62,5 m² / 62,5 m²3h, k, kph/wc, vh ja parveke

Turvalantie 43, Hovila, Kotka

43 900,00 €Velaton hinta

18 892,09 €Myyntihinta

Turvalantie 43

Keittiö on juuri remontoitu

Olohuone on tilava ja valoisa

Parvekenäkymä

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone on saneerattu

Vaatehuone

Turvalantie 43

Keittiö on juuri remontoitu

Olohuone on tilava ja valoisa

Parvekenäkymä

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone on saneerattu

Vaatehuone

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Nätti ja muuttovalmis, heti vapaa koti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, sillä asuntoa on juuri remontoitu keittiön ja seinäpintojen sekä lattioiden osalta ja kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön LV-saneerauksen yhteydessä 2015 ja on edelleenkin erittäin siistissä kunnossa. Sijainti on loistava autottomallekin sillä lähellä on bussipysäkki ja paikallisliikenne toimii niin Karhulan kuin Kotkansaarenkin suuntaan. Lapsiperhe arvostaa alakoulun läheisyyttä ja lähellä sijaitseva K-market helpottaa arkea. Taloyhtiössä on tehty jo isoja saneerauksia, mm. käyttövesijohdot, viemärit ja sähköt on uusittu 2015 ja samassa yhteydessä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on saneerattu. Salaojat ja patolevyt asennettu ja viimeisimpänä kaukolämmön alajakokeskus on uusittu 2025. Valokuitu takaa sujuvat nettiyhteydet niin koululaiselle kuin etätyöläisellekin. Tämä 1957 valmistunut, tiilestä rakennettu talo seisoo vahvasti omalla tontilla. Haluaisitko lähteä katsomaan? Sovi oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37576304

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTurvalantie 43, 48700 Kotka

KaupunginosaHovila

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh ja parveke

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaParveke n. etelään.

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikkojen jako isännöitsijäntoimiston kautta

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana: keittiö- ja lattiaremontti v.2026; makuuhuoneiden ja keittiön lattioihin parketti (äänieristysmateriaalina muovi, K-Rauta), makuuhuoneiden seinät maali/tapetti, uuden lattialistat myös keittiöön. Keittiökalusteiden, lieden ja liesituulettimen uusinta (Ikea ja Power), keittiön kattoon kovalevy 3mm, kattorasian korotus kattopintaan. Keittiön valaistuksen muutos (kattoon valaisinkisko), keittiön pistorasioiden uudelleensijoitus.Edellisen omistajan aikana: kylpyhuone/wc saneerattu (taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä 2015).

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oyj)

Taloyhtiössä on valokuitu. Oma sopimus solmittava palveluntarjoajan (Elisa Oyj) kanssa. Yhteystapa: Valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi (2026), jääkaappi/pakastin, liesituuletin suodattimella (2026), astianpesukone. Keittiön kaapistot (IKEA 2026).
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone/wc on saneerattu 2015 taloyhtiössä tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä. Kph/wc:ssä wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, pyykinpesukone (LG:n kuivaava pesukone, n. 2 vuotta vanha), pesuallas ja peilikaappi. Lattialämmitys sähköllä, vesikiertoinen pyyhepatteri.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneen lattiassa laminaatti. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa parketti. Toisessa makuuhuoneessa 1 kiinteä kaappi.

VaatehuoneReilun kokoinen vaatehuone, missä hylly- ja tankotilaa.

EteinenEteisen lattiassa laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 892,09 €

Velkaosuus25 007,91 €

Velaton hinta43 900,00 €

Hoitovastike416,00 €/kk

Rahoitusvastike336,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä752,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 23 €. ennakkomaksu, tasaus oman kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,00 € / m³, lämmin vesi 9,50 m³.

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turvalantie 43

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1872 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Siivous- ja kiinteistönhuolto P. Kääriäinen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kellari- ja säilytyskomerot sekä sauna-, pesula-, kuivaus- ja varastotilat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta *2024 Etupihan puolen räystäskouru ja lumieste uusittu, palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin *2022 Jätekatoksen rakentaminen *2016 Räystäyskourujen uusiminen ja lumiesteen kunnostus *2015 Valokuituverkko huoneistoihin, 6 kpl sähköpistokepaikkoja pihaan *2015 LVIS-järjestelmien saneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit ja sähköt sekä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet on saneerattu urakan yhteydessä. Salaojat ja patolevyt asennettu. *2014 LVIS-perusparannuksen suunnitelmat *2001 Taloyhtiön pesuhuoneen ja saunan remontti *1999 Kaukolämpöön siirtyminen *1998 Peltikaton pinnoitus Alumnation-pinnoitteella *1995 Parvekkeiden kunnostus *1994 Ikkunat vaihdettu *1993 Rappukäytävän maalaus *1987 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2026-2030: *2028 Ikkunoiden ja puuosien ulkopuolinen huoltomaalaus *2030 Vesikaton maalaus

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei Kotkan Energian kanssa tehty 60 kuukauden koroton osamaksusopimus lämmönjakokeskuksen uusimisen rahoittamiseksi. Maksuaika on syyskuusta 2025 elokuuhun 2030. Kuukausittainen lyhennys on 350,00 €, joka maksetaan lämpölaskujen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala387 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lähikauppa n. 250 m, Jumalniemen kauppakeskus n. 2 km, Karhulan keskustan palvelut ja kaupat n. 2,4 km. Koulu: Kyminkartanon alakoulu n. 800 m, yläkoulut Karhulassa n. 2,5 km tai Kotkansaarella n. 7,5 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 300m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu673 kertaa