68 m²3h, k, kph, s, las.p

Iskostie 6, Myyrmäki, Vantaa

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Petra Sankelo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

petra.sankelo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503283211

Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa Myyrmäessä Tämä neljännen kerroksen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Vantaan Myyrmäessä. Asunto tarjoaa viihtyisää asumista kodissa, jossa yhdistyvät toimiva sijainti ja arjen helppous. Hissillä pääset suoraan kerrokseen, mikä tuo vaivattomuutta päivittäiseen liikkumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Valoisa olohuone ja lasitettu eteläparveke luovat mukaavan oleskelutilan. Erityisenä mukavuutena asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Piha-alueelta löytyy lasten leikkipaikka ja oleskelualueita. Autoilijoille on tarjolla lämpimiä pihapaikkoja, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestettävissä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtymiseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kotiin tarkemmin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa0504558308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31843561

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIskostie 6, 01600 Vantaa

KaupunginosaMyyrmäki

Huoneluku3h, k, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiön väliseinä ja ovi poistettu Kph peilikaapit uusittu, tehty taso pyykkikoneiden päälle Keittiö ja kph n. 15v sitten

Korjaus- ja muutostyötKeittiön

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho, DNA Welho taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/1M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesukone ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike408,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk. Sähköauton lataus 50€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulen-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3175 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

Piha-alueetkeinu, lasten leikkipaikka, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2000 Parvekkeiden huoltomaalaus 2002 Huoneistojen 3, 16, 21, 22, 24 märkätilojen korjauksia 2004 Leikkivälineiden uusimisia, ulko-ovien koodilukot 2006 Peltikatteen kunnostus, porrastilojen maalaus 2007 Piha-alueen, leikkialueen, pysäköintialueen kunnostussuunnitelma laadittu 2008 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2009 Märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus, katon paikkamaalaus, viemärien painehuuhtelu 2010 Lukituksen uusinta Sento-sarjaan, kiinteistön kuntoarvio laadittu 2011 Iv-hormien nuohous, hissin kannatusköysien uusiminen 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014 Vesikaton kuntotarkastus ja kunnostus, aidan rakentaminen tontin itä-rajalle, viemärien pesu, huuhtelu ja kuvaus, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, aidan rakentaminen jalankulkutien ja yhtiön väliselle rajalle, elementtisaumojen ja julkisivun tarkastus, elementtisaumojen ja julkisivun kunnostussuunnittelu 2016 Julkisivujen sekä elementtisaumojen kunnostus, vesikalustetarkastus, asbesti ja haitta-ainekartoitus 2017 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus, piha-alueen kunnostustyöt, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, parkkialueen valaistuksen päivitys, kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu, aidan rakentaminen parkkipaikan itä-puolelle 2019 KPH-urakan suunnittelu 2020 Pihan päivitys, mm. loppujen lämpötolppien uusinta, puiden kaatoa, yhtiön riskikartoitus ja pelastussuunnitelman laadinta, korvausilmasuodattimien vaihdot 2021 Yhtiön kuntotarkastus , huoneistojen pesutilojen kuntoseuranta, putkistojen kuntotutkimus, kuvaus ja huuhtelu 2022 Huoneistojen A4 ja B14 vesivahinkokorjaukset, väestösuojan tiiveyskoe, porrashuoneiden valaistuksen sekä numerovalaisimien päivitys, aidan viimeistely portilla 2023 Patteriverkoston venttiilin vaihto sekä venttiilimoottori + kv-verkoston primääriventtiili 2025 Vesikaton tiivistyskorjaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin, yleisten tilojen valaistuksen muutoksia liiketunnistimille, porrashuoneen akustiikkalevyjen uusiminen, alapohjan ja B-portaan edusta korjaussuunnittelu 2026 Alapohjan ja B-portaan aulan lattian korjaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Alapohjan kosteuden hallinnan parantaminen, B-portaan aulan lattian stabilointi ja korjaus, porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostusta, porrasaskelmien kunnostus, porrashuoneiden peruspesut, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, valvonta, rahoitus ja lisätyöt (kokonaislainavaltuustarve 100.000 euroa) 2027-2031 Julkisivun puuosien ja ikkunoiden huoltomaalausta 2028, elementtisaumojen uusiminen viimeistään 2031, tarvittavilta osin aikaisemmin, vesikatteen ylläpito ja tarvittavat paikkakorjaukset. Lisäksi talossa voi tulla korjaustarpeita, joiden kunnossapitoon voidaan joutua ryhtyä oletettua aikaisemmin. Märkätilat Taloyhtiön alkuperäiset märkätilat ovat vuodelta 1989 (37 vuotta). Rakennusaikaiselle märkätilalle annettu tekninen käyttöikä on noin 20-25 vuotta. Suurin riski rakenteessa on kaivon liitos ja suihkunurkkaus. Lattiakaivo EI SAA PADOTTAA, koska tällöin vesi voi nousta epätiiviistä korokerenkaasta lattiarakenteeseen ja aiheuttaa kosteusvaurion. Taloyhtiössä on päätetty kannustaa märkätilaremonttiin 3000 euroa kannustinrahalla.Mikäli asunnossa on alkuperäinen märkätila, märkätilaremontti on ajankohtainen. Sähköauton lataus Taloyhtiössä on päätetty, että autopaikan käyttäjä saa asennuttaa lämmitystolppaan sähköauton lataukseen soveltuvan latauslaitteen, Theben AT-1 Hybrid digitaalisen kellokytkimen. Lataaja vastaa asennuskustannuksista. Lataaja maksaa taloyhtiölle 50 euroa/kk/auto lataussähköstä. Hintaan sisältyy kaikki lataus.

MuutaKohde sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kilterin koulu (yläkoulu) n. 0,25 km, Uomarinteen koulu (alakoulu) n. 1,5 km; Päiväkodit: Useita n. 0,5 km; Ruokakaupat: KCM Myyrmanni, Prisma Myyrmanni, LIDL Myyrmanni n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Myyrmanni n. 0,3 km

LiikenneyhteydetJuna-asema Myyrmäki n. 0,5 km, Bussit n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. +358504558308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa