67 m² / 67 m²3h, kt, s, p

Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

72 492,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Moderni kaupunkikoti Santalahdessa – uutta vastaava 3h + kt + s + p, 67 m²! Asunto Oy Pispalan Polte, vuonna 2023 valmistut taloyhtiö Tampereen halutussa Santalahdessa. Tämä viidennen kerroksen koti hurmaa Näsijärvinäkymillä, modernilla ilmeellä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Liikkuminen on superhelppoa: ratikka, pyöräilyreitit ja hyvät autoyhteydet vievät nopeasti sekä keskustaan että Lielahden palveluiden äärelle. Sauna, lasitettu parveke ja oma rauha korkealla kerroksessa tekevät arjesta pykälää parempaa. Tyylikäs koti, loistava sijainti, uutta vastaava talo – mitä muuta voisi toivoa?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTervatehtaanraitti 10, 33250 Tampere

KaupunginosaSantalahti

Huoneluku3h, kt, s, p

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen31.1.2026

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin, saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, taittuva lasisuihkuseinä, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia Vinyyliä ja seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta72 492,75 €

Velkaosuus177 507,25 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Hoitovastike405,35 €/kk

Rahoitusvastike1 275,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 681,10 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2015 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra97478.18 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2082

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onKaapeli-tv, laajakaista, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset. 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaYhtiökokouksessa 2025: -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan, ja että kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala28.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahden palvelut (n. 3.5 km)

KoulutPispan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiTahmelan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetRaitioliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Tahmela (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu20 kertaa