207 m² / 207 m²4-5h, k, kph, s, khh, wc, torni

Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

2 450 000,00 €Velaton hinta

2 450 000,00 €Myyntihinta

Näkymä tornista

Havainnekuva oh

Havainnekuva keittiö/rt

Havainnekuva ruokailutila

Havainnekuva Mh 1

Havainnekuva halli

Havainnekuva Mh 2

Havainnekuva kph

Havainnekuva sisääntulo

Havainnekuva eteinen

Havainnekuva työhuone

Näkymä tornista etelään

Näkymä tornista

Näkymä tornista pohjoiseen

Näkymä tornista

Havainnekuva oh

Havainnekuva keittiö/rt

Havainnekuva ruokailutila

Havainnekuva Mh 1

Havainnekuva halli

Havainnekuva Mh 2

Havainnekuva kph

Havainnekuva sisääntulo

Havainnekuva eteinen

Havainnekuva työhuone

Näkymä tornista etelään

Näkymä tornista

Näkymä tornista pohjoiseen

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Teija Numminen

Myyntijohtaja, MSc (Hons), LKV

teija.numminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405608117

Ullakkounelma Etelä-Helsingin kattojen yllä Tämä koti tarjoaa ylellisyyttä, historiaa ja huikeat näkymät. Koti rakennetaan Helsingin vanhimpaan kivestä rakennettuun kerrostaloon, vuonna 1861 rakennettuun Mariankatu 7:ään. Tämä historiallinen arvotalo sijaitsee Empire-Helsingin sydämessä. Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa omaksesi ullakkohuoneisto, joka valmistuu alkuvuodesta 2027. Tämä 205 neliömetrin huoneisto hurmaa avaruudellaan ja toiminnallisella pohjaratkaisullaan: •Kaksi makuuhuonetta •Erillinen työhuone/vierashuone •Tilava olohuone ja avokeittiö, jossa hulppea huonekorkeus ja tunnelmaa luova takka •Monikäyttöinen huone, joka sopii kolmanneksi makuuhuoneeksi, tv-huoneeksi tai rentouttavaksi oleskelutilaksi. •Spa-tunnelmainen kylpyhuone, jossa amme ja sauna •Erillinen WC ja erillinen kodinhoitohuone •Hissi ylös asti Tilan kruunaa asunnon oma torni, josta avautuvat Etelä-Helsingin kenties ikonisimmat näkymät: neljään suuntaan avautuvista ikkunoista näet merellisen Helsingin maamerkit: Tuomiokirkon, Uspenskin katedraalin, Kauppatorin, Presidentinlinnan ja Etelä-Sataman sekä meren. Kesällä kattohuoneisto pysyy mukavan viileänä viilennysjärjestelmän ansiosta. Tämä asunto on sinulle, joka etsit uniikkia ja esteettistä ympäristöä, sinulle, joka haluat asua aivan Helsingin sydämessä, mutta korkealla kattojen yllä, omassa rauhassa ja valossa. Tämä on koti, joita on vain yksi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388255

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMariankatu 7, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku4-5h, k, kph, s, khh, wc, torni

Asuinpinta-ala207 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 207m², Arkkitehtipiirrustusten mukaan 205m²

Kokonaispinta-ala207 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaPihapaikka (erillisenä osakkeena)

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024-2025 tila on muutettu toimistosta asuinhuoneistoksi. Remontin selostus, kts tiivistelmä remontista. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenKun lopputarkastus on suoritettu. Arvio valmistumisesta alkuvuosi 2027

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUllakkokomero erillisenä osakkeena

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLaadukkaat keittiön kiintokalusteet ja kodinkoneet. Merkit ja mallit tarkentuvat, kun tilaukset on tehty. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: kaksi suihkua, amme, allas+allaskaappi. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTakka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 450 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 450 000,00 €

Hoitovastike1 553,51 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 553,51 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaVastike 20 700€ x 0,0759= 1571,13€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mariankatu 5-7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2041 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1861

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Määttä

Taloyhtiössä onhissi vain 5A ja 7A- portaissa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistojen F1 ja G1 vesivaurioiden korjaus ja ulkoseinän vedeneristys 2024 Porrashuoneiden C ja G maalaus. 2023-24 5-talon kattoremontti ja kosteusvauriokorjaukset. 2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin. Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin. 2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.

Tiedossa olevat korjauksetPorrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus. Kiinteistön kuntoarvio tilattu Sweco Oy (tehty, raportti ei vielä saatu). Aikajaksolla 2-5 vuotta tehtäneen katujulkisivun paikkamaalausremontti.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaKellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Sibeliuslukio n. 0,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Aleksi n. 0,1 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppatori n. 0,4 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu3361 kertaa