74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi

Näyttelijänkatu 27, Tampere

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Olohuone korkeaa tilaa

Makuuhuone 1

Ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Kodinhoito

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha

Iso terassi

Ulko-oven edustalla ulkovarasto

Olohuone korkeaa tilaa

Makuuhuone 1

Ruokailutila

Keittiö

Makuuhuone 2

Erillinen wc

Kodinhoito

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha

Iso terassi

Ulko-oven edustalla ulkovarasto

Mika Ranne

mika.ranne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405088269

Näyttelijäkadulta Etelä-Hervannasta rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Valoisa olohuone korkeaa tilaa, ruokailutila, keittiö, kaksi makuuhuonetta vaatekaapistoilla, vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone/kodinhoito ja sauna. Aurinkoinen takapiha etelän suuntaan jossa iso terassialue. Etupihan yhteydessä ulkovarasto ja katos pyörän tai moottoripyörän säilytykseen. Huoneiston pinta-ala yhteensä 74,5 m2. Hyvä rauhallinen sijainti ja ratikkapysäkki kävelymatkan päässä. Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka on vuonna 1989 perustettu kaukolämpöinen rivitaloyhtiö jossa 30 huoneistoa ja yhdeksän rakennusta. Hyvin hoidettu yhtiö jossa valokuitu ja sähköautojen latauspaikat. Näyttämönpuiston frisbeegolf ja leikkipaikat, Hervantajärven ja Makkarajärven uimarannat sekä ulkoilumaastot kaikki lähellä. Duon kaupat ja Hervantajärven Sale alle parin kilometrin päässä. Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero59334214

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNäyttelijänkatu 27, 33720 Tampere

Huoneluku3h, k, kph, khh, s, wc, vh, terassi

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaSähköauton latauspaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Pihavarusteet Istutukset

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaTilava ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneVarustus: Lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuone korkeaa tilaa, kulku takapihan terassille
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapistot
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike305,45 €/kk

Rahoitusvastike47,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä353,23 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.6.2026 alkaen 4,25 € m2/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,8 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Aitiopaikka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala12945 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
Ajankohta: 2013
Kuvaus: Julkisivuremontti

Tyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2011
Kuvaus: Ikkunaremontti

Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Kattoremontti

Suoritetut korjaukset 1992-2022: Asfaltointi 1992, Lumiesteiden korjaus 1995. IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö1994, 2004 ja 2010. Sokkelin vesieristys ja salaojitus 2001 ylätaloissa, Autotallien lattioiden korjauksia 2 kpl 2001 ,Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2001-2002, Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ylätalojen portaat 2005, Postilaatikot uusittu 2006, Autotallien lattioiden korjaukset 2006-2007 5 kpl. Pergola ja jätekatos rakennettu sekä kaksi autopaikka lisää 2007, Lukot ja avaimet uusittu /Kaba 2008, Kuntoarvio 2009, lkkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen v. 2010 (U-arvot: lasi 0,9, koko ikkuna 1,1), Kattokorjauksia 2010 2011 2012, talojen puuosien ulkomaalaus 2011. Kattokorjaukset 2013, kattojen läpivientien korjaukset 2013, puiden kaataminen tontilta 2013, Autotallin ilmastoinnin parantaminen asentamalla autotalleihin puhaltimet. Ulko-ovien kunnostus v. 2014, patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2014, asfalttikorjaukset v. 2014, Autotallien väliseinäkorjauksia autotalleissa 11-16 v. 2015 ja kahden autotallin lattian korjaus v. 2015 Autotallien seinien ja lattioiden kunnostusta 2015, Sähkötarkastus ja tarkastuksen mukaisten vikojen korjaus v. 2016 Käyttöveden siirrin vaihdettu v. 2016 Kuntoarvio v. 2016, Kattojen saneerausurakka 2017, tiilikatto vaihdettu tiilikuvioiduksi peltikatteeksi Runkopohjaviemäreiden huuhtelu, kuvaus, huoneistojen haaraviemäreiden painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus, vuotohälyttimien asennus, tarkastusluukkujen merkintä, kaukolämmön, anturin tarkastus ja vaihto, paineenalennusventtiilin ohitus- ja sulkuasennukset, linjasäätöventtiilin mittaus, säätö ja merkintii . Vuonna 2017 llmanvaihtojärjestelmiin puhdistus/nuohous ja viallisten poistopuhaltimien uusinta v.2018 Viheralueiden kunnostusta suunnitelman mukaan alkanut v. 2018 Viheralueiden kunnostus suunnitelman mukaan tehty loppuun 2019 Huoneistojen säleaitojen uusiminen v. 2019 Paikoitusalueen viereinen aita uusittu v. 2019. 2019 Huoneistojen sisäänkäyntiovien tiivisteet on vaihdettu 2019 Paikoitusalueen valaistusta on parannettu 2020 Huoneiston F21 sisäilmakorjaukset v.2020 2020 H- ja E-talon välisen pihatien kohdalla oleva kivimuuri korjattu 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Autotallien kosteuskartoitus 2020 Autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu aloitettu 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö 2022 Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja lukkojen uusinta 2024 Valokuituverkon rakentaminen (valokuitunen) 2024 Salaojat ja sadevesijärjestelmä kuvattu 2025 Piharemontti hulevesien hallintaan sekä latausinfran asennus 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tiedossa olevat korjaukset2025 Piha-/sadevesiremontin toteutus 2026 Pihavalaistuksen uusimista Varastojen sokkelien suojalevyjen uusiminen tarpeen mukaan Puuosien kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan 2026 pergoloiden puuosien maalaus 2026 parvekkeiden ja portaiden kunnostus Varastojen ovien uusiminen tarpeen mukaan Aurinkopaneeleiden selvitys Huoneistojen märkätilat Tarvittaessa, varaudutaan As. Oy:n vastuulla oleviin korjauksiin 2025 Palovaroittimet huoneistoihin ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 sähköautojen latauspaikat pihapaikoille 2026 autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu 2027 Autotallien korjaukset 2027 Parvekkeiden ja portaiden kunnostus 2027 Pergoloiden kunnostus 2027 Varastojen ovien uusiminen tarpeen mukaan 2029 Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus tarpeen mukaan 2029 Märkätilat tarvittaessa, varaudutaan As. Oy:n vastuulla oleviin korjauksiin

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Duon palvelut noin 1,9 km Sale Hervantajärvi 1 km Koulu: Noin 1 km Päiväkoti: Noin 1 km Posti / palvelupiste: Duon palvelut noin 1,9 km Terveysasema: Noin 2 km

LiikenneyhteydetRatikka noin 500 m

HarrastuksetKirjasto: Noin 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. +358505567118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa