Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT53761470EspooEUR169000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
36 / 361h,kk, kps, s, alkovi, lasitettu parveke

Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo

169 000,00 €Velaton hinta
160 446,36 €Myyntihinta
36Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo
Merivalkama 12, Kivenlahti, Espoo

    Myydään upea ja hyväkuntoinen yksiö merellisestä Kivenlahdesta – vain noin 300 metrin päässä metroasemasta! Tämä tilava ja erittäin viihtyisä yksiö tarjoaa poikkeuksellisen harmonisen kokonaisuuden modernia asumista ja hulppeita merimaisemia. Asunnon helmenä on suuri, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat hurmaavat merinäkymät suoraan aamuaurinkoon. Parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta – täydellinen hetkiin, jolloin haluat aloittaa päivän valossa ja rauhassa. Fiksu pohjaratkaisu sisältää tilavan alkovin, joka erottaa nukkumatilan miellyttävästi muusta oleskelutilasta ja helpottaa sisustamista. Keittiö on hiljattain uudistettu tyylikkäästi ja ajatuksella: modernit materiaalit, selkeälinjainen ilme ja toimivat työskentelyratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Oman saunan lämpö tuo arkeen kaivattua luksusta ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Sijainti on erinomainen — kaupat, ravintolat, merenranta ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, ja metroasema vain muutaman minuutin päässä takaa vaivattomat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat merellistä ympäristöä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53761470
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerivalkama 12, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku1h,kk, kps, s, alkovi, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, merelle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti 50 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta160 446,36 €
    Velkaosuus8 553,64 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike183,60 €/kk
    Rahoitusvastike124,56 €/kk
    Erityisvastike36,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä344,16 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka vuokra 45€/kk. Erityisvastike on korjausvastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikeiju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2558 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Sevifi kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 kylpyhuonekorjauksia. 2000 julkisivumaalaus. 2001 Korjaustoimenpideyhteenveto. 2002 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, rivitalon parvekkeiden vedenpoistomuutokset, salaojien kunnostus, kaksi kylpyhuonetta korjattu. 2003 patteriverkoston siirtimet, antenniverkosto, julkisivun kittisaumat, ilmastoinnin puhdistus. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2008 4 kylpyhuonetta korjattu. 2009 Rivitalon katon kaadot, PTS. 2010-2011 8 kylpyhuonetta korjattu. 2013 Pattereiden joustoventtiilien vaihto, 2 kylpyhuonetta korjattu, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 salaojakorjaus. 2015 2 kylpyhuonetta korjattu, puurakenteiden ulkomaalaukset, pihanurmikon uusiminen, istutusten kunnostaminen, rivitalojen vesikaton kuntotutkimus. 2016-2017 8 kylpyhuonetta uusittu, rivitalojen parvekekattojen korjaus, antenniverkosto, elementtisaumojen uusiminen, 2018 vesikattojen uusiminen, julkisivujen pesu, puuosien maalaus, ikkunoiden maalaus, hiekkalaatikon uusiminen, 2019 suodattimen vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen ja palovaroitinten tarkastus vuosittain, salaoja- ja hulevesikorjausten ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu, liiketunnistimet ja LED-valot kellarikäytäviin ja porrashuoneisiin, 2021 D 43 märkätilakorjaus, korvausilmasuodattimien vaihto, poistoilmapuhaltimet kerrostaloon, kanavien nuohous, ilmaäärien säätö, L 46 tuulettimien korjaus, porrashuoneiden korjaussuunnitelu. 2022 julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2023 elementtisaumojen uusiminen. 2024 ikkunat, parvekeovet ja 7 huoneiston ulko-ovet, LVV kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus, infotaulut. 2025 lämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, palovaroittimien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimien uusiminen, jäteveden tontti- ja pohja- sekä sadevesiviemäreiden painehuuhtelu ja sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys ja kuvaus painehuuhtelun jälkeen, parvekkeiden ja julkisivujen korjausten hankesuunnitelman päivitys, Tyrskypaikoituksen sähköremontti. 2026-2027: Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus. 2027: Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan kivetysten ja istutusten kunnostus, porrashuonekorjaukset. 2030: Märkätilakartoitus ja LVV-seurantatutkimus. 2033: Palovaroittimien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöön kuuluu 1 kerrostalo (A-C raput) ja rivitalo D . Yhtiökokous 14.5.2025. Hallituksella valtuudet käynnistää julkisivukorjausten hankesuunnitelman päivitys. Päivityksen jälkeen järjestetään infotilaisuus ja sen jälkeen ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään jatkosta. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Hallituksella on valtuus päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Ylimääräinen yhtiökokous 6.2.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kaukolämmön alaajakokeskuksen uusiminen ja perussäätö-urakka kilpailutuksen ja selontekoneuvotteluiden perusteella valitsemansa urakoitsijan kanssa ja päättää tarkemmin urakan yksityiskohdista. Kokonaistalousarvio on noin 63 000 euroa sisältäen urakan valvonnan, hallinolliset kulut ja lisätyövarauksen. Lainaa ei oteta , vaan urakan
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2629.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Meritorin Koulu n. 0,06 km; Päiväkodit: Pilke Merikisu n. 0,17 km, Aallonhuippu n. 0,7 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,27 km, Alepa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu5 kertaa