88,5 m² / 88,5 m²3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke

Raitamaantie 12, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Esimerkki makuuhuoneen väliovet

Kauppakeskus Kaari kävelyetäisyydellä

Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto

Esimerkki makuuhuoneen väliovet

Kauppakeskus Kaari kävelyetäisyydellä

Taloyhtiön tyylikäs saunaosasto

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503615959

Viihtyisä koti vehreän puiston laidalla, loistavien palvelujen läheisyydessä. Päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan. Toisen kerroksen kolmio, yhdet portaat asunnolle. Huoneiston avokeittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Viihtyisään olohuoneeseen on rakennettu kaunis sisustustakka, joka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Toinen makuuhuoneista on todella tilava; siellä onkin ollut leffateatteri, työpiste, kirjasto sekä kuunneltu musiikkia ja vietetty muutenkin mukavaa perheen yhteistä aikaa. Arkea helpottaa myös erillinen wc. Asunnossa on todella paljon säilytystilaa. Taloyhtiön suojaisella pihalla on lasten turvallista ja kiva leikkiä. Kävelyetäisyydellä Kauppakeskus Kaari, koulut ja päiväkodit. Kannelmäessä on erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla. Pääset kätevästi junalla Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle. Luontoa on paljon ympärillä. Mainiot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, kävelymatkan päässä mm. urheilupuisto. Pääset helposti pyörällä myös Pirkkolan urheilupuistoon. Kanneltalossa voit nauttia konserteista, näyttelyistä ja kirjaston palveluista. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero68093401

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaitamaantie 12, 00420 Helsinki

Huoneluku3-4h, rt, avokeittiö, kph, erill.wc, las.parveke

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunoita kolmeen suuntaan, avarat näkymät. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaan

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2016. Huoneiston muutos kolmioksi 2007. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, sisustustakka. Ison makuuhuoneen mittatilaustyönä tehty kirjahylly sekä kauittimet sovittavissa. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneiston kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTäyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi kuudella levyllä, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Korkki

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku/suihkunurkkaus, peili+valot, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kaapistot. Erillinen wc: valopeili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSisustustakka ja käynti parvekkeelle. Lattia: Merbau parketti. Seinät: Haltex valmistapetti

MakuuhuoneIsompi mh: spottivalaisimet kiskoilla, iso vaatekaappi, takaseinän kaapisto. Pienempi mh: kaapistot. Lattia: Korkki. Seinät: Iso mh: kangaspäällyteinen Haltex, katto valkolakattu sormipaneli.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike579,74 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä579,74 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukaudet ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena osakelukumäärät, huoneistolla 707.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Raitamaantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3404 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliMuu

Betoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Peke Team

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, ei hissiä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi -98, julkisivujen saumaus -03, vesikattojen uusiminen -05, porrashuoneiden maalaus -06, ikkunoiden ja muiden puuosien maalaus, saunaosaston kunnostus -07, kiinteistön kuntoarvio -08, märkätilojen kosteuskartoitus, patteriverkoston perussäätö, salaojaverkoston puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta -10, piha-aidan uusiminen -11, parvekkeiden maalauskunnostus, poistoilmakojeiden uusinta B- ja C-porras -13, piha-aitojen maalaus -14, alkuperäisiä märkätilojen lattioita saneerattu yhtiön toimesta -16, saunaremontti -17, julkisivusaumaus ja pesu, ilmanvaihdon parannuksia -18, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pihan puita kaadettiin ja huoltoleikattiin puita ja pensaita, parvekkeiden kunnostusta -19, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus -20, salaojien kuvaus ja huuhtelu, yhtiön omistaman huoneiston remontti -21, pesulakone uusittu, märkätilakartoitus -22, poistoilmakoneiden tarkistus ja huolto -23, C-portaan poistoilmakoneen vaihto -24, lukituksen uudistaminen, parvekkeiden, aitojen ja muiden puupintojen maalauksia -25.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2026-2030 mm. salaojien puhdistus ja huuhtelu, leikkivarusteiden kunnostaminen/uusiminen, asfaltin paikkakorjaus, ulkopintojen pesu, saumojen uusiminen, märkätilat: alkuperäisten lattiapintojen kunnostus, 2027 lämmönsiirtimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella on valtuudet nostaa enintään 85 000 euron laina (n. 5,66€/osake) lukitusuudistukseen, parvekkeiden puuosien huoltomaalaukseen, pihan suunnitteluun ja mahdolliseen toteutukseen sekä kuntoluokka 1, kylpyhuoneiden kunnostukseen yhtiön perustasoon saakka. Laina on toistaiseksi vielä hoitolainana jyvittämättä osakkaille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1829 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulu n. 0,3 km, Kaarelantien peruskoulu n. 1 km, Kaarelan yhteiskoulu n. 1,6 km; Päiväkodit: mm. Päiväkoti Soittaja n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km, Prisma n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari n. 1 km

LiikenneyhteydetBussit 40, 42, 56 n. 0,4 km, Kannelmäen juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. +3580447224500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa