Lukitusjärjestelmän uusiminen, Terassien rakentaminen ja lasitus 1994 Parvekkeiden ja lujitemuovikaton korvaaminen lasikatolla
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunahanke (valmis), keskikäytävän kunnostus (poistetaan maan pintaa pois, kangas ja kivituhkaa päälle), huippuimureiden ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, kattoikkunoiden korjaukset 2026 Katto (tarkastus ja huoltokorjaukset) 2026-2027 Patteriventtiilien ja linjasäädöntarkastus 2028 Putkiston seurantatutkimus Myöhemmin tehtävät toimenpiteet 2031 Energiatodistus, märkätilojen kuntokartoitus, seurantatutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöllä on omaa rantaviivaa n. 289 metriä ja oma huvivenelaituri Helsingin kaupungilta vuokratulla vesialueella. Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus saada venepaikka. Venepaikkojen jako- ja korvausperusteet vahvistetaan yhtiökokouksessa, venelaituria hallinnoi Pursiseura. Laiturilla voivat oleskella ja sieltä käydä uimassa kaikki taloyhtiön osakkaat ja heidän vieraansa.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2684 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Saaren palvelut Laajasalon keskuksessa (n. 0.8 km), Kauppakeskus Hertsi (n. 1.8 km), Tuorinniemen Uimaranta (n. 0.8 km), Kauppatorille omalla veneellä (n. 8 km)
    KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset peruskoulut (n. 0.8 km)
    PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.35 km), Metro Herttoniemi (n. 2.1 km)
    RuokakaupatS-market ja K-Market Saari (n. 0.8 km), Prisma Hertsi ja Lidl (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä