77 m² / 77 m²3h, k, kph/wc, s, terassi

Ilpoistentie 43, Ilpoinen, Turku

218 000,00 €Velaton hinta

218 000,00 €Myyntihinta

Venla Hietaharju

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, BBA

venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407783448

Turun Ilpoisista on vapautumassa muuttovalmis rivitalohuoneisto velattomasta taloyhtiöstä. Asunnon keittiö, kylpyhuone ja sauna on saneerattu kauttaaltaan vuonna 2013, ja ne ovat edelleen oikein hyvässä kunnossa. Tilavasta olohuoneesta on käynti laajalle terassille, joka on uusittu vuonna 2014. Terassilla on tilaa grillille ja ruokailuryhmälle. Olohuoneen erityinen yksityiskohta on seinälle asennettu biotakka, joka luo tunnelmaa talvi-iltojen pimeyteen. Asunnon molempien makuuhuoneiden yhteydessä on oma vaatehuone, joten säilytystilaa on runsaasti. Jokaisella huoneistolla on käytössä oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Taloyhtiön välittömästä läheisyydestä löytyy bussipysäkki, ja K-Supermarkettiin on matkaa vain noin 600 metriä. Ilpoisten koulu löytyy reilun kilometrin päästä sekä Koivulan päivähoitoyksikkö noin 600 metrin päästä. Turun alueen suosituimpiin uimarantoihin lukeutuva Ispoisten uimaranta sijaitsee reilun kahden kilometrin päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä. Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Ensiesittely

Keskiviikko 9.9.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero52811030

TalotyyppiRivitalo

SijaintiIlpoistentie 43, 20740 Turku

KaupunginosaIlpoinen

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, terassi

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka kuuluu asuntoon

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2013, kph ja sauna 2013, terassi uusittu 2014, vinyylilankku olohuoneeseen ja eteiseen 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x2, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, astianpesukone, induktio liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kiinteät led-valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, käsienpesuallas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneBiotakka. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti, tiili

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta218 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike427,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,35 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella. Veden kulutuksen tasaus kerran vuodessa mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katariinankolmio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4759 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onJokaisella huoneistolla oma kylmä ulkovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien saumaus 1997 Ikkunaremontti 2002 Salaojat osittain uusittu 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2013 Pohjaviemäri uusittu ja kannakoitu as.3 - 4 rajalle 2014 Varastojen ja autokatosten kattolaudoitukset ja katemateriaali uusittu 2016 Salaojat tarkastettu 2017 Väliaidat uusittu 2018 Katon pinnoitteen, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2019 Varastojen seinät 2020 Päätyjen elementtisaumat uusittu 2020 Päätyjen etelänpuoleiset elementtisaumat korjattu+ as.5 päädyn alin tiilirivi 2022 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Lämmitysverkoston säätö ja huolto 2023 Julkisivun elementtisaumojen ja ovien karmisaumojen uusiminen 2024 As.2 Kylpyhuone remontin vesieristys taloyhtiön toimesta, syy vesivahinko 2025 Pihatyöt, pensasaidan tasoitus ja leikkaaminen 2025 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön vaihto ja uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 As 2 olohuoneen terassioven kynnys ja seinän kunnostus 2025 Postilaatikko uusittu ilkivallan takia 2025

Tiedossa olevat korjauksetVälittömästi korjattavat puutteet: 3/2026 A5 ja A7 makuuhuoneen seinän ja lattian kosteuskartoitus 3/2026 Hajulukkojen tarkastus ja korjaus tarvittaessa 4/2026 Ylimääräisen vesimittarin poisto kaikista huoneistoista 4/2026 Lämmönjako huoneen putken korjaus, lisäpala asennettava maan vajoamisen takia. Toimenpiteet vuosina 2026 - 2031 Aurinko paneelien mahdollisuus, tarjousten pyyntö, hyöty ja hinta kartoitus. Yläpohjan lisäeristys 5/2026 Sähkökapasiteetinkartoitus 4/2026 Valokuitunen tarjous, mahdollinen valokuitu hanke 10/2026. Kiinteistöllä ei ole rakenneosia, jotka olisivat tällä hetkellä elinkaarensa päässä. Kiinteistölle on suunniteltu tulevaisuudessa normaaleja huolto- ja kunnossapitotoi-menpiteitä. Ennakoivalla kunnossapidolla pyritään pidentämään rakenneosien elin-kaarta ja pitämään huoneiston käyttömenot kohtuullisella tasolla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 17 pykälä: Korjaus- ja kunnossapitovastuun osalta noudatetaan Asunto-osakeyhtiölakia ja Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa kuitenkin sillä poikkeuksella, että osakkaat vastaavat huoneistojen välisistä raja-aidoista sekä itsensä rakentamista patioista ja terasseista. Päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin hallituksen tekemän ohjeistuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Energiatodistuksen viimeinen voimassaoloaika 3.4.2024.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala539 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIlpoisten koulu n. 1,1 km, Koivulan päivähoitoyksikkö n. 0,6 km, K-Supermarket n. 0,65 km, Piispanristin Prisma n. 2,9 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat: 90 ja 91) n. 0,05 km, Bussipysäkki (linja: 9) n. 0,45 km, Bussipysäkki (linja: 61) n. 0,5 km, Bussipysäkki (linja: 18) n. 0,75 km

HarrastuksetKauppakeskus Skanssi n. 2,4 km, Ispoisten uimaranta n. 2,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa