95 m² / 145 m²3h+k+ruokasali+kph+wc+s+khh+kellari+tekninen tila+ulkovarasto+kesäkeittiö

Vuolutie 3b, Vapaala, Vantaa

277 000,00 €Velaton hinta

277 000,00 €Myyntihinta

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Tunnelmallinen ja kattavasti päivitetty koti Vapaalan sydämessä Tämä vuonna 1938 valmistunut omakotitalo tarjoaa historiallista tunnelmaa ja nykyaikaisen asumismukavuuden täydellisessä tasapainossa. Lokakuussa 2026 kuntotarkastettu koti on kokenut vuosien varrella kattavia uudistuksia, joista kruununa on modernisoitu keittiö. Tämä kulinaristin unelma on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten pyrolyysiuunilla ja höyryuunilla, jotka tekevät arjen ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista. Sisätiloissa varaava takka ja leivinuuni luovat kodikasta lämpöä, kun taas kylpyhuoneen poreamme ja aito puulämmitteinen sauna tarjoavat rentoutumista kiireen keskellä. Talon energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö, jonka pumppu on vaihdettu 2024. Suojaisa tontti kesäkeittiöineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja sijainti Vapaalassa takaa sujuvan arjen palveluiden, koulujen ja päiväkotien äärellä. Tämä upea kokonaisuus odottaa uusia asukkaitaan. Tule ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tehdään unelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero35200101

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiVuolutie 3b, 01650 Vantaa

KaupunginosaVapaala

Huoneluku3h+k+ruokasali+kph+wc+s+khh+kellari+tekninen tila+ulkovarasto+kesäkeittiö

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaMikä pinta-ala on kyseessä: Vantaan kaupungin rakennusvalvonnalta 5.11.2026 saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala on 95 m2. Rakennuksen kokonaispinta-ala ei ole tiedossa rakennuksen iästä johtuen. Vuoden 2006 kuntotarkastusraporttiin on kuitenkin merkitty kokonaispinta-alaksi "noin 145 m2".

Kokonaispinta-ala145 m²

Kerroksia2

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1938

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Maalämpö: Asennettu 2010 ja maalämpöpumppu uusittu 2024 (takuu voimassa 1/2029 asti) Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Säiliö ollut kellarissa nykyisen maalämpökoneiston paikalla. Poistettu maalämmön asentamisen yhteydessä

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVuoden 2026 Susteran suorittaman kuntotarkastuksen raportin perusteella on tehty jo seuraavat korjaukset loka-marraskuussa 2026: - Pesuhuoneen katon panelointi kiinnitetty - Kellarin ulkopuolisen sisäänkäynnin porrassyvennykseen lisätty soraa - Vesikatolla kattoluukku vaihdettu uuteen, kostuneet lämmöneristeet vaihdettu ja vanhan öljykattilan hormi tukittu. Lisäksi vuosien varrella on suoritettu seuraavia remontteja ja kunnossapitotöitä: - Katto uusittu 2007 - Sähkökaappi 2010 - Maalämmön asennus 2010 - Salaojat rakennettu 2010 - Kellari remontoitu 2011–2012 (kahdessa osassa, pl. "baarin" alue) - Salaojat (loput) 2013 - Takka asennettu 2015 - Välikaton eristys 2018 - WC 2018 - Keittiö 2020–21 (ml. kaikki kodinkoneet) - Maalaus 2024 - Maalämpöpumppu uusittu tammikuu 2024, takuu voimassa 5 v (rekisteröity Oilon) - Lämminvesivaraaja 2025 kesäkuu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala556 m²

Tontin omistusOma

Rakennusoikeus556 m² Asuinrakennus on rakennettu saatujen tietojen mukaan vuonna 1938, joten esimerkiksi rakennuslupaa tai alkuperäisiä piirustuksia ei ole saatavilla. Käytettävissä oleva rakennusoikeus tulee tarkastaa Vantaan kaupungilta, mikäli sitä halutaan käyttää. Tehokkuuslukuun perustuva rakennusoikeus on 111,2 m2 (556 m2 * 0,2)

Maapohjan pinta-ala556 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaahälytys-/valvontajärjestelmä (jos ostaja haluaa), irralliset kaapit (vaatehuoneessa), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (2025), rullaverhot, verhotangot, poreamme

LaajakaistayhteysElisan kotinetti (kiinteästi talon ulkoseinässä ja jää ostajalle)

SäilytystilatKellari tai kellarikomero
Ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöHöyryuuni, uuni (huppulaatuinen pyrolyysiuuni), saareke, hyllyköt, pimennysverhot,
Varustus: Astianpesukone, liesituuletin hormilla, kiinteät valaisimet, pakastin ja jääkaappi
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Metalli/rosteritaso ja puu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, poreamme, suihku ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Lattiakaivo, LED-valaistus, lattialämmitys, ikkuna ulos ja puukiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Kivi ja hirsi

WCVarustus: Allaskaappi, lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Mikrosementti
Seinät: Kaakeli ja paneeli

Kodinhoitohuonekellarissa, noin 175cm tila
Varustus: Lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli ja kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka, jossa myös leivinuuni
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Lauta
Seinät: Kivi, tapetti, puu ja paneeli

Eteinenlautalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta277 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta277 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)285,25

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)476,07

Kiinteistövero470,8 / vuosi. Vuoden 2026 kiinteistövero

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Ruokakauppa: Lidl 980 m S-market Varisto 1050 m K-market Myyrvalinta 1090 m Koulu: Peruskoulu: Rajatorpan koulu 680 m Peruskoulu: Hämeenkylän koulu 1010 m Peruskoulu: Kilterin koulu 1120 m Lukio: Vaskivuoren lukio 1170 m Päiväkoti: Mitattu linnuntietä Daghemmet Kardemumma 670 m Vantaan kaupunki Luhtitupa 750 m Vantaan kaupunki Vapaalan päiväkoti 780 m Terveysasema: Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 1570 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen neuvola 1610 m

LiikenneyhteydetMitattu linnuntietä Linja-autopysäkki: Naulakuja 70 m Juna-asema: Myyrmäki 1380 m

HarrastuksetMitattu linnuntietä Kirjasto: Kirjasto: Vantaan kaupunginkirjasto Myyrmäen kirjasto 1340 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa