91,5 m² / 91,5 m²4h, k, s

Sauvonrinne 7, Perttilä, Lohja

159 000,00 €Velaton hinta

155 063,85 €Myyntihinta

Helena Kuronen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

helena.kuronen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458473620

Hyvä sijainti

Viihtyisä alue lapsiperheille
Koulu ja päiväkoti lähellä

Hyväkuntoinen , trendikäs perheasunto viihtyisällä Perttilän alueella luonnon läheisyydessä. Rauhallinen, lapsiystävällinen ympäristö. Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, josta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle, makuuhuone, tyylikäs keittiö, sekä erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, sauna, kylpyhuone/kodinhoitotila, sekä vaatehuone. Alakerrasta käynti isolle terassipihalle. Lenkkipolut alkavat omalta takapihalta, jossa ei ole muuta asutusta. Lempolan kauppapuiston palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Loistavat yhteydet Helsingin ja Lohjan suuntaan. Tämä ihan koti on muuttovalmis, ilman remonttihuolia. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402189

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSauvonrinne 7, 08500 Lohja

KaupunginosaPerttilä

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka (sähköpistokeet ei käytössä tällä hetkellä)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2015, kylpyhuone ja sauna saneerattu 2019, keittiön lattia 2019, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2025, alakerrassa samalla kun kph ja sauna remontoitu on seinät purettu ja tehty samalla maanvaraisen seinän riskirakennekorjaus, katto, väliseinät, lattiat sekä väliovet uusittu. Molemmat Wc:t remontoitu 2019.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (LG 12/2021), pakastekaappi (LG 12/2021), keraaminen liesitaso ja erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone/khh tila: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapistot, työtaso. Sauna: sähkökiuas. 2x erill. wc: wc-istuin, allaslaatikostot, yläkerta peilikaappi, alakerta peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäDNA kaapeli-TV liittymä (yhtiö siirtymässä Valokuituseen)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta. Sauna: laatta. Yläkerta wc: laatta. Alakerta wc: vinyylilankku.

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Sauna: paneeli. Yläkerta wc: maalattu, välitila lasi. Alakerta wc: maali.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 063,85 €

Velkaosuus3 936,15 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike392,00 €/kk

Rahoitusvastike84,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,56 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lohjan Kotirinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5880 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä + sähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (lumenluonti mm. parkkialueilta on tilattu huoltoyhtiöltä)

Taloyhtiössä onDNA Kaapeli-TV, siirtymässä Valokuituseen

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: ulkopuoliset vesijohdot uusittu, ulkopuolisten lämpöputkien uusiminen. 2002: sadevesien ohjaus pihateiltä. 2004: käyttövesiputket uusittu. 2005: julkisivumaalaus. 2013: lisäeristys yläpohjaan, vesikattosaneeraus, uusi peltikate ja sadevesikourut asennettu, lisätty koneellinen poistoilmanvaihto. 2019: paineenalennusventtiili. 2020: uusittu ulko-ovet, takaovet, parvekeovet Pihla, uusittu lukitus Abloy Sento, ilmanvaihtokanavien puhdistus, siirtyminen vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmään, patteritermostaattien ja venttiileiden uusiminen. 2021: parvekekaiteiden uusiminen, sähköliittymän nosto 3 x 200A. 2022 Pihavalaisimen lisääminen C-talon eteen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Ikkunoiden uusiminen, julkisivujen maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Muuta16 § Vastuu märkätilojen kosteusvahinkojen korjaamisesta (pl. kvputkien, lämpöjohtojen ja yhtiön ulkorakenteiden kautta tuleva vesivahinko). Asunto-osakeyhtiölaiseta poiketen osakkeenomistaja vastaa märkätilojen kosteusvahingon korjaamisen yhteydessä pintojen (seinät, lattiat ja katot) purkamisesta sekä purkamiseen ja kasaamiseen liittyvistä putki- ja sähkötöistä, pintojen pohjustuksesta ja tasoittamisesta, levyttämisestä sekä uudesta pinnoitteesta. Yhtiö maksaa rakenteiden kuivattamisen sekä vesieristyksen; materiaalit ja työn. Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tms. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja /tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamansa ollut. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90_00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Osakkaiden on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90_00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1486.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempolan kauppapuisto (n. 2.5 km), Lohjan keskusta (n. 6.5 km)

KoulutPerttilän alakoulu 1-6. lk (n. 0.9 km)

PäiväkotiPerttilän päiväkoti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale (n. 1.5 km), K-Supermarket, S-Market (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu524 kertaa