57 m² / 57 m²2h, k, kph, parv.

Hapankaivontie 10, Virkkala, Lohja

84 000,00 €Velaton hinta

84 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456015152

Valoisa ja muuttovalmis kerrostalokaksio Virkkalan Ristin kupeessa! Tämä kodikas 57-neliöinen ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Sijainti tarjoaa helpon arjen, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät lähettyviltä ja lähimmälle bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka. Lohjan keskustan palvelut ovat nekin vaivattomasti saavutettavissa. Asunnon sisätilat ovat kokeneet mittavan muodonmuutoksen viime vuosina. Mm keittiö on uudistettu täysin vuonna 2024 ja kylpyhuone on remontoitu kattavasti vuonna 2022. Tähän asuntoon voitkin muuttaa ilman sen suurempia remonttihuolia. Taloyhtiö Asunto Oy Lohjan Surbrunn II on pidetty ja hyvin hoidettu. Taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön ja rakennusta on kunnostettu määrätietoisesti vuosien varrella – muun muassa vesikatto, parvekkeet, käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä sähkösaneeraus ovat kunnossa. Yhtiöllä on asukkaiden käytössä viihtyisä sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka lämmitystolpalla, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja sujuva arki. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440396464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57215209

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHapankaivontie 10, 08700 Lohja

KaupunginosaVirkkala

Huoneluku2h, k, kph, parv.

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä

SäilytystilatVintti, kellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Kylpyhuoneen täydellinen remontti 2022. Lopputarkastettu 05/2022

Tyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2024
Kuvaus: Täydellinen keittiöremontti 2024, valmistunut 01/2025

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys: sähköinen
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCWC kylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneKäynti parvekkeelle
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Seinät: Maalattu

EteinenMaalattu puulattia, seinät maalattu, eteiskaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike313,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkamaksu 8€/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksista* Nykyisellä asukkaalla talouskohtainen sähkönkulutus on ollut n. 2000 kWh/vuosi. * Autopaikkamaksu 8€/kk * Saunamaksu 8€/kk, jos saunavuoro käytössä * Varastotilavuokra 3.5€/m2/kk, jos ylimääräinen varastotila vuokrattuna.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Surbrunn II

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2380 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Purkat Oy

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtainen lämmin kellarivarasto sekä kylmä ullakkovarasto, pesutupa, sauna ja ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Suoritettu Käyttövesi ja viemäriputkistojen uusiminen 2013 Suoritettu Kellari- ja ulkovalaistuksien uusiminen 2013 Suoritettu Kiinteistön ovien lukitusten uusiminen 2013 Suoritettu Ulko-ovien uusiminen 2013 Suoritettu Autopistoketolppien ja pihan asfaltin uusiminen 2014 Suoritettu Kellarikerroksen kaikkien lattioiden maalaus 2014 Suoritettu Sadevesikaivojen ja -putkien puhdistus 2014 Suoritettu Jätehuoltojärjestelmän uusiminen (Molokit), yhteishankinta 3 taloyhtiön kesken 2015 Suoritettu Lämmityspattereiden ja termostaattien uusiminen 2015 Suoritettu Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Suoritettu Sähkösaneeraus (liittymä, kaikki sähkökeskukset, kellarin sähköistys) 2015 Suoritettu Maalämpöön siirtyminen 2015 Suoritettu Vesimittarin uusiminen liitosputkineen 2016 Suoritettu Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2016 Suoritettu Sadevesikaivon uusiminen (kellarin sisäänkäynti), liitetty sadevesijärjestelmään 2016 Suoritettu B-rapun porraskäytävän maalaus 2016 Suoritettu Pihatyöt, tamppaustelinepaikkojen laajennukset 2016 Suoritettu Huoneiston A3 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus (uusien pattereiden asennusvirhe) 2016 Suoritettu Keskusantennin uusiminen vahvistimineen 2017 Suoritettu Vesikaton saneeraus 2017 Suoritettu Parvekeovien ja parvekeikkunaelementtien korjaus 6kpl 2017 Suoritettu Tamppaustelinealueen laatoitus., pihaistutukset ja puiden karsinta 2017 Suoritettu A-rapun porraskäytävän maalaus ja ullakon lattian maalaus 2018 Suoritettu Parvekeovien ja parvekeikkunaelementtien korjaus 6kpl 2019-2021 Suoritettu Kellarikerroksen ikkunoiden kunnostu 2020 Suoritettu Turvakamerajärjestelmän hankinta 2021 Suoritettu Parvekelaattojen kunnostus ja kaiteiden uusiminen 2022 Suoritettu A3 Pesuhuoneremontti - Poistetun käyttöveteen liitetyn lattialämmityksen tilalle asennettiin sähkölämmitys. Lisäksi korjattiin liian syvällä seinässä olevat tulovedet ja väärin asennettu pesukoneen poistoviemäri. 2022 Suoritettu Pesuhuoneiden silikonien osittainen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (ei päätetty) 2026 Pihalaatoituksen parannus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kilpailutus 2027 Sähköjen ylösnousut 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä 1-2kk ylimääräinen vastike. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin valokuidun hankinnasta taloyhtiöön ja hyväksyttiin pelkkä asennus Clobal Connectilta. Lopullisesta asennuksesta ja käyttöönotosta ei ole vielä tietoa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala642 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ristin koulu n. 0.7 km Päiväkodit: Virkkalan päiväkoti n. 1,3 km Ruokakaupat: Sale Virkkalantie n. 1.3 km K-market Tietolantie n. 1.5 km Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 0.6 km Muut lähipalvelut: Virkkalan keskustassa n. 1.5 km Tynninharjun kaupat ja palvelut n. 6 km Lohjan keskusta n. 9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. +358440396464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa