Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1266000HelsinkiEUR176000Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
53.52h, k, kph, lasitettu parveke

Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki

176 000,00 €Velaton hinta
163 832,61 €Myyntihinta
53.5Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki
Kivisaarentie 8, Vuosaari, Helsinki

    Puistomaisesta Vanhasta Vuosaaresta siistikuntoinen ja valoisa kaksio. Selkeä ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu. 2/3 kerros. Lasitetulta eteläparvekkeelta vehreät pihamaisemat. Hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa isot peruskorjaukset tehty. Oma talonmies pitää huolen, että piha-alueet pysyvät siisteinä ja talotekniikka kunnossa. Lähietäisyydeltä löytyy Pohjoinen ostoskeskus palveluineen. Vuosaaren keskustaan kauppakeskus Columbukseen ja metrolle pääset kätevästi bussilla tai kävelemällä puistotietä pitkin. Lisätietoja taloyhtiöstä www.kivisaarentie.fi

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2020
    14:00 - 14:45

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy Vuosaari)Vuotie 45, 00980 Helsinki(09) 8563 5020

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1266000
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivisaarentie 8, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF 2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 1.3.2020 tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, uuni, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone neuvoteltavissa
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA Welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat2x kellarikomero, eteiskaappi liukuovilla.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVaahteraparketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaVaahteraparketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 832,61 €
    Velkaosuus12 167,39 €
    Velaton hinta176 000,00 €
    Hoitovastike187,25 €/kk
    Rahoitusvastike149,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä337,05 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 4xkk 10 €; 2xkk 5€; 8xkk 20€ Autopaikka kylmä 5 €/kk AP sähkö 10€/kk pesutupa 6€/avain lainaosuutta voi lyhentää 2 x vuodessa, 6kk välein.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisaarentie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala61260 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä on2 varastokomeroa/asunto, sauna, pesutupa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D-rapussa, mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, kuivaushuone (joka talossa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, Welho/DNA laajakaista 10M, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2001: Käyttövesijohdot uusittu 2000-2001: Julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu, Ikkunat uusittu 1999-2001: Käyttövesijohdot uusittu 2008-2009: Pohja- ja ulkoisten viemäreiden kunnostus 2012: Lämmönjakokeskuksien uusinta 2012-2014: Matalien talojen vesikattojen uusinta ja lisälämmöneristys 2015: Lukostojen, avainjärjestelmän uusinta ja patteriventtiilien uusintaa, 2015: Heteniityntie 9 katon maalaus, 2016: Loppujen lamellitalojen vesikattojen maalaus kesällä 2017-2019: Viemäreiden sukitus
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraava peruskorjaushanke saatetaan loppuun v. 2019 aikana ja se sisältää viemäreiden sukittamisen, julkisivujen huoltomaalauksen, ikkunahuollot, pihatyöt ja saunojen korjausta. Ylimääräinen yhtiökokous 9.4.2018 päätti käynnistää julkisivujen huoltokunnostuksen sekä ovien ja ikkunoiden huoltokierroksen. Lisätiedot is.tod. liite korjaus- ja kehitysohjelman yhteenveto + PTS. (päivitys 18.4.2018) Pihatyöt -2019 (sis. asvalttipintojen uusinta, APsähköistys, "laivatalojen" saunaos. peruskorjaus.) työt sis. jo käynnissä olevaan perusparannushankkeeseen, jonka kokonais kustannusarvio viemäritöineen on 230€/m². Hanke rahoitetaan hoitolainalla, mutta se muutetaan osakaskohtaiseksi 2019 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSuurimpien peruskorjausten rahoitus suunnitellaan niin, ettei niiden aiheuttamille rahoitusvastikkeille tulee päällekkäisyyksiä. Rahoitus hoidetaan työnaikaisilla hoitolainoilla ja hankeosuuksien vastaanotto aikataulutetaan 2019 aikana (arvio 230€/m2) ja uuden lainan rahoitusvastike (arvio 2,80€/m2/kk) rahoitusvastiketta kerätään siitä eteenpäin 8 vuotta.
    MuutaLisätietoja: Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §16. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Osa autopaikoista kylmiä, osa lämpötolpalla varustettuja. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 10M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han. Palvelu alkoi 1.2.2012. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä.
    Huoneistot yhteensä512 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala26140 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHeteniityntie ala-aste (n. 0,5 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0,2 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,3 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
    Asuntovirta Oy Vuosaari, Vuotie 45, 00980, Helsinki
    Puh. (09) 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 747 5123 katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu475 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...