38 m² / 38 m²1h, k, kph, parveke

Jyskäntie 2, Jyskä, Jyväskylä

35 000,00 €Velaton hinta

35 000,00 €Myyntihinta

Eetu Holopainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

eetu.holopainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 7636

Tilava yksiö Jyskässä erinomaisella pohjaratkaisulla! Viihtyisä ja hyvin pidetty koti, jonka neliöt on loistavasti käytetty ja sijainti rauhallinen. Erillisessä keittiössä on paikka ruokapöydälle ja mukavasti laskutilaa kokkailua varten. Olohuoneessa on hyvän kokoinen alkovi, johon mahtuu parisänky. Kylpyhuoneessa on tila sivusta täytettävälle pyykinpesukoneelle. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat sisäpihalle päin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ja sisäänkäynti on esteetön ilman portaita. Vapautuu heti kaupasta ja soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä välittäjään, niin lähdetään tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408921

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJyskäntie 2, 40420 Jyväskylä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku1h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone: Wc-istuin, suihku, peilikaappi, allas, käsisuihku, pesukoneliitäntä, patteri.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike229,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,60 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyskän Tammirinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3048 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, jätekatos (yhteinen naapuritalon kanssa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhteinen jätekatos rakennettu naapuriyhtiön kanssa 1996, kaapeli TV liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002, elementtien saumausten uusinta 2004, parvekkeiden betoniosat ja kaiteet huoltomaalattu / -lattiat pinnoitettu ja laadittu kuntoarvio 2007, yhteistilojen valaistusten uusintaa suoritettu 2009, salaojat ja sokkelit kunnostettu ja puhdistettu 2009, ikkunat huoltomaalattu ulkoapäin talkoovoimin 2010, kellarikäytävän seinät ja lattiat, pukuhuoneen seinät ja katot sekä rappukäytävien seinät maalattu talkoovoimin 2008-2010, paikoitusalueen sähköistys ja lämmitystolpat uusittu 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö ja päätelaitteiden uusinta 2014, vesikaton uusinta 2015, käyttövesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2016, lukostojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento 2017, autopaikoitusalueen valaistuksen uusinta 2017, ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta, ilmastoinnin mittaus ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus 2018, lämmityksen alajakokeskuksen ja patteriverkoston perussäädön tekninen suunnittelu 2018, jätekatoksen varustaminen uudella lukittavalla liukuovella ja seinien yläosan verkotus 2019, lämmönvaihdinten uusinta, patteriverkoston perussäätö ja grillikodan rakentaminen 2019, elementtisaumojen uusinta, julkisivujen impregnointikäsittely (kosteussuoja) sokkelin ja tiilipäätyjen kunnostus 2023, energiaselvityksen laadinta 2024-2025. Huoneistojen ja yleisten tilojen varustaminen palovaroittimilla 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle 2025-2029: Putkistojen kuntotutkimus. Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/uusinta. Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. Yhteistilojen valaisinten uusinta. Kuntoarvion täydentäminen /päivittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarviota. PTS-ehdotuksessa olevat kustannusarviot voivat poiketa paljonkin tulevista kustannuksista, lopullisesta sisällöstä ja sen hetkisestä hintatasosta riippuen. Korjaukset päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa hallituksen tekemän valmistelun ja esityksen pohjalta.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita § 17: Huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaululta kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (sähköjohdon päähän) saakka kuuluvat osakkeenomistajien vastattavaksi. §18: Huoneistoon jälkikäteen rakennettavista parvekelasituksista ja ilmalämpöpumpuista sekä niiden huolloista ja mahdollisesti aiheuttamista vaurioista kiinteistölle, muille asukkaille tai osakkaille vastaa osakkeenomistaja. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus. Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä. Yhtiökokous 28.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen jatkamaan energiaselvityksen pohjalta vaihtoehtoisten energiamuotojen hankeselvitystä talousarviovaroin. Energiaselvitys esiteltiin osakasinfossa 15.1.2026. Hankkeen jatkosta päätetään kevään 2026 yhtiökokouksessa. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike ja valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkomuutosta vastaavaksi YK 28.4.2025

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1254 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän peruskoulu (n. 2.2 km)

PäiväkotiHalssilan Päiväkoti (n. 1.7 km), Päiväkoti Norlandia Asmalampi (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl Jyskä (n. 1.7 km), K-Market Jyskä (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu180 kertaa