67 m² / 67 m²3h, kt, s, p

Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere

230 000,00 €Velaton lähtöhinta

52 492,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere

Petra Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

petra.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6537583

Moderni kaupunkikoti Santalahdessa – uutta vastaava 3h + kt + s + p, 67 m²! Asunto Oy Pispalan Polte, vuonna 2023 valmistut taloyhtiö Tampereen halutussa Santalahdessa. Tämä viidennen kerroksen koti hurmaa Näsijärvinäkymillä, modernilla ilmeellä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Liikkuminen on superhelppoa: ratikka, pyöräilyreitit ja hyvät autoyhteydet vievät nopeasti sekä keskustaan että Lielahden palveluiden äärelle. Sauna, lasitettu parveke ja oma rauha korkealla kerroksessa tekevät arjesta pykälää parempaa. Tyylikäs koti, loistava sijainti, uutta vastaava talo – mitä muuta voisi toivoa?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTervatehtaanraitti 10, 33250 Tampere

KaupunginosaSantalahti

Huoneluku3h, kt, s, p

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, lounas

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata hallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin, saareke. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, taittuva lasisuihkuseinä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta52 492,75 €

Velkaosuus177 507,25 €

Velaton lähtöhinta230 000,00 €

Hoitovastike405,35 €/kk

Rahoitusvastike1 275,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 681,10 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk

Muut maksutTV-maksu: 3 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2015 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Taloyhtiössä onKaapeli-tv, laajakaista, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, hissi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset. 2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 2025: -Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan, ja että kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. -Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskennasta 65,79 €. Pankki ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä kulua. Ensimmäinen lyhennys 30.6.2025. *Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun kanssa. *Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus yhdessä Tampereen Kaupungin, Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun, Asunto Oy Tampereen Tampereen Pispalanharjun Helmen, DEAS Tonttirahasto Ky:n, Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Patruunan, Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Kajon ja Pajala Länsi-Suomi Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala28.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPispan koulu n. 1,5 km, Tahmelan päiväkoti n. 1,2 km, K-market Tahmela n. 1,5 km

LiikenneyhteydetRaitioliikenne n. 0,2 km

HarrastuksetLielahden palvelut n. 3,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu806 kertaa