67 m² / 67 m²3h, kt, s, p
Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere
276 000,00 €Velaton hinta
102 009,67 €Myyntihinta
67 m²Tervatehtaanraitti 10, Santalahti, Tampere
Moderni kaupunkikoti Santalahdessa – uutta vastaava 3h + kt + s + p, 67 m²! Asunto Oy Pispalan Polte, vuonna 2023 valmistut taloyhtiö Tampereen halutussa Santalahdessa. Tämä viidennen kerroksen koti hurmaa Näsijärvinäkymillä, modernilla ilmeellä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Liikkuminen on superhelppoa: ratikka, pyöräilyreitit ja hyvät autoyhteydet vievät nopeasti sekä keskustaan että Lielahden palveluiden äärelle. Sauna, lasitettu parveke ja oma rauha korkealla kerroksessa tekevät arjesta pykälää parempaa. Tyylikäs koti, loistava sijainti, uutta vastaava talo – mitä muuta voisi toivoa?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407188
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTervatehtaanraitti 10, 33250 Tampere
KaupunginosaSantalahti
Huoneluku3h, kt, s, p
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin, saareke. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, taittuva lasisuihkuseinä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta102 009,67 €
Velkaosuus173 990,33 €
Velaton hinta276 000,00 €
Hoitovastike405,35 €/kk
Rahoitusvastike1 149,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 555,10 €/kk
Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 alkaen hoitovastike 435,50€/kk ja vesiennakkomaksu 28€/hlö/kk
VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
Muut maksutTV-maksu: 3 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanharjun Polte
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2015 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Pirkanmaa
Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto
Kaapeli-tv, laajakaista, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, hissi.
Kaapeli-tv, laajakaista, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
2025 rakennuttajan vuosikorjaukset käynnissä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset.
2025-2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiökokouksessa 2026:
-Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan, ja että kertasuoritukset
rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
-Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike (kaikki
hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
- Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskennasta 65,79 €.
Pankki ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä kulua.
Ensimmäinen lyhennys 30.6.2025.
- Vahvistetussa talousarviossa ylimääräinen hoitovastike lokakuussa 2026
*Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun kanssa.
*Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus yhdessä Tampereen Kaupungin, Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Hehkun, Asunto Oy Tampereen Tampereen Pispalanharjun Helmen, DEAS Tonttirahasto Ky:n, Asunto Oy Tampereen Pispalanharjun Patruunan, Asunto
Oy Tampereen Pispalanharjun Kajon ja Pajala Länsi-Suomi Oy:n kanssa.
* Yhtiö on päättänyt vastustaa osittain RS2-vakuuden vapautumista vuosikorjausten ollessa kesken.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1797.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala28.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPispan koulu n. 1,5 km, Tahmelan päiväkoti n. 1,2 km, K-market Tahmela n. 1,5 km
LiikenneyhteydetRaitioliikenne n. 0,2 km
HarrastuksetLielahden palvelut n. 3,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Lampi Oy, Kruunukeskus, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. +35833459000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1045 kertaa
