37 m² / 37 m²2h, avok, kph, vh

Mannerheimintie 45, Taka-Töölö, Helsinki

267 000,00 €Velaton hinta

264 532,09 €Myyntihinta

Mannerheimintie 45, Taka-Töölö, Helsinki

Anna-Mari Svensson

myyntineuvottelija

anna-mari.svensson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 058 8811

Kaunis ja ajattoman tyylikäs kaksio Taka-Töölössä! Tämän kodin pohjaratkaisu on vertaansa vailla, jossa kaikki asuinneliöt on hyödynnetty toiminnallisuus ja asuinmukavuus ykkösprioriteettina. Avokeittiö on tilava ja laadukkain kodinkonein varusteltu. Se suorastaan kutsuu kokkaamaan yhdessä ja viihtymään ystävien kanssa. Makuuhuone on omassa rauhassa liukuoven takana, jossa nukut makeasti ilman häiriötekijöitä. Tilava vaatehuone on ihana lisä ja saat sen ovien taakse säilöön kaiken tarpeellisen. Modernin minimalistinen ilme yhdistettynä leveisiin ikkunalautoihin ja vanhan talon charmiin saa sinut varmasti ihastumaan tähän kotiin. Kotiovesta ulos astuessasi ovat kävelyetäisyyden päässä niin palvelut, ravintolat kuin kahvilatkin. Ole siis nopea, varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319849

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 45, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avok, kph, vh

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lavuaari, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLauta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMikrosementti

Kylpyhuone seinätMikrosementti

Olohuone lattiaLauta

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLauta

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta264 532,09 €

Velkaosuus2 467,91 €

Velaton hinta267 000,00 €

Hoitovastike166,50 €/kk

Rahoitusvastike33,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä199,80 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Turuntientalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala638 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliKivi

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, ullakkokomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Parvekeovien pienhuoltoja, 2018 pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostus, viheralueen reunakivetyksen uusiminen, ajo-rampin kaiteiden asennus, pihan pääviemäriputken ja sadevesikaivojen uusiminen, piha-alueen sadekaivojen uusiminen, 2017 kellarikerroksen asbestisaneeraus osa 2, lumiesteiden asennus katolle, ilmanpoistohormien kartoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen, kellaritilan lämpöputken eristystyöt, viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kuntoarvio, 2016 lämmitysjärjestelmän suunnittelutyö ja valvonta, tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus, kellarikerroksen asbestisaneeraus osa 1, kaukolämmön ala-jakokeskuksen uusinta; linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusintatyöt ja tasapainotus; uusiminen sekä järjestelmän tasapainottaminen ja säätö, liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen, ilmanpoistohormien puhdistus ja kartoitus, 2015 ullakon kattoikkunoiden uusiminen, 2012 pihan päällystyksen paikkakorjaus, Molok-syväjäteaseman asennus, pääsisääntulo-oven kunnostus, lukituksen uusiminen, katon tarkastus ja paikkamaalaus, 2011 liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2010 viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus, sisäovien maalaus, 2009 hissin huoltokorjauksia, 2008 huoneistojen tuloilmaventtiilien asennus, 2006 katon turvalaitteiden asennus, 2005 tuuletusparvekkeet, 2003 pihakivien asennus talon päätyyn, syöksytorvet uusittu, 2002 kaukolämmön alajakokeskus, vesikaton huoltomaalaus, 2000 ulko-ovien koodilukot, porrashuonemaalaus, 1990-luku; 1998 ikkunoiden uusiminen, 1996 vanhojen lämmityslaitteiden purku, 1991 pihan asfaltointi, 1980-luku; 1989 porrashuonemaalaus, 1970-luku; 1974-1975 putkisto

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 30.3.2021: Julkisivun kunnostukset (2020-2030), huoneistojen märkätilat LVISA-talotekniikka urakan yhteydessä, lämmitysjärjestelmä (selvitetään korjaustarvetta LVISA-talotekniikan urakan yhteydessä), vesi- ja viemärijärjestelmä (tonttivesijohdon kunnostus ja LVISA talotekniikkaurakka), ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä LVISA-talotekniikkaurakan yhteydessä, hissien kunnostus (2020-2025). Taloyhtiön hallitus esittää kevään 2022 varsinaiselle yhtiökokoukselle LVISA talotekniikkaurakan aloittamista taloyhtiössä ja enintään 1.700.000 euron (enintään 25v. ajaksi, velalliset yksiköt 1573) lainavaltuuksia ja 2,5 milj. euron kiinnitysvaltuuksia myönnettäväksi hallitukselle.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1070 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0,55 km), Zacharias Topeliusskolan (n. 0,5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki, bussipysäkki (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlepa Mannerheimintie (n. 0,11 km), K-Market Mansku (n. 0,09 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu959 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...