59 m² / 59 m²2 h, k
Muinaislinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
187 000,00 €Velaton hinta
187 000,00 €Myyntihinta
59 m²Muinaislinnantie 1, Vartiokylä, Helsinki
Olohuone on hyvin avara ja valoisa
Olohuone makuuhuoneen suuntaan
Ruokailutila
Kodin keittiö
Moderni kylpyhuone on remontoitu 2020
Tyylikäs ja tilava makuuhuone
Makuuhuone olohuoneen suuntaan
Eteisestä sisäänkäynnin suuntaan
Eteisestä olohuoneen ja keittiön suuntaan
Lasitettu ja tilava parveke
Sisäänkäynti C-rappuun
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesutupa
Kesäkuvaa taloyhtiön ihanalta pihalta
Sisäänkäynti C-rappuun
Kuvaa Muinaislinnantien puolelta
Taloyhtiön pihaa kesällä
Asunto-oy Uiskotie
Merelliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta
Olohuone on hyvin avara ja valoisa
Olohuone makuuhuoneen suuntaan
Ruokailutila
Kodin keittiö
Moderni kylpyhuone on remontoitu 2020
Tyylikäs ja tilava makuuhuone
Makuuhuone olohuoneen suuntaan
Eteisestä sisäänkäynnin suuntaan
Eteisestä olohuoneen ja keittiön suuntaan
Lasitettu ja tilava parveke
Sisäänkäynti C-rappuun
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesutupa
Kesäkuvaa taloyhtiön ihanalta pihalta
Sisäänkäynti C-rappuun
Kuvaa Muinaislinnantien puolelta
Taloyhtiön pihaa kesällä
Asunto-oy Uiskotie
Merelliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta
HETI VAPAA kaunis koti halutun ja luonnonläheisen Vartiokylän pientaloalueella. Loistava sijainti meren ja ihanien ulkoilumaastojen vieressä. Asunnon pohja on erityisen toiminnallinen ja huoneet ovat tilavia ja helppoja sisustaa omannäköisiksi. Keittiö ruokailutiloineen on kätevästi olohuoneen yhteydessä, josta on myös kulku viihtyisälle ja lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky ja esimerkiksi työpiste etätyötä tekevälle. Kodin moderni kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Asunto-oy Uiskotiellä viihdytään erinomaisesti ja remontteja on tehty säännöllisesti. Taloyhtiön tunnelmallinen sisäpiha on kuin vehreä keidas, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Yhtiössä on myös erillinen kerhotila saunoineen sekä pesutupa, kuivaushuone ja pihalla grillipaikka. Itiksen ja Eastonin monipuoliset palvelut ja kulkuyhteydet ovat lyhyen bussi-/automatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363178
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMuinaislinnantie 1, 00950 Helsinki
KaupunginosaVartiokylä
Huoneluku2 h, k
Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta187 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike318,24 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä318,24 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYlim. YK 10.1.2024 päätti:
- Julkisivujen maalauksen ja olko-ovien suunnittelun ja kilpailutuksen rahoitus taloyhtiön hoitokassasta.
- Julkisivujen ja ulko-ovien maalaamisesta.
- Valtuudesta antaa hallitukselle valtuudet palkata valvoja hankkeisiin.
Hankkeen kustannus C 16 huoneistolle arviolta noin 10764 €. Kustannus tarkentuu puoleen/toiseen hankkeen/loppuselvityksen valmistuttua. Ostaja ottaa kyseisen kustannuksen vastattavakseen.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enint. kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää enint. kahden (2) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Taloyhtiön hallitus esittää 13.5.2024 pidettävälle yhtiökokoukselle uusiksi vastikkeiksi ja käyttökorvauksiksi 1.7.2024 alkaen:
* hoitovastike 0,68 €/os/kk
* vesimaksu 28 €/hlö/kk
* saunamaksu 15,00 €/kk
* autopaikka 15,00 €/paikka/kk
Lataustolppien sähkön hinta 1.7.2024-30.6.2025 0,17€/kWh
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Uiskotie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7560 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra15290.16 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOmatoiminen
Taloyhtiössä onSauna 2 kpl, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: pihan kasvuston huoltotoimenpiteet, katon huolto- ja puhdistustoimenpiteet ja lumiesteiden korjaukset. 2020: kiinteistön kuntoarvio, huoneistojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, C16 kylpyhuoneen saneeraus. 2019: ulkovalaistuksen uusiminen LED-valoihin, A6 kattovuodon korjaus, B8 kph-katon uusiminen, kattojen huoltopuhdistus ja lumiesteiden kiinnitysten tarkastus. 2018: C-D-portaan poistoilmakone uusittu. 2017: painuneen tonttiviemärin korjaus, kerhotalon tarkastuskaivo-G-talon tarkastuskaivo ja G-talon tarkastuskaivo-JV-liitos (kaupungin viemäriin) ja EF-talon-G-talon tarkastuskaivo väleiltä. 2016: viemärikuvaus ja -huuhtelu. B9 kylpyhuoneen uusiminen. Kaikki yhtiön alkuperäiset wc-istuimet uusittu, roskakatoksen siirto. 2015: lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätötyö ja venttiilien uusinta, korjattiin vesivahingot huoltorakennuksen kuivaushuoneesta ja erillisestä wc-tilasta, uusittiin kuivaushuoneen ilmankuivain, uusittiin liukumäki, korjattiin Uiskotien puoleisen pysäköintialueen asfaltointia, D20 oh-kph väliseinä uusittiin olohuoneen puolelta ja tiivistettiin ulkoseinät, B9 kph vesieristeet ja lattiakaivo uusittiin, C14 terassinovi uusittiin, kaadettiin puita. 2014: antennin HD-päivitys, grillikatoksen uusiminen, sähkölaitteiston määräaikaistarkastus, puiden kaatoa. 2013: julkisivun maalaus ja huonokuntoisten julkisivulaudoitusten uusinta, C17, D18 ja D19 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu. 2012: kiukaiden ohjauskeskukset uusittu, pesulan pesukone uusittu, A4 huippuimuri ja lämpösuojat uusittu, B12 huippuimuri uusittu, F25 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu, A6 vesivahingon korjaus, kattopellitys ja lumiesteet korjattu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, puiden kaatoa. 2011: lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu, huoneiston D20 kylpyhuoneen vesieristys uusittu, leikkialueen keinut uusittu, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2010: kiinteistön peruskuntoarvio. 2009: ulko-ovien lukitusten uusiminen. 2008: ikkunoiden huoltomaalaus, jätekatoksen rakentaminen. 2005: kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2004: lisälämmöneristys yläpohjaan. 2003: vesikaton muutos varttikatteesta profiilipeltikatteeksi. 2002: kuivaushuoneen puhallin uusittu. 2000: saunatilojan uusiminen. 1999: ikkunoiden maalaus, autolämmityspistorasioiden uusiminen. 1994: julkisivujen maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
* 2024 Julkisivumaalaus ja ovien uusiminen
* 2025 Pihan päällysteiden korjaus
* 2025 Korvausilmakorjauksia
* 2025 Alkuperäisten sähköjärjestelmien uusimisia
* 2026 Peltikatteen pesu ja huolto
* 2027 Saunaremontti
* 2028 Ikkunoiden uusiminen
* 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
* 2029 Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
* 2029 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaTaloyhtiö piti ylimääräisen yhtiökokouksen 10.1.2024. Kokouksessa päätettiin:
- Julkisivujen maalauksen ja olko-ovien suunnittelun ja kilpailutuksen rahoitus taloyhtiön hoitokassasta.
- Julkisivujen ja ulko-ovien maalamisesta.
- Valtuudesta antaa hallitukselle valtuudet palkata valvoja hankkeisiin.
- Hallituksen valtuudesta nostaa 345.000,00 lainan hankkeen rahoittamiseksi ja valtuudet käyttämään vapaana olevia panttikirjoja tai hankkimaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja lainan/remonttitilin vakuudeksi, sekä panttaamaan ne, että allekirjoittamaan asiaan liittyvät tarvittavat asiakirjat.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1976 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutItiksen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet (n. 2.2 km)
KoulutVartiokylän ala- ja yläaste, Vuosaaren lukio, Helsingin kielilukio alk. (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Viikinki, Andelslag Daghemmet Fyren alk. (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Vartiokylä, K-Market Mellunmäki alk. (n. 0.8 km), Prisma Itäkeskus (n. 1.8 km), K-Citymarket Easton (n. 2.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526
Ilmoitusta on katsottu351 kertaa
