61 m² / 61 m²2h, avok, kph, lasitettu parveke

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

146 320,37 €Myyntihinta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Avara ylimmän 6/6 kerroksen kaksio nyt vapaana uudelle omistajalle! Asunnosta on hienot näkymät korkealta. Yleisilme on vaalea ja tyylikäs. Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen. Lasitetulta etelä-parvekkeelta voit nauttia auringon paisteesta. Kaappitilaa löytyy runsaasti eteisestä ja makuuhuoneesta. Toimiva kokonaisuus! Yhtiössä on tehty järjestelmällisesti remontteja. Maalämpöhanke on meneillään. Sijainti on loistava - Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Kattavat palvelut ja luonto löytyy läheltä. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410332

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2026: kph:n laattojen maalaus, peili- ja allaskaapin uusinta 2023: oh/k: laminaatin vaihto, sauna purettu 2017: kph hanojen vaihto Edellisen omistajan aikana asennettu elementtisauna sekä laatoitus. Muutostöistä ei ole ilmoitettu yhtiölle. Sauna on purettu 2023 . Yhtiö valvonut purun.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu / lasikuitutapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 320,37 €

Velkaosuus2 679,63 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike366,00 €/kk

Rahoitusvastike60,46 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,46 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErilaiset autopaikat: 10€/kk kylmä, 15€/kk moottorilämmitin, 20€/kk sisälämmitin Pesutupamaksu 70€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8740.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan

Tontin vuokra40908.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, 2001 linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö, 2004 Nurmikot uusittu, 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain, 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys), 2014 ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl), 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset, 2016 salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, 2017 porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen, 2018 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl, 2019-2020 A-B-talojen saunaremontit, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63), kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020,2022 taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl, 2024 Lukitus uusittu, kyllpyhuoneremontit (13kpl), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2025 KV ja LV-putkien röntgenkuvaus, kattoremontti. Huom! ennen vuotta 2000 tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjaukset2026: parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus ( tekeillä ), arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu, valmius sähköautojen lataukseen, energiaremontin yhteydessä, Julkisivuremontti: betonivauriokorjaukset, ulkoseinien maalaus, elementtisaumojen uusinta. (2016) takuutarkastus, lämmön tasapainotus, IV-kanavien nuohous. 2027: Hissilinjojen korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2028-2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSyysyhtiökokouksessa 9.12.2025 päätetään hallitukselle annettavista valtuuksista nostaa enintään 900 000€ luottolimiitti/laina Julkisivu- ja parvekekorjausurakan rahoittamiseksi. Energiaremontin budjetti 250 000 euroa (urakka käynnissä ).

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema, Liikuntamylly, kirjasto (n. 0.6 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Botby Grundskola (n. 1 km), Kielilukio (n. 0.7 km)

Päiväkotiesim. PK Leipuri (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), HSL bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa