91,5 m² / 91,5 m²4h, k, s
Sauvonrinne 7, Perttilä, Lohja
155 000,00 €Velaton hinta
151 428,24 €Myyntihinta
91.5 m²Sauvonrinne 7, Perttilä, Lohja
keittiö valkoisena. Muutettu tekoälyn avulla
keittiö valkoisena. Muutettu tekoälyn avulla
Hyväkuntoinen , muuttovalmis perheasunto viihtyisällä Perttilän alueella luonnon läheisyydessä. Rauhallinen, lapsiystävällinen ympäristö. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, josta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle, makuuhuone, tyylikäs keittiö, sekä erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna, kylpyhuone/kodinhoitotila, sekä vaatehuone. Alakerrasta käynti isolle, viihtyisälle terassipihalle. Myyjä voi kustannuksellaan vaihtaa keittiön välitilan lasit valkoisiksi ja maalata keittiön päätyseinän valkoiseksi. Ilmalämpöpumppu viilennykseen, tuo helpotusta kesän helteisiin. Hoitovastike sisältää lämmityksen, lukuunottamatta kylpyhuoneen mukavuus lattialämmitystä. Lenkkipolut alkavat omalta takapihalta, jossa ei ole muuta asutusta. Lempolan kauppapuiston palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Loistavat yhteydet Helsingin ja Lohjan suuntaan. Tämä ihan koti on muuttovalmis, ilman remonttihuolia. Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Seuraava esittely
Tiistai 14.7.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn. Ilmoitathan tulostasi viimeistään maanantaina 13.7. klo 18.00 mennessä helena.kuronen@kiinteistomaailma.fi tai tekstarilla 045 847 3620. Jos ilmoittautuneita ei ole, välittäjä ei ole paikalla eikä esittelyä ei pidetä.
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402189
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSauvonrinne 7, 08500 Lohja
KaupunginosaPerttilä
Huoneluku4h, k, s
Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerroksia2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiKyllä
SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
AutopaikkaPihapaikka (sähköpistokeet ei käytössä tällä hetkellä)
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015, kylpyhuone ja sauna saneerattu 2019, keittiön lattia 2019, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2025, alakerrassa samalla kun kph ja sauna remontoitu on seinät purettu ja tehty samalla maanvaraisen seinän riskirakennekorjaus, katto, väliseinät, lattiat sekä väliovet uusittu. Molemmat Wc:t remontoitu 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: DNA kaapeli-TV liittymä, valokuituliittymä.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi (LG 12/2021), pakastekaappi (LG 12/2021), keraaminen liesitaso ja erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone/khh tila: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, työtaso. Sauna: sähkökiuas. 2x erill. wc: wc-istuin, allaslaatikostot, yläkerta peilikaappi, alakerta peili. Lattia: Kph: laatta. Sauna: laatta. Yläkerta wc: laatta. Alakerta wc: vinyylilankku. Seinät: Kph: laatta. Sauna: paneeli. Yläkerta wc: maalattu, välitila lasi. Alakerta wc: maali.
OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta151 428,24 €
Velkaosuus3 571,76 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike392,00 €/kk
Rahoitusvastike84,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä476,56 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike sisältää huoneiston lämmityskustannukset lukuunottamatta kylpyhuoneen mukavuus lattialämmitystä.
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Lohjan Kotirinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5880 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä + sähkö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumenluonti mm. parkkialueilta on tilattu huoltoyhtiöltä)
Taloyhtiössä onDNA Kaapeli-TV, siirtymässä Valokuituseen
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: ulkopuoliset vesijohdot uusittu, ulkopuolisten lämpöputkien uusiminen. 2002: sadevesien ohjaus pihateiltä. 2004: käyttövesiputket uusittu. 2005: julkisivumaalaus. 2013: lisäeristys yläpohjaan, vesikattosaneeraus, uusi peltikate ja sadevesikourut asennettu, lisätty koneellinen poistoilmanvaihto. 2019: paineenalennusventtiili. 2020: uusittu ulko-ovet, takaovet, parvekeovet Pihla, uusittu lukitus Abloy Sento, ilmanvaihtokanavien puhdistus, siirtyminen vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmään, patteritermostaattien ja venttiileiden uusiminen. 2021: parvekekaiteiden uusiminen, sähköliittymän nosto 3 x 200A. 2022 Pihavalaisimen lisääminen C-talon eteen.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Muuta16 § Vastuu märkätilojen kosteusvahinkojen korjaamisesta (pl. kvputkien, lämpöjohtojen ja yhtiön ulkorakenteiden kautta tuleva
vesivahinko). Asunto-osakeyhtiölaiseta poiketen osakkeenomistaja
vastaa märkätilojen kosteusvahingon korjaamisen yhteydessä
pintojen (seinät, lattiat ja katot) purkamisesta sekä purkamiseen ja
kasaamiseen liittyvistä putki- ja sähkötöistä, pintojen pohjustuksesta
ja tasoittamisesta, levyttämisestä sekä uudesta pinnoitteesta. Yhtiö
maksaa rakenteiden kuivattamisen sekä vesieristyksen; materiaalit ja
työn.
Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon
tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten,
sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja
lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden
yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden
korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja
uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai
lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan
toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää
huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja /tai
lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamansa ollut.
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994
asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi
Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä
rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on
tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei
olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90_00403
mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994
asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi
Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä
rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on
tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei
olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90_00403
mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1486.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Perttilän alakoulu 1-6. lk n. 0,9 km; Päiväkodit: Perttilän päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: Sale n. 1,5 km, K-Supermarket, S-Market n. 2,5 km; Muut lähipalvelut: Lempolan kauppapuisto n. 2,5 km, Lohjan keskusta n. 6,5 km
Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1171 kertaa
