60,5 m² / 60,5 m²2h, k, s

Gesterborgintie 4, Gesterby, Kirkkonummi

169 500,00 €Velaton hinta

168 242,07 €Myyntihinta

Gesterborgintie 4, Gesterby, Kirkkonummi

Uniikki, juuri remontoitu keittiö on kaunis ja kutsuva.

Ulla Huttunen

myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija

ulla.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505764599

Valoisa ja viihtyisä kaksio saunalla rauhallisella sijainnilla Gesterbyssä Tämä kodikas kaksio Gesterbyssä tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista mainiolla paikalla. Kirkkonummen kattavat palvelut, kuten uimahalli, urheilupuisto ja hyvinvointikeskus, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät läheiset koulut, päiväkodit ja erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin junallakin. Kodin sydämen muodostaa vuonna 2025 uudistettu keittiö, joka yhdistyy avaraan olohuoneeseen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Kokonaisuutta täydentävät valoisa makuuhuone, vaatehuone sekä miellyttävä takaterassi ja oma piha-alue, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunnon varusteluun kuuluu vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa optimaalisen sisälämpötilan ympäri vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtaiset varastot. Autopaikka sähköpistokkeella on asunnon käytettävissä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia palveluiden läheisyydessä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä jo uusille omistajille vapautunut koti odottaa kenties juuri Sinua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42401689

TalotyyppiRivitalo

SijaintiGesterborgintie 4, 02410 Kirkkonummi

KaupunginosaGesterby

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Takaterassin katos osakasvastulla.

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024-2025, wc-hana vaihto 2024, ilmalämpöpumpun asennus 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (asennus 2023, täyshuolto tilattu 24.4.2026), sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Keittiöremontti 2025 (Sydänkaluste, Sastamala). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sauna, wc-hanan vaihto 2024. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 242,07 €

Velkaosuus1 257,93 €

Velaton hinta169 500,00 €

Hoitovastike332,75 €/kk

Rahoitusvastike13,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä345,75 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
TV-maksu: 3,95 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Gesterborginmäki - Bost. Ab Gesterborgsbacken

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9737 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliMuu

Puu/ Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kirkkonummen Huolto Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003-Kaapeli-tv / taloyhtiölaajakaista 2004-IV-kanavien nuohous 2005-Pihateiden kunnostus, parkkiruutujen maalaus 2007–2009-Kattoturvatuotteiden asennus, kattojen pesu 2008- Tontti- ja vaakaviemärin painehuuhtelu 2009- Ulkovarastojen pesu ja maalaus 2011- Radonmittaus, pihaportin korjaus (A- ja B-talot), vuotavien varastokattojen paikkakorjauksia 2012- parkkiruutujen maalaus, salaojien uusiminen ja sokkelien vesieristys 2012–2013- postilaatikoiden uusiminen 2013- Sadevesikaivojen tyhjennys, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2014- Varastojen kattojen uusiminen, varastojen ja kuistien kunnostus 2015- Asfaltoinnin korjaukset, leikkipaikan uusiminen, sadevesiviemärin runkolinjan korjaus 2017- Jätekatoksen kunnostaminen, huoneistojen numerovalot ja hämäräkytkimet 2018- Kulkureittien leventäminen A- ja B-talojen edustalla 2019- Kattojen harjatiivisteet, antenniverkon kunnostus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2020- pysäköintialueen asfaltointi, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2021- Rakennusten puuosien kunnostus 2022- Sadevesikourujen asentaminen 2022- Kattojen pesu 2024- Tontti- ja vaakaviemärin painehuuhtelu

Tiedossa olevat korjaukset2026-Linjasäätöventtiilien vaihdon suunnittelu ja vaihto, Räystäs- ja otsalautojen kunnostus / uusiminen, Puuosien huoltomaalaus, Huippuimurien korjaus tarpeen mukaan, Kattojen kuntotarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, Sähkö- / hybridiautojen latauspisteet tarpeen mukaan, Pihateiden kunnostus tarpeen mukaan, Sisäänkäyntien lattioiden maalaus, Huonokuntoisten varastojen puuosien huoltomaalaus 2026- Linjasäätöventtiilien vaihto ja säätö, Patteritermostaattien uusiminen ja tasapainotus, Lämmönjakolaitteiston uusiminen, Märkätilojen kuntotarkastus, Viemärikuvausten vikojen ja puutteiden korjaukset 2027- Ikkunoiden huoltomaalaus 2028- Verkoston kuvaus 2030- Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. Tarpeen mukaan / jaksotettu useammalle vuodelle:Kylpyhuoneiden peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tai päätettyjä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä muutostöitä hallitsemassaan huoneistossa. Muutos- ja korjaustöistä on toimitettava etukäteen hallitukselle kirjallinen selvitys ja tarvittaessa piirustukset työn laajuudesta. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Korjaus- ja kunnossapitovastuusta yhtiössä noudatetaan, mitä voimassaoleva asunto-osakeyhtiölaki ja asetukset määräävät. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.03.2033.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2341 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Gesterbyn ja Winnelskan koulut n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Sale Kirkkotori n. 1,5 km, K-Citymarket n. 2 km, Prisma n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Hyvinvointikeskus n. 0,5 km, Uimahalli ja urheilupuisto n. 0,7 km, Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 2 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,3 km, Kirkkonummen matkakeskus, juna n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
Puh. +358102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa