63,5 m² / 63,5 m²3h+k+kph+vh+las.par
Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki
148 000,00 €Velaton hinta
127 361,22 €Myyntihinta
63.5 m²Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki
Reilun kokoinen olohuone josta käynti parvekkeelle
Läpitalon huoneistossa riittää tilaa!
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke
Näkymä parvekkeelta
Hyvin varusteltu, tyylikäs keittiö
Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä
Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
Reilun kokoinen olohuone josta käynti parvekkeelle
Läpitalon huoneistossa riittää tilaa!
Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke
Näkymä parvekkeelta
Hyvin varusteltu, tyylikäs keittiö
Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä
Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä
Läpitalon kolmio lasitetulla länsiparvekkeella odottaa uutta omistajaa! Hyvin varustellussa keittiössä on mukava laittaa ruokaa, eikä säilytystilan puutteesta tarvitse kärsiä, sillä vaatehuone, kaapistot sekä huoneistolle kuuluvat kaksi varastokomeroa takaavat ruhtinaalliset säilytystilat. Asunto on selvästi maantasoa ylempänä, vaikka onkin 1-kerroksessa. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja kävelymatkan päästä löytyvät mm. koulu, päiväkodit, Myllypuron Ostari sekä metro. Myllypurossa on myös runsaasti rauhallisia ulkoulureittejä ja Liikuntakeskus Liikuntamylly tarjoaa monipuoliset harrastemahdollisuudet. 2025 tilinpäätöksessä on todettu, että taloyhtiöllä on hyvä maksuvalmius ja hoitojäämä reilusti plussalla.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411606
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuulimyllyntie 9, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku3h+k+kph+vh+las.par
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
TerassiEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2009.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M taloyhtiölaajakaista
LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
Elisan 25M taloyhtiölaajakaista.
Elisan 25M taloyhtiölaajakaista.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 varastokomeroa
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Muovi, parketti. Seinät: Maalattu, laminaattilevy
KylpyhuoneVesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, iso allaskaappi, peili, avohylly. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot. Toisessa makuuhuoneessa kaapisto. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta127 361,22 €
Velkaosuus20 638,78 €
Velaton hinta148 000,00 €
Hoitovastike406,40 €/kk
Rahoitusvastike249,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä655,96 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista. Kaasuvastike 7,50 €/hlö/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5905 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, ullakko- tai kellarikomero, kylmäsäilytystilat ( ei kylmät ), 2xsauna ( uusittu 2012 ), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Hissi, ullakko- tai kellarikomero, kylmäsäilytystilat ( ei kylmät ), 2xsauna ( uusittu 2012 ), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, julkisivujen kuntotutkimus.
23-24: Päätyikkunoiden uusiminen, parvekeikkunoiden- ja ovien uusiminen, kellarien päätyovien uusinta. 2022: Porrashuoneiden/tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen, kylmäkellarin vanhan koneiston purku, asuntojen palovaroittimet uusittu. 2018: Vesikaton kunnostus. 2014: Linjasaneerauksen 2v takuukorjaukset, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen. 2012: Linjasaneeraus. Lisätietoja suoritetuista korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2026: Yleisten tilojen rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus. Porrashuoneiden saneeraus, A ja C-rapun halkeamien paikkaus. Termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus. Perusmuurin tarkastus, halkeamien paikkaus. Julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen. Parvekeseinien mahdollinen korjaus. Parvekekaiteiden pesu ja kasvunpoistoaineen levitys. Itäpuolen ilmaa vasten olevan alapohjan eristeiden tarkastus. Teknisten tilojen saneeraus. Vesikaton kuntotutkimus. Lämmönjakohuoneen ryhmäkeskuksen uusiminen. Lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen. 2027: Hissien kuntotutkimus. Yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus. 2028: Paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen. Vesikaton saneeraus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: v. 2025 tehtyjen remonttien (mm. lippojen kermikatteen uusiminen) rahoitukseksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden nostaa enintään 80 000 euron pankkilainan 10v. maksuajalla. Lainaosuudet jyvitetään huoneistoille (noin 24 €/m2).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön tontille suunnitellaan täydennysrakentamista (lisätietoja saatavilla välittäjältä).
Yhtiökokous 1/2025 päätti kaasuvastikeasian lisäämisestä yhtiöjärjestykseen ja että kaasuvastike veloitetaan kaasua käyttävien huoneistojen asukasmäärän perusteella. Hallitus esittää, että kaasuvastikkeen hinta on 7,50 €/hlö.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3346 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Myllypuron peruskoulu n. 0,5 km, Botby grundskola n. 1,5 km, Helsingin kielilukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Myllynratas n. 0,2 km, Päiväkoti Leipuri n. 0,2 km, Päiväkoti Neulanen n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,5 km, S-Market n. 0,5 km, K-Market n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Myllypuron Ostari n. 0,5 km, Terveysasema n. 0,6 km
LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,5 km, Metro n. 0,6 km, Raide-Jokeri n. 1,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu395 kertaa
