57,5 m² / 57,5 m²2h, k, wc, sauna / kph, vh, lasitettu parveke

Haapalinnankatu 1, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Avaus keittiöön tuo kivasti valoa

Upea keittiö

Uusittu 2021

Sauna on todella viihtyisä

Hyvin säilytystilaa

Valoisa olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Uudistettu wc

Tyylikäs kylpyhunoe

Avaus keittiöön tuo kivasti valoa

Upea keittiö

Uusittu 2021

Sauna on todella viihtyisä

Hyvin säilytystilaa

Valoisa olohuone

Lasitettu parveke

Makuuhuone

Uudistettu wc

Tyylikäs kylpyhunoe

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

Haapalinnasta löytyy yhtiö nimeltä Asunto Oy Olavintalo, talo on oma tonttinen ja kaukolämmössä. 15 asunnon yhtiuöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja sijainti on erinomainen. Perustoiminnot ovat lähellä: kaupat, tarhat, koulut ja bussipysäkki. Yhtiössä on mm. parvekelasitus 2023 ja ikkuna-, julkisivu ja iv-remontit 2024. Myytävä asunto on ns. läpitalon, valoisa ja selkeä pohjaratkaisu. Koti on laajastipäivitetty 2021, kuten kuvatkin ja video kertoo. Välittäjältä saa tarkan listauksen tehdyistä remonteista. Keittiöön tehty toimiva avaus olohuoneen suuntaan, tuo valoa ja antaa ilmettä tilaan, kaapistot ja koneet on uusittu. Lattian materiaali on toimiva ratkaisu - laadukas vinyyli. Kosteat tilat uudistettu samaan aikaan tyylikkäillä materiaaleilla. Sauna on asunnossa selkeä bonus. Tämä koti kuuluu ryhmään: nähtävä paikan päällä, joten varaa oma aikasi niin mennään katsomaan, ehkä Sinun seuraavaa kotia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero64982824

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaapalinnankatu 1, 33270 Tampere

Huoneluku2h, k, wc, sauna / kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Lumonin kaihtimet ja Lumonin terassimatto (2023)

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuntoa on remontoitu kattavasti 2021, luettelo saatavissa kohteen välittäjältä. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, säleverhot, pimennysverhot, ilmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet ja matto. Sovella hyllyjärjestelmä ja vetokorit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 100 M

LaajakaistayhteysLaajakaista

Elisa 100 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapisto, vaatehuone, kellarivarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, säädettävä led-työtasovalo, Kodinkoneet BOSCH. Keittiön kalusteet, koneet, uusittu 2021. Lattia: Kivikomposiittivinyyli (SPC). Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc: Pesuallas ja peilikaappi, käsisuihku Säädettävä led-valolista katossa.Lattialaatoitettu, seinät maalattu. Kph: Pesuallas, peilikaappi, käsisuihku. Säädettävä led-valolista katossa. Pesukoneliitäntä. Sadettava suihku, suihkuseinät. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Sauna: Seinät/Katto: Puupaneeli. Säädettävä led-valo. Sähkökiuas Mondex Teno E2 RST 6,6kW. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.Ilmalämpöpumppu. Lattia: Kivikomposiittivinyyli (SPC). Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Kivikomposiittivinyyli (SPC). Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike310,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 9,4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala41311 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetOvipuhelimien uusiminen 2003, Lämmönvaihtimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2008, Lukkopesät ja Abloy Sento -avaimet, Vakiopaineventtiili 2010, Puuosien huoltomaalauksia 2012, Porrashuoneiden kunnostus, hsto-ovet ja porrasvalot 2013, Pohjaviemärin ositt. uusiminen 2014, IV-koneen uusiminen 2015, Pohjaviemärin ositt. uusiminen 2016, Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittarit, Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu 2018, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2019, Katon huoltokorjaukset, Molok syväkeräysastiat yhteishankinta 2021, pohjaviemärin huuhtelu, syöksytorvien asennus parvekekatoille sekä Olavintalon ja Kylämatin rajakohtaan 2023.IV-koneen uusinta ja IV-verkoston säätö 2024. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2024. Ikkunoiden, parvekeovien ja etelänpuoleiset puuosien uusinta. Parvekekaiteiden sekä ulko puu pintojen, puuovien ja valkobetonipintojen pesu/maalaus .2024. Palovaroittimet 2025. Pohjaviemärin huuhtelu (2v välein) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden lattiabetonilaattojen pintakorjaukset 2026 (päätetty). Peruskuntoarvio 2027 (suositus). Lukitusjärjestelmän uusinta ja ovipuhelimet 2028 (suositus). Lämmönvaihtimien (lämpökeskuksen) uusinta 2033 (suositus).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia ylläpitää Retta Isännöinti. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala963 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyhkyn koulu, luokat 1- 4 n. 0,8 km, Nahkatehtaan päiväkoti n. 0,2 km, S-Market n. 0,2 km, Kaarilan koulu, luokat 5 -9 n. 0,52 km, Prisma Lielahti n. 2,3 km, CM Lielahti n. 2 km

LiikenneyhteydetTKL pysäkki n. 0,2 km

HarrastuksetTampereen keskustan kattavat palvelut n. 5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa