Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1408552HelsinkiEUR398000Helsinki Etelä-Haaga
74 / 744h, k, kph, parveke

Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
394 137,44 €Myyntihinta
74Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
Orapihlajatie 10, Etelä-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Kauniiksi pintaremontoitu valoisa läpitalon perheasunto.

    Kauniiksi vuonna 2024 pintaremontoitu kolmen makuuhuoneen koti yhdessä lähimmistä taloista Huopalahden juna-asemasta, josta on Helsingin keskustaan vain yhdeksän minuuttia matkaa. Taloyhtiö on hoitanut 50-luvun omatonttista rakennustaan esimerkillisen aktiivisesti. Kaikki suurimmat remontit ovatkin jo takana päin, joka mahdollistaa turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Hoitovastiketaso on varsin kohtuullinen, huoneistolle vain 390,50 €/kk (5,28 €/m²). Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasossa. Valoa tulvii runsaasti suurista ikkunoista ja maisemat aukeavat avarana puistomaisille pihoille. Tilavasta olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle kesäpäivän viettoon, johon paistaa täydellisesti päiväaurinko. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat reippaan kokoisia ja yksi niistä on erillään muista mahdollistaen omaa rauhaa esimerkiksi etätyöskentelyssä tai lapsiperheen arjessa. Tyylikkäässä erillisessä keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä runsaasti kokkailu- ja laskutilaa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuosina 2016-2017. Keskeisessä sijainnissa yhdistyvät täydellisesti loistavat julkiset yhteydet sekä puistomaisen rauhallinen miljöö. Haagan arvostetut koulut ja hyvät päiväkodit palvelevat lyhyellä säteellä. Lähikauppoja on useampi mistä valita ja puistoja löytyy käytännössä joka suunnasta naapurissa olevan Alppiruusupuiston lisäksi. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.3.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408552
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOrapihlajatie 10, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku4h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat ja puistomaiset pihanäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Pintaremontti: keittiö uusittu kodinkoneineen, huoneiston vanha lattia poistettu ja vinyylilankku asennettu, kaikki seinät ja katto tasoitettu sekä maalattu, eteisen kalusteet uusittu. 2016-2027 Kylpyhuone uusittu putkiremontissa yhdeydessä.
    Vapautuminen10.7.2026

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, tila mikroaaltouunille
    SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, suihku, taittuvat suihkuseinäkkeet, bidee-käsisuihku, pyykinpesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, kattovalaisin
    OlohuoneKäynti eteläparvekkeelle päiväaurinkoon.
    MakuuhuoneSyvennykset kaapistoille
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 25M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, osittain tapetti
    Muut huoneetEteinen: kaapisto, komero, seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta394 137,44 €
    Velkaosuus3 862,56 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike390,50 €/kk
    Rahoitusvastike75,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä465,98 €/kk
    VesimaksuEnnakko 24€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikat 25-35 €/kk, autotallit 85-95 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset rahoitusvastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät (huoneistolla 71 kpl)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orapihlajantie 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1900 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna B-rapussa, ulkoiluvälinevarastot, erillinen pihavarasto, vinttikomerot, vuokrattavia kellarikomeroita, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Autotallien ovien uusiminen ja kahden tallin oviaukon levennys, koksivaraston paneelien uusiminen ja tallien sähköjen uusiminen. 2021 Katon pesu ja pinnoitus sekä kattoturvatuotteiden (kattosillan ja lapetikkaan) asennus. 2021 Pihan varaston kunnostus ja pyykkitelineen maalaus, 1 kpl autopaikka sähköllä (hidaslataus mahdollisuus), Molok muovikeräysastian suojan asennus. 2020 Piha-alueen autopaikkojen ruutujen maalaus. 2019 IV-kanavien vedonparantajien sadeohjauksien asentaminen asuntoihin: A10, A11, A15, B18 ja B19. 2018 Lukituksen uudelleen sarjoitus (Avain-Asema Oy), lintujen torjunta (Pestes Oy), taloyhtiölaajakaista (DNA Oyj). 2017 Molok jäteaseman hankinta ja asennus (H-Point Oy). 2016–2017 LVISA- remontin toteutus (Akaan Rakennuspalvelu Ky), lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotuksen toteutus (LV-Pakki Oy). 2016 Saunaosaston saneeraus (Akaan Rakennuspalvelu Ky). 2015 LVISA- remontin suunnittelu (Suomen Talokeskus Oy), lämmönsiirtimen ja lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö Oy). 2013 Julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2005 Porraskäytävät ja koodilukot. 2003 Lukkojen uusiminen. 2002 Lämmönjakolaitteet. 1997 Tiilikatto. 1994 Autotallin ovien ja sokkeleiden maalaus. 1993 Parvekemaalaukset. 1992 Ikkunoiden vaihtaminen ja asbestikorjaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Pihasuunnitelman laatiminen, ikkunoiden tiivistys tarvittaessa. 2027 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan, kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n laadinta. 2028 A-rapun katoksen kunnostaminen tarvittaessa. 2037 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1160 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu ja SYK alk. (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkodit Tonttula ja -Haaga alk. (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetHuopalahden juna-asema (Kehärata, 9 min keskustaan) (n. 0.3 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Itäkeskus-Keilaniemi) (n. 0.3 km), Useat bussilinjat (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, K-Market, Alepa alk. (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 044 722 4030 tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä