40,1 m² / 40,1 m²2h, k, psh/wc, ransk. p.

Hätilänkatu 3, Hätilä, Hämeenlinna

83 000,00 €Velaton hinta

83 000,00 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Kiva ja kompakti kaksio Hätilän parhailta paikoilta! Tämä pinnoiltaan remontoitu siisti koti sijaitsee talon 1. kerroksessa, joten kulku asuntoon käy vaivattomasti. Asunnon ikkunoista avautuu idyllinen näkymä viereiseen Kartanonpuistoon. Kaikki Hätilän palvelut ovat kivenheiton päässä, rautatieasema ja kaupungin ydinkeskustakin kävelyetäisyydellä. Taloyhtiötä on hoidettu tunnollisesti, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Tervetuloa tutustumaan ja tykästymään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390622

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHätilänkatu 3, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku2h, k, psh/wc, ransk. p.

Asuinpinta-ala40.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.1 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2018. Makuuhuoneen liukuovikomerot ja keittiönkaappeja 2021.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi 2022, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyyhekuivain (vesikiertoinen)

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi kuituverkolla

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero (umpinainen), talouskellari (ei kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylilankku

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta83 000,00 €

Hoitovastike280,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,70 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaNettivastike 10€/kk, autopaikkapistoke 20 €/kk, kylmä autopaikka 12 €/kk, varastovuokra 1 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aulangontie 1-3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4239 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / maalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, atk-kaapelointi

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-ovet, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996. Antennijärjestelmä uusittu 2005. Pesukone, mankeli ja kiuas uusittu 2007. Kaukolämmön siirrin uusittu 2008. Hissien uusiminen 2009. Savunpoistojärjestelmän uusiminen 2009. Lukostot uusittu Abloy-Sento 2010. LVIS-saneeraus (lämmitys, vesijohdot ja viemärit, hanat, ilmanvaihto, sähköjohdot, patteriverkoston säätö, termostaatit ja linjasäädöt), salaojat, rännikaivot, etupihan asfaltointi, takapihalla salaojat ja verkkoaita uusittu, sokkelin eristys 2012-2013 (samassa yhteydessä yleisten tilojen kunnostuksia, mm. Kellarikäytävien maalaus ja lattiat. Porraskäytävät katot, valaistus, pistorasiat. Pesutupa lattiat uusittu, seinät maalattu, lisätty wc. Mankelihuone lattiat uusittu, seinät maalattu. Kerhohuone lvi-kalusteet, sähköt. Saunaosasto uusittu, lisätty wc. Ovipuhelimet asennettu. Palovaroittimet sähköllä, asennettu huoneistoihin). Vesikatteen maalaus 2015. Maalämpöurakka 2016. Rappujen ulko-ovet Abloy pulse 2021. Ikkunoiden ulkopuolisten puurimojen vaihto peltisiin 2024, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: Ilmanvaihdon tehostamisen suunnittelu ja mahdolliset toteutusesitykset 2025. Katon puhdistukset 2025-2026. Kattoturvatuotteiden asennus 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu vuodelle 2024 kiinteistön korjauksiin yht. 15.000 euroa, joka sis maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua. Muita kustannuksia ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2558 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHätilä Apteekki (n. 0.2 km)

KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnan rautatieasema (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu145 kertaa