249 m² / 309 m²6h, k, kph, s, khh, 3xwc, käyttöullakko, parveke, lasit.terassi, erillinen ateljee huoneisto, kellarivarasto, 2xautotalli

Jokiniementie 18, Oulunkylä, Helsinki

1 700 000,00 €Velaton hinta

1 700 000,00 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Upea suojeltu kulttuurihistoriallinen Villa Tuglas

Erillinen Ateljee huoneisto omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella
Kahden auton tallissa reilusti tilaa ja pihalla lisää autopaikkoja
Palvelut ja hyvät kulkuyhteydet vieressä
Sähköauton latauspiste 11 kW

VILLA TUGLAS Oli vuosi 1910, kun vaatturimestari Fredrik Ålander rakennutti tämän upean jugendvillan. Suojeltu kulttuurihistoriallinen talo sai uuden elämän, kun alansa osaavat ammattilaiset konservaattorin avustuksella entisöivät ja kunnostivat sen jokaista nurkkaa myöten vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Villa Tuglas jatkaa nyt historian kirjoituksia seuraavatkin vuosisadat. Talo kätkee sisälleen mielenkiintoisen ja moninaisen historian, jonka kerromme teille mielellämme, kun tavataan. Hieman jos avataan, niin aluksi talo toimi mm. virolaisen itsenäisyys- ja kansalliskirjailija Friedebert Tuglasin piilopaikkana venäjän sortovuosina... Nyt on kuitenkin aika istua ensin alas ja lähteä aikamatkalle kuvien ja videon saattelemana. Eikö ollutkin mykistävä ja mielenkiintoinen kokemus ? Emme lähde sen tarkemmin sanoin edes kuvailemaan tätä kokonaisuutta, tämä pitää kokea itse paikan päällä. Perehdymme silloin myös kunnostuksen eri vaiheisiin ja niiden toteutuksiin. Erillispientalojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti ja maisemakulttuurin kannalta arvokas ja jolla katumiljöö säilytetään Veräjämäen huvilayhdyskunnan aluekokonaisuuden osana. Esittelemme vain yksityisesittelyin. Ota meihin yhteyttä, niin käännetään uusi sivu talon historiassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371610

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiJokiniementie 18, 00650 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku6h, k, kph, s, khh, 3xwc, käyttöullakko, parveke, lasit.terassi, erillinen ateljee huoneisto, kellarivarasto, 2xautotalli

Asuinpinta-ala249 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala309 m²

Kerros1-3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaTallipaikka x2, pihapaikka x2

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Käydään läpi tarkemmin esittelyssä.

Korjaus- ja muutostyötKauttaaltaan saneerattu ja entisöity 2019-2020

Vapautuminensopimuksen mukaan viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTammiviilu kaapiston ovet, kivitasot, integroidut kodinkoneet (Miele), kupari hana ja pesuallas, jääkaappi (täyskorkea), pakastin (täyskorkea), induktioliesi liesituulettimella, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kahvikone

SaniteettitilatTarkemmin materiaalit katsotaan esittelyssä. Kylpyhuone: tupla sadevesisuihkut (kupari), sähkösauna (kivipaasi kiuas), kodinhoitotila. Erilliset wc:t: peilit, peilikaappi, allaskaappit, hanat (kupari).

OlohuoneTulisijat

MakuuhuoneTulisijat

Muuta kauppaan kuuluvaaKäydään läpi ostajan kanssa. On mahdollista ostaa kokonaisuus irtaimistoineen.

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti kalanruoto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätTiili, laatta

Olohuoneen lattiaAlakerrassa Tammiparketti, yläkerrassa lankkulattiat

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetUllakkotilassa kokolattiamatto ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 700 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 700 000,00 €

Hoitovastike150,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä150,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäytön mukaan sähkö, vesi ja lämmitys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Villa Tuglas

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala582 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäVesi ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppuja 4 kpl viilennykseen ja ateljeessa lämmitykseen.

KattotyyppiMansardi, harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukset saneerattu kauttaaltaan 2019-2020 aikana. Talotekniikka uusittu täysin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Piha-alue kivetyksineen ja porrasaskelmineen tehty uusiksi kokonaan. Lasitettu terassi sovitettu vanhan männyn kanssa sopimaan talon henkeen. Talon kunnostuksesta käydään ostajan kanssa yksityiskohtaisesti kaikki asiat läpi.

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala249 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikekeskus Ogeli (n. 0.7 km), Pikkukosken uimaranta (n. 0.6 km), Oulunkylän liikuntapuisto (n. 1.3 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 1 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.03 km), Jokeri-Linja (n. 0.35 km), Juna (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Veräjämäki (n. 0.3 km), S-Market Oulunkylä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Lahtivirta P.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi Auli Pohjaranta P.0401597740 auli.pohjaranta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2319 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...